Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạm

Loại tài liệu: PDF

Số trang: 117 Trang

Tài liệu: ✅ ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT

TẢI VỀ

Nội dung chi tiết: Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

BỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẬI HỌC KINH TÉ TP. HO CHÍ MINHĐẶNG THỊ MỌNG KIÉU • • •PHÂN TÍCH CÁC YẾU TÓ TÁC ĐỌNG •ĐÉN GIÁ VÀN PHÒNG CHO THUÊ TẠI KHU

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh U VỤC TRUNG TÂM THÀNH PHÓ HÒ CHÍ MINHLUẶN VĂN thạc: sĩ kinh téTHÀNH PHÓ HÓ CHÍ MINH - NĂM 2015BỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HO CHÍ

MINHĐẶNG THỊ MỌNG KIÈU• • •PHÂN TÍCH CÁC YÉU TÔ TÁC ĐỘNG •ĐÉN GIÁ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI KHU VỤC TRUNG TÂM THÀNH PHÓ HỚ CHÍ MINHChuyên ngành: Kinh tê Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

phát triên (Thâm định giá) Mà số: 60310105LUẬN VĂN THẠC sĩ KINH TÉNGƯỜI HƯỚNG DẦN KHOA HỌC: PGS. TS NGƯYẼN NGỌC VINHTHÀNH PHÓ HÓ CHÍ MINH - NÂM 2015i

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

LỜI CAM ĐOANTôi xin cam đoan luận vãn này là đo chinh tôi nghiên cứu thực hiện. Các thông tin. số liệu và kết luận nghiên cửu trong luận văn là hoàn t

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh nh trong quá trinh nghiên cứu để hoàn thiện đề tài nãy. Đồng thời học viên cùng xin bày tò lòng tri ân đen các thầy cô tham gia giáng dạy lớp cao học

thẩm định giá. đà truyền đạt nhũng kiến thức quý báu, góp phần quan trọng trong việc thực hiện luận văn này.Học viên cũng chân thành câm ơn các công t Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

y, các doanh nghiệp tại các cao ốc đà giúp dờ trong việc cung cấp thòng tin cũng như trá lời phiếu khảo sát giúp học viên hoàn thành đề tài nghiên cứu

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

nãy.TP. Hồ Chí Minh. tháng 3 năm 2015Đặng Thị Mộng KiểuiiTÓM TẤT NGHIÊN cứ‘uVới dàn số ngày câng tãng, xà hội càng phát triển, nhu cẩu về vãn phòng c

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh giúp cho nhùng don vị có nhu cẩu có thế thuê dược vãn phòng, giúp doanh nghiệp, ngân hàng, các công ty địa ốc đau lư có lựi nhuận, giúp cho các CƯ qu

an cua Nhà nước có thề quan lý lốt thị trường bấl động san. 1 ìr nhùng trăn tro trên, lác gia thực hiện nghiên cửu phân tích các yểu tố tác dộng dến g Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

iá vãn phông cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố Hồ Chi Minh đế đưa ra kết luận và gựi ỷ chính sách nham hoàn thiện tốt hon cho thị trường bất dộ

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

ng sân nói chung và thị trường vãn phòng cho thuê nói riêng. Luận văn thực hiện trcn cư sở lý thuyết Vị thế - Chất lượng và lý thuyết Định giá nhân tố

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh a công cụ Stata 11. Các biến độc lập được đưa vào hãm hồi quy đó là: Khoáng cách từ văn phòng cho thuê đến trung tàm thành phố; Khoáng cách lừ văn phô

ng cho thuê lới trục đường giao ihông chính; Vị trí của văn phông cho thuê; Diện tích sàn thuê: Tuồi dời cùa tòa nhã văn phông; Vệ sinh, mói trường; A Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

n ninh: Phan ứng cua ban quan lý; Cánh quan; Viền thông; Hệ thong thang máy; Hệ thống diện: Thời hạn cho thuê: Tông diện tích sàn cho thuê: Tông diện

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

tích bãi dồ xe: Mật độ giao thòng; Điều chinh các điều khoan trong họp đồng. Kcl quả phân tích có 8 yếu lố lác động đen giá văn phông cho thuê. Irong

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh iao thòng; Khoảng cách lừ ván phòng cho thuê dến trung tâm thành phố; Tòng diện tích bãi dồ xc: Cánh quan xung quanh tỏa nhà: Diện tích sàn thuê. Mức

dộ giãi thích sự biến dộng giá vãn phông cho thuê cúa 8 biến này là 87.18% và các kiếm định sự phù họp cua hàm hồi quy đều được đám báo và hàm hồi quy Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

không vi phạm bất cú giã dinh quan trọng nào.iiiKet quã của nghiên cứu này có thế là tài liệu tham kháo cho các nghiên cứu liếp theo, và góp phần hồ

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

trợ cho các bên tham gia thị trường cao ốc văn phòng có thề nhìn nhận một cách có cơ sở hơn về các yếu tố và mức độ tác động của chúng lên giá thuê mà

Luận văn thạc sĩ phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh ................................ivDANH MỤC BÀNG.......................................ix