KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21)
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21)
KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21)
Bộ XÂY DỤNG CỘNG HOÃ XẢ HỌI CHÌ NGHĨA MẸT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc SỔ: 14/2013/TT-BXDHà Nội, ngày 19 tháng 9 năm 2013THÔNG TưHướng dẫn thực hiệ KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) ện một số nội dung cùa Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 cùa Chính phũ về quàn lý sữ dụng nhà ừ thuộc sỡ hửu nhà nướcCản cứ Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25 thảng 6 nám 2013 của Chính phũ quy định chức nâng, nhiệm vụ. quyền hạn và cơ cấu tố chức cùa Bộ Xây dựng;Căn cứ Nghị định s KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) ổ 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phũ về quân lý sử dụng nhà ớ thuộc sớ hữu nhà nước:Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Qitãn lý nhà vàKHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21)
thị trường bất động sán;Bộ trướng Bộ Xây dựng hơn hành Thông tư hướng dơn thực hiện một sổ nội dung cùa Nghị định sổ 34/2013 NĐ-CP ngày 22 tháng 4 nămBộ XÂY DỤNG CỘNG HOÃ XẢ HỌI CHÌ NGHĨA MẸT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc SỔ: 14/2013/TT-BXDHà Nội, ngày 19 tháng 9 năm 2013THÔNG TưHướng dẫn thực hiệ KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) một số nội dung về cho thuê, thuê mua nhà ở xà hội. cho thuê nhà ở sinh viên và cho thuê, bán nhà ờ cũ thuộc sở hừu nhã nước quỵ định tại Nghi định so 34 2013 NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 cúa Chính phù quy định về quán lý sử dung nhà ờ thuộc sớ hừu nhà nước (sau đây gọi tẳt là Nghị định sổ 34/2013 KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) NĐ-CP).2.Thông tư này không điều chinh việc quân lý sử dụng nhà ở còng vụ và việc bán nhà ờ xà hội thuộc sờ hừu nhà nước.Điều 2. Dối tượng áp dụng1.CKHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21)
ác đoi tượng thuê, thuê mua nhà ớ xà hội thuộc sờ hừu nhà nước (bao gồm cả người làm công tác cơ yếu trong tô chúc cơ yếu), đối tượng thuê nhà ờ sinh Bộ XÂY DỤNG CỘNG HOÃ XẢ HỌI CHÌ NGHĨA MẸT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc SỔ: 14/2013/TT-BXDHà Nội, ngày 19 tháng 9 năm 2013THÔNG TưHướng dẫn thực hiệ KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) ý, sir dụng nhà ờ thuộc sớ hữu nhà nước quỵ định tại Nghị đinh số 34 2013 NĐ-CP. trừ trường hợp quân lý, sứ dụng nhà ớ công vụ.Diều 3. Nội dung báo cáo tình hình quàn lý, sử dụng nhà ờ thuộc sờ hữu nhà nước1 Các cơ quan, đơn vị quy định tại Khoán 1 Điều 8 cua Nghị định sơ 34 2O13 NĐ-CP cớ trách nhiệ KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) m báo cáo định kỳ về tinh hình quan lý, sứ dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo các nội dung sau dây:a)Báo cáo về số liệu nhà ớ. bao gồm: loại nhà ớKHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21)
(nhà biệt thự. nhà ờ riêng lẽ. căn hộ chung cư); số lượng nhà ớ và diên tích sứ dung cùa từng loại nhà ớ; tồng số nhà ơ và tồng số diên tích sứ dụng nBộ XÂY DỤNG CỘNG HOÃ XẢ HỌI CHÌ NGHĨA MẸT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc SỔ: 14/2013/TT-BXDHà Nội, ngày 19 tháng 9 năm 2013THÔNG TưHướng dẫn thực hiệ KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) ền thu được àr việc cho thuê, thuê mua, bán nhà ơ tinh đen thời diêm báo cáo; các trường hợp đà thu hồi nhà ờ và tinh hình quản lý sử dụng sau khi thu hồi nhà ở;b)Báo cáo những khó khăn, vướng mắc và kiến nghị trong quá trinh thực hiện quân lý sử dụng nhà ớ thuộc sớ hữu nhà nước.2.Việc báo cáo tinh KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) hình quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo mầu quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thòng tư này.3.Trong trường hợp cầnKHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21)
thiết, các cơ quan quy định tại Khoăn 1 Điều 8 của Nghị định số 34.2013 NĐ-CP có trách nhiệm báo cáo theo yêu cầu đột xuất cua cơ quan có thắm quyền vBộ XÂY DỤNG CỘNG HOÃ XẢ HỌI CHÌ NGHĨA MẸT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc SỔ: 14/2013/TT-BXDHà Nội, ngày 19 tháng 9 năm 2013THÔNG TưHướng dẫn thực hiệ KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) sỡ hữu nhà nước phải được quân lý chặt chè trong quá trình sử dụng, khai thác vận hành, bão đâm an toàn, an ninh và vệ sinh mòi trường cho người sử dụng theo quy định cua Nghị định số 34.2013 NĐ-CP và Thòng tư này.2.Việc quân lý vận hành nhà ở thuộc sở hữu nhà nước phái do đơn vị có chức năng về qu KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) ân lý vận hành nhà ở thực hiện và được lựa chọn thông qua hình thức chì định hoặc đấu thầu theo quy đinh cua Thông tư này.3Người thuê, thuê mua nhà ơKHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21)
ngoài trách nhiêm trá tiền thuê, thuê mua nhà ở còn phải nộp chi phi quân lý vận hành nhà ở theo quy định của ủy ban nhân dân cấp tinh nơi có nhà ớ; rBộ XÂY DỤNG CỘNG HOÃ XẢ HỌI CHÌ NGHĨA MẸT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc SỔ: 14/2013/TT-BXDHà Nội, ngày 19 tháng 9 năm 2013THÔNG TưHướng dẫn thực hiệ KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) c xác định bao gồm các yếu tố sau đây:2a)Chi phi tiền lương và các khoản phụ cấp lương, chi phí bão hiềm xà hội. bao hiểm y tế vã các khoan trích nộp khác từ quỹ lương cho bộ máy thuộc đon vị quân lý vận hành quỳ nhà ờ.Chi phi liên lưong được xác định trên cơ sờ định biền cán bộ còng nhân viên và mứ KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) c lương, phụ cắp lương, các khoản trích nộp khác từ quỹ lương theo qui dinh hiện hãnh cua nhã nước;b)Chi phí cho các dịch vụ trong khu nhà ớ như: bàoKHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21)
vệ, vệ sinh, thu gom rác thãi, chàm sóc vườn hoa, cày cành, diệt còn trùng và các dịch vụ khác (nêu CÓ) dược xác dinh trên cơ sơ khối lượng công việc Bộ XÂY DỤNG CỘNG HOÃ XẢ HỌI CHÌ NGHĨA MẸT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc SỔ: 14/2013/TT-BXDHà Nội, ngày 19 tháng 9 năm 2013THÔNG TưHướng dẫn thực hiệ KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) cùa đcm vị quân lý vận hành;d)Chi phí điện, nước sinh hoại cho bộ máy vãn phòng làm việc cúa đon vị quan lý vận hành; diện chiếu sáng công cộng trong khu nhà ờ; vận hành thang máy (nếu có);đ) (ìn phi khâu hao lài sán co định của đơn vị quàn lý vận hành như: ô lô, mây tinh, máy photocopy và các tài s KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) ân khác. Việc quan lý, sử dụng khấu hao tài sân cồ định được thực hiện theo quy định của Bộ Tài chinh.5Dối với các phần diện tích dùng để kinh doanh,KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21)
dịch vụ (đươc ghi rò trong dư án đầu tư xây dựng nhà ớ được cấp có tham quyền phê duyệt) thi đơn vị quán lý vận hành dược khai thác kinh doanh đê bù dBộ XÂY DỤNG CỘNG HOÃ XẢ HỌI CHÌ NGHĨA MẸT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc SỔ: 14/2013/TT-BXDHà Nội, ngày 19 tháng 9 năm 2013THÔNG TưHướng dẫn thực hiệ KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) Việc khai thác kinh doanh dịch vụ các diện lích kinh doanh và việc thu. chi kinh phí thu được phái bão đàm công khai, minh bạch, nêu rò phan nào bù dap chi phí quăn lý vận hành, phần nào bù đắp chi phi bao trì và dụili kỹ hãng năm có báo cáo cơ quan quan lý nhà ờ về kết qua thu. chi hoạt dộng kinh KHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21) doanh này.Dồi vói trường hợp đà đưa vào kinh doanh trước ngây Nghị định sô 34 2013 ND-CP có hiệu lực thi hành thì hàng nám đon vị quán lý vận hành pháKHÓA LUẬN tốt NGHIỆP QTKD (21)
i báo cáo cơ quan quan lý nhà ờ về việc thu. chi kinh phi thu dược từ hoạt dộng kinh doanh này. Trường hợp có thay dôi phưong án kinh doanh thì phái xBộ XÂY DỤNG CỘNG HOÃ XẢ HỌI CHÌ NGHĨA MẸT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc SỔ: 14/2013/TT-BXDHà Nội, ngày 19 tháng 9 năm 2013THÔNG TưHướng dẫn thực hiệBộ XÂY DỤNG CỘNG HOÃ XẢ HỌI CHÌ NGHĨA MẸT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc SỔ: 14/2013/TT-BXDHà Nội, ngày 19 tháng 9 năm 2013THÔNG TưHướng dẫn thực hiệGọi ngay
Chat zalo
Facebook