Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long
Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long
1( HƯƠNG I: GIỚI THIỆU1.1LÝ DO CHỌN ĐẺ TÀIĐất đai là tài nguyên vô cùng quỷ giá. là tư liệu san xuất đặc biệt, là thành phan quan trọng hàng đau của m Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long mòi trường sống, Lã địa bân phân bố các khu dân cư. xảy dựng các cơ sớ kinh tế, vãn hoá xà hội. an ninh quốc phòng. Ngày nay cùng với sự gia tăng dân số nhanh chóng cùng với sự phát triên kinh tế Làm cho nhu cầu sử dụng đất ngày càng tâng. Đất đai trờ nên khan hiếm nên đòi hỏi con người phài có biện Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long pháp sử dụng phù hợp.Thành phố Vĩnh Long là một đò thị loại III bao gom 7 phường và 4 xã trực thuộc Thời gian qua, thành phố đà tập trung đầu tư cácLuận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long
công trình hạ tầng kỳ thuật và hạ tầng xã hội tạo động lực phát triên. hướng tới đò thị loại II trong tương lai. Thành phố có sự tập trung đầu tư vào 1( HƯƠNG I: GIỚI THIỆU1.1LÝ DO CHỌN ĐẺ TÀIĐất đai là tài nguyên vô cùng quỷ giá. là tư liệu san xuất đặc biệt, là thành phan quan trọng hàng đau của m Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long Phường 2. Phường 9 và xâ Tân Ngài, các true đường nội ô như đường Võ Văn Kiệt. Trần Đại Nghĩa. Bạch Đàn và đường giao thòng các xã... Trước nhu đó thì Uý ban nhân dân Thanh phố Vĩnh Long cần có những chinh sách quân lý các hoạt động, giao dịch liên quan đến đất đai: bồi thường giãi phóng mặt bằng, Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long hồ trợ tái định cư. chuyển nhương quyển sư dung đắt, cho thuê, thế chấp quyền sử dụng đất....Nhiệm vụ quân lý đ«ất đai cúa thành phố trong giai đoạn hLuận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long
iện nay khá quan trọng anh hướng đến quá trình phát triển cũa thành phố. Đế tạo cơ sớ nhằm thực hiện chinh sách quân lý đất đai hiệu quả phục vụ còng 1( HƯƠNG I: GIỚI THIỆU1.1LÝ DO CHỌN ĐẺ TÀIĐất đai là tài nguyên vô cùng quỷ giá. là tư liệu san xuất đặc biệt, là thành phan quan trọng hàng đau của m Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long hà đât hàng năm). thuế chuyên mục đích sừ dụng đất. thuế trước bạ. giá cho thuê đất dựa trên bàng giá đất do Uỷ ban nhàn dân tinh quy định. Như vậy. giá đất Uỷ ban nhân dàn tinh thấp hơn giá thực tể sè Lãm thất thu thuế rắt lớn Thuế thu nhập cá nhân: Giá chuyến nhượng Là giá thực tế trên hợp đổng ch Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long uyên nhượng tại thời diêm chuyển nhượng. Trường hợp. hợp đồng giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng thấp hơn giá do ủy ban nhân dân cắp tinh quy định thLuận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long
i giá chuyên nhượng được xác định căn cứ theo Bâng giá đất do ủyban nhân dân câp linh quy định lại ihừi diêm chuyên nhượng. Do đó. khi chuyên nhượng q1( HƯƠNG I: GIỚI THIỆU1.1LÝ DO CHỌN ĐẺ TÀIĐất đai là tài nguyên vô cùng quỷ giá. là tư liệu san xuất đặc biệt, là thành phan quan trọng hàng đau của m Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long ihu nhập cá nhàn. Vì vậy, cân có mộl cơ sớ đê bicl được ycu lô ânh hưởng đên giá dắt từ dó cô thế tham chiếu và diều chinh giá dất phù hợp với thực tế nhẩm tăng nguồn thu cho ngàn sách nhà nước.Till trường dẩt dai lã thị tiường không hoàn hao, thòng tin giao dịch cùa các chủ thể khá hạn che, do đó c Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long ác nhà đầu lư rấl cần cơ sỡ khoa học đề tham kháo và ra quyết dinh. Kill các doanh nghiệp khi quyết dinh dầu tư tại dịa phương nào thì một trong nhùngLuận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long
yếu lố quan trọng hàng đầu ành hướng đến quyết định đầu tư của các doanh nghiệp chinh là giã dắt đế làm mặt bằng. Do dó. việc ban hành một giá đất th1( HƯƠNG I: GIỚI THIỆU1.1LÝ DO CHỌN ĐẺ TÀIĐất đai là tài nguyên vô cùng quỷ giá. là tư liệu san xuất đặc biệt, là thành phan quan trọng hàng đau của m Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long xác định khung giá mức giá đất của Ưỹ ban nhân dân linh chênh lệch khá nhiều so với giá thị trường thực tế gây khó khăn cho công tác quan lý sư dung đất cua nhà nước và thắt thu thuế, phi và lệ phí. Sự chềnh lệch này do nhiều nguyên nhân: chinh sách quy hoạch cơ sờ hạ tầng, tâm lý người dân. sự biến Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long động kinh tế. dặc điểm cụ thê VỊ tri. hình dáng, lợi the kinh doanh, môi trường, an ninh trậl lự. Mặc dũ hàng năm Ưý ban nhàn dân tinh đểu khảo sát tLuận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long
ính toán vã ban hành killing giá dất dế kip thời cập nhật giá thị trường, nhưng việc xác định giá đâl cũa Uỳ ban nhân dàn linh chi mang lính chầl lông1( HƯƠNG I: GIỚI THIỆU1.1LÝ DO CHỌN ĐẺ TÀIĐất đai là tài nguyên vô cùng quỷ giá. là tư liệu san xuất đặc biệt, là thành phan quan trọng hàng đau của m Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long ên giá đâl là râl cân thiết. Vi nhừng lý do nêu trên tôi chọn dể tài: “Phân tích các yếu tố (inh hưởng dến giá đất ở ti ên địa hàn Thành phổ Vĩnh Long” đế làm đề lài nghiên cứu luận văn cao học.31.2MỤC TIÊU NGHIÊN cứu1.2.1Mục tiêu chungMục liêu chung của đề tài là phân lích các yếu tố ảnh hường đến Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long giã đất ở (thô cư) trên đia bàn TP. Vinh Long, trên cơ sớ đó đề xuất một số chinh sách liên quan đến định giá đất trên địa bàn.1.2.2Mục tiêu cụ thê-PhLuận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long
ân lích thực trạng việc định giá đất hàng năm trên đia bàn Thành phố Vĩnh Long:-Phân tích các yếu tố anh hướng đến giá đất trên đia bàn Thành phố Vĩnh1( HƯƠNG I: GIỚI THIỆU1.1LÝ DO CHỌN ĐẺ TÀIĐất đai là tài nguyên vô cùng quỷ giá. là tư liệu san xuất đặc biệt, là thành phan quan trọng hàng đau của m Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long oan nghiên cửu cua đề tài này là từ năm 2012 đến năm 2014.1.3.2Phạm vi về không gianĐịa bàn nghiên cứu cùa đề tâi này là 4 xà và 7 phường thuộc Thành phố Vĩnh Long.1.3.3Đối tượng nghiên cứuĐôi tượng nghiên cửu của đề lài này là các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ớ trên địa bàn Thành phố Vĩnh Long Giá Luận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long đất ờ được đề cập trong luận văn là đất ớ đỏ thị và đất ở nông thôn trên địa bàn thành phổ.1.4CẤU TRÚC CÙA LUẬN VÃNLuân văn đươc cấu trúc thành 5 chươLuận văn phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vĩnh long
ng, cụ thê như sau:Chương 1: G1Ớ1 thiêuChương 2: Cơ sở lý luận và phương pháp nghiên cứuChương 3: Thực trạng còng tác định giá đất tại Thành phố Vĩnh 1( HƯƠNG I: GIỚI THIỆU1.1LÝ DO CHỌN ĐẺ TÀIĐất đai là tài nguyên vô cùng quỷ giá. là tư liệu san xuất đặc biệt, là thành phan quan trọng hàng đau của m1( HƯƠNG I: GIỚI THIỆU1.1LÝ DO CHỌN ĐẺ TÀIĐất đai là tài nguyên vô cùng quỷ giá. là tư liệu san xuất đặc biệt, là thành phan quan trọng hàng đau của mGọi ngay
Chat zalo
Facebook