Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2
Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2
12( HƯƠNG 2: ( ơ SỞ LÝ THUYÉT VÈ PHÁT TRIÈN NHÀ Ờ ĐÔ THỊ VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN cứuKhung lý thuyết cơ bàn và những nghiên cửu trước có hên quan là cần thiế Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 ết trong việc định hướng nghiên cứu của đề lài phát trièn nhà ờ đô thị (inh Binh Dương. Chương 2 luận án được tô chức thành các phần: Đô thị và phát triển nhà ở đô thị dược trinh bày trong phần 2.1; Các yếu tố liên quan đến phát triền nhà ờ đò thi được trinh bây ờ phần 2.2: Các lý (huyết về phát tri Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 ền nhà ờ dò thị dược trình bày ờ phần 2.3: Thị trường nhà ờ đô thị dược trình bây ờ phân 2.4. két hợp với phân 2.3 đưa ra một khung phân tích phù hợpPhát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2
cho nghiên cứu cua đề tài và nham đạt được các mục tiêu nghiên cứu đã đề ra; Tòng quan tinh hình nghiên cửu liên quan đến đê tài dược trình bày ờ phần12( HƯƠNG 2: ( ơ SỞ LÝ THUYÉT VÈ PHÁT TRIÈN NHÀ Ờ ĐÔ THỊ VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN cứuKhung lý thuyết cơ bàn và những nghiên cửu trước có hên quan là cần thiế Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 NHÀ Ở ĐÔ THỊ2.1.1Đô thị và nhà ỡđô thị2.Ỉ.I.I Khái niệm đô ỉhịTheo Dumlao và Felizmenio (1976). một đô thị hay khu đô thi là một khu vực có mật độ gia tăng các công trình kiên trúc, do con người xây dựng so với các khu vực xung quanh nó Các đô thị có thế là thành phố. thị xà. trung tâm dân cư đông Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 đúc nhưng thuật lừ nãy thòng thưởng không mờ rộng đến các khu định cư nông thôn như Làng. xà. ap.Các dô thị dược thành Lập và phát triển qua quá (rinhPhát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2
dô thị hóa. Đo đạc tầm rộng cua một đô thi sẽ giúp ích cho việc phân tích mật độ dân số. sự mớ rộng đô thị và biết dược các so liệu về dân số nóng th12( HƯƠNG 2: ( ơ SỞ LÝ THUYÉT VÈ PHÁT TRIÈN NHÀ Ờ ĐÔ THỊ VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN cứuKhung lý thuyết cơ bàn và những nghiên cửu trước có hên quan là cần thiế Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 xung quanh có liên hệ về kinh tế - xã hội với thành phố đô thị cốt lõi, tiêu biêu là mối quan hệ từ công ăn việc làm đến việc di chuyên hàng ngày, mà trong đó thành phố dò thị cốt lòi Lã thị13trường lao dộng chinh. Nliư vậy. các dô thị thường kết hợp vã phát triển như trưng lâm hoại động kinh lề dầ Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 n sò Irong một vùng đô ihị lớn hơn.Tại Việt Nam. theo nghị dịnli 42/2009 NĐ/CP ngây 7/5/2009 cưa Chính phũ. đô thị bao gôm ihành phô, ihị xà, thị IrânPhát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2
được co quan nhã nước có thầm quycn qưyèl dịnli thành lập. về trinh dộ phát triển, dò thị phai dạt 5 tiêư chuẩn saư:Thứ nhai, là trung lầm lông hợp h12( HƯƠNG 2: ( ơ SỞ LÝ THUYÉT VÈ PHÁT TRIÈN NHÀ Ờ ĐÔ THỊ VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN cứuKhung lý thuyết cơ bàn và những nghiên cửu trước có hên quan là cần thiế Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 dàn số từ 4.000 người trờ lên.Thứ ba. tỷ lệ lao động phi nông nghiệp của nội thành, nội ihị từ 65% trở lên trong tòng sổ lao dộng và lã nơi cỏ sàn xưất và dịch vụ thương mại phát triển.Thứ tư, có cơ sớ hạ tầng kỳ thuật (CSHTKT) phục vụ các hoạt động cùa dân cư. tối thiều phai đạt 70% mức tiêu chuẩn Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 quy định đổi vói ùrng loại dô thị.Thứ nỗm, có mật độ dân số nội thành, nội thị phù hợp với quy mó. linh chất và đặc diêm cua từng đô thị. toi thiêu lPhát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2
à 2.000 người knr' trờ lênCác đó thị được thành Lập và phát triên thêm qua quá trình đò thị hóa. Có nhiều khái niệm về đô thi hóa. dó là: (1) Một quá 12( HƯƠNG 2: ( ơ SỞ LÝ THUYÉT VÈ PHÁT TRIÈN NHÀ Ờ ĐÔ THỊ VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN cứuKhung lý thuyết cơ bàn và những nghiên cửu trước có hên quan là cần thiế Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 g ớ các khu vực thành phố và thị trấn (Kuroda. 2000) hay sự di cư lừ nông thôn tới đồ thị, là sự lập trung ngày càng nhicư dân cư sông trong những vững lành thô dô thị (Tòng cục Thống kè. 2009) hoặc lã (3) Sự biến dôi từ một xà hội nông nghiệp sang một xà hội cồng nghiệp (Aamir, 2008).Trong Luận ãn. Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 dò thị hóa dược hièu: Lã quá trình chuyên dịch dấn cư từ lĩnh vực nòng nghiệp sang lĩnh vực phi nòng nghiệp gan lien với việc chuyên đòi lừ kỹ thuậtPhát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2
sán xuất thù cóng sang kỹ thuật san xuẩr công nghiệp, với biểu hiện bền ngoài như sự lủng h ưởng lý lệ dàn cư đò thị. sự nàng cao mức độ trang bị kỳ t12( HƯƠNG 2: ( ơ SỞ LÝ THUYÉT VÈ PHÁT TRIÈN NHÀ Ờ ĐÔ THỊ VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN cứuKhung lý thuyết cơ bàn và những nghiên cửu trước có hên quan là cần thiế Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 gian gan lien xới nhùng lien bộ khoa học-kỳ thuật trong dó diễn ra sự phát triền nghề nghiệp mới. sự chuyển dịch14cơ cấu lao động, sự phát triền đời sống vãn lìóa. su chuyền đôi lối sống và sụ mở rộng không gian thành hệ thống đò thị song song vói tô chức bộ máy hành chính, quân sự (Phạm Thị Thu Hư Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 ơng, 2013).Biêu hiện của quá trinh đò thị hỏa diễn ra trên hai mặt: (1) Chiều rộng, đó là: Tăng dân số, tăng diện tích đô thị, tảng sử dung đất phi nôPhát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2
ng nghiệp và (2) Chiều sâu: Tăng thu nhập cư dân. tiêu chuân sống nàng lên. tăng mức hường thụ (Hình 2.1).ĐỎ THỊ HÓAChiều rộng yV1 hu nhập_ Thụ hươngT12( HƯƠNG 2: ( ơ SỞ LÝ THUYÉT VÈ PHÁT TRIÈN NHÀ Ờ ĐÔ THỊ VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN cứuKhung lý thuyết cơ bàn và những nghiên cửu trước có hên quan là cần thiế Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 ô thị hóa tác động tới nhiều vấn đề trong quá trình phát triển đô thị. thê hiên qua những khía cạnh. Chuyên dịch cơ cấu ngành. Chuyển dịch cơ cấu lao động: Tác động cua đô thị hóa đến cơ sơ hạ tầng kỳ thuật; Tác động tới lối sống, chắt lượng cuộc sống của người dân. Đò thị hóa làm thay dôi cơ cấu sử Phát triển nhà ở đô thị tại tỉnh bình dương 2 dụng đất.12( HƯƠNG 2: ( ơ SỞ LÝ THUYÉT VÈ PHÁT TRIÈN NHÀ Ờ ĐÔ THỊ VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN cứuKhung lý thuyết cơ bàn và những nghiên cửu trước có hên quan là cần thiế12( HƯƠNG 2: ( ơ SỞ LÝ THUYÉT VÈ PHÁT TRIÈN NHÀ Ờ ĐÔ THỊ VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN cứuKhung lý thuyết cơ bàn và những nghiên cửu trước có hên quan là cần thiếGọi ngay
Chat zalo
Facebook