HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI
HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI
HỎI ĐÁPMỘT SỖ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẪT ĐAIIHiện tại tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân tại thành phô A. Doanh nghiệp • của tôi đã hoạt động được hơn HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI n 4 năm nay và mọi vân đê vê kinh doanh đêu tốt đẹp. Đế mở rộng kinh doanh tôi có ý định đâu tư vào lĩnh vực nhà ở, tôi muôn xây dựng nhà đế cho thuê nếu ai có nhu câu. Tuy nhiên, hiện tại tôi không có đất đế đâu tư. Xin hỏi tôi có được thuê đất của nhà nước không và nếu muốn thì tôi phải đáp ứng nh HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI ững điêu kiện gì?Đáp:Theo quy định tại Khoản 27 Điêu 3 Luật đất đai 2013: “Tô chức kinh tế bao gồm doanh nghiệp, hợp tác xã và tố chức kinh tê khác thHỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI
eo quy định của pháp luật về dân sự, trừ doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.” Theo đó, doanh nghiệp tu’ nhân của bạn là một tố chức kinh tế theo LuHỎI ĐÁPMỘT SỖ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẪT ĐAIIHiện tại tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân tại thành phô A. Doanh nghiệp • của tôi đã hoạt động được hơn HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI năm hoặc thu tiên thuê đất một lãn cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:a)...đ) Tô chức kinh tẽ, người Vỉệt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất đế thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trông thủy sàn, làm muối; đất sản xuấ HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI t, kinh doanh phi nông nghiệp; dất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất đẻ thực hiên dự án đàu tư nhà ở đê cho thuê;ĩỉ• • •Như vậHỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI
y, tố chức kinh tê thực hiện dự án đâu tư nhà ở đế cho thuê thì thuộc đối tượng nhà nước cho thuê đất. Nhưng đế thuê đất thực hiện dự án đâu tư thì doHỎI ĐÁPMỘT SỖ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẪT ĐAIIHiện tại tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân tại thành phô A. Doanh nghiệp • của tôi đã hoạt động được hơn HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI ớng dẫn thi hành luật đất đai như sau:“Điêu 14. Quy định chi tiết về điều kiện đối với người dược Nhà nước giao dất, cho thuê đất,2cho phép chuyến mục đích sừ dụng đất để thực hiện dự án đàu tư1.Dự án có sử dụng đất phải áp dụng điêu kiện quy định tại Khoán 3 Điều 58 của Luật Đất đai gôm:a)Dự án đầu HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI tư xây dựng nhà ở dế bán hoặc đế cho thuê hoặc đế bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở;b)Dự án dẫu tư kinh doanh bất động sân gắHỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI
n với quyên sứ dụng đất theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất dộng sàn;c)Dự án sản xuất, kinh doanh không sử dụng vốn từ ngân sách nhà nước.2.HỎI ĐÁPMỘT SỖ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẪT ĐAIIHiện tại tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân tại thành phô A. Doanh nghiệp • của tôi đã hoạt động được hơn HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 héc ta; không thấp hơn 15% tống mức đãu tư đối với dự án có quy mô sứ dụng đất từ 20 héc ta trớ lên;b)Có khả năng huy động vốn đế thực hiện dự án từ các tố chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI tô chức, cá nhãn khác.33.Việc xác định người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyến mục đích sử dụng đất đế thực hiện dự án đầu tư khônHỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI
g vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đôi với trường họp đang sử dụng dất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất đế thực hiện dự án đàu tư khác xác HỎI ĐÁPMỘT SỖ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẪT ĐAIIHiện tại tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân tại thành phô A. Doanh nghiệp • của tôi đã hoạt động được hơn HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI ng;b) Nội dung công bố vê tình trạng vi phạm pháp luật dất đai và kết quá xừ lý vi phạm pháp luật đất đai trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tống cục Quán lý dất đai đỗi với các dự án thuộc địa phương khác.4.Thời điếm thấm định các điều kiện quy định tại Điêu này được thực HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI hiện đông thời với việc thấm định nhu câu sử dụng đất của chủ dầu tư khi cấp Giấy chứng nhận đàu tư, thấm định dự án đũu tư, lập báo cáo kinh tế - kỳHỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI
thuật hoặc chấp thuận đàu tư theo quy định cùa pháp luật vê dẫu tư, pháp luật về xây dựng đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đHỎI ĐÁPMỘT SỖ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẪT ĐAIIHiện tại tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân tại thành phô A. Doanh nghiệp • của tôi đã hoạt động được hơn HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI hiên đấu giá quyên sứ dụng đất2 Công ty tôi có thuê đất ở Khu công nghiệp, thời hạn thuê đất là 50 năm và • trả tiên 1 lân cho cả thời gian thuê. Công ty tôi là công ty may mặc có xây dựng xưởng sản xuất trên phân đất thuê. Năm 2016, công ty ngừng hoạt động xưởng may đó và muôn chuyên nhượng phân đấ HỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI t thuê cho 1 công ty khác. Cho tôi hỏi công ty tôi có đưực chuyên nhượng quyên sử dụng đất và tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liên trên đất thuê hayHỎI ĐÁP MỘT SỐ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI
không và được quy định tại văn bản nào?Đáp:Điều 174 Luật đất đai 2013 quy định vê quyền và nghĩa vụ của tố chức được Nhà nước giao đất có thu tiên sửHỎI ĐÁPMỘT SỖ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẪT ĐAIIHiện tại tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân tại thành phô A. Doanh nghiệp • của tôi đã hoạt động được hơnHỎI ĐÁPMỘT SỖ NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ ĐẪT ĐAIIHiện tại tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân tại thành phô A. Doanh nghiệp • của tôi đã hoạt động được hơnGọi ngay
Chat zalo
Facebook