Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt
Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt
LỚI NÓI ĐẢƯ1.linh cấp thiết cùa đề tàiTrong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân sỗ củng tốc dộ dò thị hóa chóng mặt lất yếu đà dản đến việc nhu cầu nhà Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việtà ớ cua người dân và cư sư hạ lầng chư các hàng kinh doanh trờ (hành van đề cap bách. Chính vì vậy, dịch vụ mồi giới bai động san chiếm mội vị trí ngày câng quan irựng irưng cư cấu các ngành dịch vụ ớ nước la.Bất dộng sản dược dưa vảo kinh doanh bao gồm: Nhà ở riêng lé, nhà chung cư. văn phông cho t Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việthuê, vã các loại nhà khác. Môi giói bất dộng sân là quá trinh tư vấn các quan hệ giao dịch về bất dộng sân như: mua bán, chuyến nhượng, cho thuê, thếHoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt
chấp, vã các dịch vụ hồ trợ khác... giũa các chú thế cỏ liên quan. Cụ thể lã giũa người dại diện chú sờ hữu, người có nhu cầu sử dụng dẩt với người tuLỚI NÓI ĐẢƯ1.linh cấp thiết cùa đề tàiTrong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân sỗ củng tốc dộ dò thị hóa chóng mặt lất yếu đà dản đến việc nhu cầu nhà Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việthái triền kinh tế nói chung, trong đó vai trò cùa người mỏi giới là không thê phũ nhận. Điều này đòi hoi phái có một sự nhận thức đúng đán và đánh giá cụ thế hơn về hoạt động môi giới bất động sán ở Việt Nam.Cỏ thể nói dịch vụ môi giới bất động sân. độc biệt là môi giới nhà đất đang đứng trước rất n Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việthiều cơ hội đê phát triển. Tuy nhiên, những hoạt động trong lình vực này còn khá nhiều vấn đề cằn phái xem xét. Nhìn một cách khái quát thì hoạt độngHoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt
cùa đội ngũ tư vấn nhà đấi hiện đang khá lộn xộn. nó nằm ngoài lầm kiềm soát của Nhà nước, và diều này gày tác động liêu cực tới thị trường. Nhìn một LỚI NÓI ĐẢƯ1.linh cấp thiết cùa đề tàiTrong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân sỗ củng tốc dộ dò thị hóa chóng mặt lất yếu đà dản đến việc nhu cầu nhà Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việthoạt dộng khá bài bàn. Những công ty này tim kiếm "nguồn hàng" ờ các dự án của các nhà dầu tư, các công ty xây dựng v.v..., cập nhật thòng rin rồi liên hệ, giao dịch với khách hãng. ĩĩọ cỏ dăng ký hãnh nghề, có trụ sờ làm việc, vả các thòng tin dua ra có dộ tin cậy khá cao. Ta cò thê dề dâng tim kiế Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việtm thòng tin về các công ty nãy trên internet. Kế dển, không thẻ không kẻ dển các vãn phông nhả dẩt vói số lượng nhiều vô kế. Chi cần một căn phỏng 3-4Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt
m2, vài tấm bân dồ qui hoạch, một chiếc diện thoại bân, lả dà có thê hành nghề mòi giói nhà dất. Các vãn phông nảy phần dông lãm ãn manh mún. nhìn chuLỚI NÓI ĐẢƯ1.linh cấp thiết cùa đề tàiTrong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân sỗ củng tốc dộ dò thị hóa chóng mặt lất yếu đà dản đến việc nhu cầu nhà Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việtình độ chuyên môn. chưa tìmg qua trường lớp đào tạo. hành nghề chu yếu dựa vào kinhnghiệm cá nhân và thông (in về bấl động san (hu (hập, nghe ngóng được. Với cách hoại động chộp giậl như vậy. (hông lin bai động san mà nhùng người này đưa ra nhiều lúc không may chính xác. thường không chịu sự giám sá Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việtl cua bai cứ CƯ quan não.Cùng giong như môi giới irong các lình vực khác, công việc cùa đội ngừ lư van. môi giới nhà đai này là giúp người mua đen vớiHoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt
người bán. Họ có irong lay (hông lin vc bai động sán. về các dự án được qui hoạch, mội khi người mua có nhu cầu. họ sc cung cap nhùng thông lin ấy, vLỚI NÓI ĐẢƯ1.linh cấp thiết cùa đề tàiTrong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân sỗ củng tốc dộ dò thị hóa chóng mặt lất yếu đà dản đến việc nhu cầu nhà Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việttừ 0.3-2% lồng giá trị giao dịch cua bất động sàn. 1 uy nhiên một ihực le đáng buồn lã trong số hàng nghìn trung lâm lư vấn. văn phòng mỏi giới trên. chi có một vài đơn vị làm ăn theo dứng nghía cùa nó.Công ty Cố phần Tư vấn Bất dộng sàn Đất Việt là công ty hoạt dộng trong lĩnh vực mòi giới bất động Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt sân. Hoạt động chú yếu của công ty là môi giói cân hộ chung cư. đất thổ cư .đât dự án...Tuy quy mó và lĩnh vực hoạt động còn hẹp nhưng công ly cũng đHoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt
à góp phần hình thành và thúc đầy sự phát triền của hoạt động mói giới bất động sân trên thị trường Hà Nôi.Trong thời gian thực tập tại còng ty. thòngLỚI NÓI ĐẢƯ1.linh cấp thiết cùa đề tàiTrong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân sỗ củng tốc dộ dò thị hóa chóng mặt lất yếu đà dản đến việc nhu cầu nhà Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việthiện hoạt động môi giới bất động sàn tại sàn giao dịch bất động sàn Đất việt” với mong muon được hièu phần nào về thực tế hoại động môi giới bai động sân và xin đưa ra một so ý kiến dóng góp với hy vọng góp phần hoàn thiện hoại động môi giới lại công ly nói riêng và lĩnh vực môi giới bất dộng sân nó Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việti chung.II.-Mục tiêu nghiên cữu-Một bức tranh tòng quát về hoạt dộng môi giới bắt dộng sán-Tìm hiểu, phân tích, dánh giá thực trạng hoạt dộng môi giớiHoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt
bất dộng sán tại sàn giao dịch bất động san Hà Nội-Dề xuất một sỗ giãi pháp dè hoãn thiện hoạt dộng môi giới bất dộng sân sân giao dịch bất dộng sán LỚI NÓI ĐẢƯ1.linh cấp thiết cùa đề tàiTrong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân sỗ củng tốc dộ dò thị hóa chóng mặt lất yếu đà dản đến việc nhu cầu nhà Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việtghiên cứu: Hoạt động môi giới, tư vẩn mua, bán bất động sàn tại sàn giao dịch bất động sàn Đất Việt-Thời gian nghiên cứu: từ năm 2011 đến nayIV Phương pháp nghiên cứu:-Vận dụng các phương pháp: phân tích, tống hợp, thu thập các tài liệu tại Cõng tyV.Kết cấu đề tàiNgoài lời mở đầu. kết luận và tài li Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việtệu tham kháo thì đề tài bao gồm 3 chương:Chương 1: Cơ sờ khoa học cua hoạt động môi giới bất động sán.Chương 2: Thực trạng về hoạt động môi giới bất đHoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt
ộng sân tại sàn giao dịch bất động sán Việt Nam.Chương 3 : Phương hướng và giãi pháp hoãn thiện hoạt dộng môi giới bất động sán tại sàn giao dịch bất LỚI NÓI ĐẢƯ1.linh cấp thiết cùa đề tàiTrong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân sỗ củng tốc dộ dò thị hóa chóng mặt lất yếu đà dản đến việc nhu cầu nhà Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việtđề. Đặc biệt em xin chân thành cam ơn giáng viên hướng dần PGS.TS Nguyền Thế Phán đã tận linh hướng dản em hoàn thành chuyên này.CHƯƠNG 1Cơ SỜ KIĨOA nọc CỦA IĨOẠT DỌNG MÔI GĨỞTBÁT ĐỘNG SẢN1. rông quan về môi giới BĐS1.1MỘI số khái niệm lien quan đen mói giới BĐS1.1.1Khái niệm về RDSCụm lừ “bất động Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việtsân” (viết tắt là BĐS) trong lình vực môi giới đôi khi có thế lảm ra nhầm lần. ỡ dày, dối tượng cùa hoạt động mòi giới hoàn toàn không phài lả ờ bán tHoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt
hân BDS mà là ở các quyển liên quan đến nó. Chí có các quyền về nhiều dạng quyền liên quan dến BDS và không phái quyền nào cũng có thề luân chuyển. VìLỚI NÓI ĐẢƯ1.linh cấp thiết cùa đề tàiTrong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân sỗ củng tốc dộ dò thị hóa chóng mặt lất yếu đà dản đến việc nhu cầu nhà Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việtính xác thế nào là bắt động sân dưới góc độ nghề mỏi giới: “ BĐS là một mãnh đất có ranh giới thuộc quyền sử dụng, cùng như quyền sở hừu nhùng cóng trinh cố định giá gắn liền trên mánh đẩt hay nhùng thành phần của cóng trình, mã theo luật định giá riêng, tách biệt với mãnh đất”.1.1.2Khái niệm vổ môi Hoàn thiện hoạt động môi giới bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản đất việt giới BĐSChúng ta có thẻ thấy rằng hoạt dộng môi giới phát sinh khi hội dủ nhùng yểu tố sau:LỚI NÓI ĐẢƯ1.linh cấp thiết cùa đề tàiTrong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân sỗ củng tốc dộ dò thị hóa chóng mặt lất yếu đà dản đến việc nhu cầu nhàLỚI NÓI ĐẢƯ1.linh cấp thiết cùa đề tàiTrong bối cảnh hiện nay, sự gia tăng dân sỗ củng tốc dộ dò thị hóa chóng mặt lất yếu đà dản đến việc nhu cầu nhàGọi ngay
Chat zalo
Facebook