04_2006_TTLT_BTP-BTNMT
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT
04_2006_TTLT_BTP-BTNMT
BỌ Tư PHÁP BỌ TÀI NGUYÊN VÀ -MÔI TRUÔNG CỌNG HOÀ XÃ HỘI CHỪ NGHĨA VIỆT NAM ----------------- Độc lập - Tự do - Hạnh phúcSè: 04/2Ơ06 TTLTBTP-BTNMTHụ Né 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT éi. ngụy 13 tiling 6 n'm2006THÔNG Tư LIÊN TỊCHHướng dẫn việc công chứng, chứng thực họp đồng, vãn ban thực hiện quyền cua người sử dụng đấtCăn cử Luật Đẩt đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;Căn cứ Nghị định số 181/2004. NĐ-CP ngây 29 tháng 10 năm 2004 cùa Chinh phũ về thi hành Luật Đất đai:Căn cứ Nghị đị 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT nh số 17/2006 NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chinh phũ về sửa đổi. bồ sung một số điểu của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghi04_2006_TTLT_BTP-BTNMT
đinh số 187/2004 NĐ-CP về việc chuyến còng ty nhã nước thành công ty cồ phần;Cân cứ Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 08 tháng 12 năm 2000 cua Chinh phúBỌ Tư PHÁP BỌ TÀI NGUYÊN VÀ -MÔI TRUÔNG CỌNG HOÀ XÃ HỘI CHỪ NGHĨA VIỆT NAM ----------------- Độc lập - Tự do - Hạnh phúcSè: 04/2Ơ06 TTLTBTP-BTNMTHụ Né 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT tò chức cùa Bộ Tư pháp;Căn cử Nghị đinh số 91/2002'NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2002 cua Chinh phũ quy định chức năng, nhiệm vụ. quyền hạn và cơ cấu tờ chức của Bộ Tâi nguyên và Mòi trường;Liên tịch Bộ Tư pháp. Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dần việc công chứng cua Phòng Công chứng và chứng thực cu 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT a Uý ban nhân dân xà, phường, thị tran đối với hợp đong, vãn bàn thực hiện quyển cua người sử dụng đât như sau:I - NHƯNG VÁN ĐÈ CHƯNG1.Phạm vi diều ch04_2006_TTLT_BTP-BTNMT
ình1.1.Thông tư này hướng dần việc còng chứng cua Phòng Công chứng và chứng thực cúa Uỷ ban nhàn dân xà. phường, thị trấn đối vói các họp đồng, văn bâBỌ Tư PHÁP BỌ TÀI NGUYÊN VÀ -MÔI TRUÔNG CỌNG HOÀ XÃ HỘI CHỪ NGHĨA VIỆT NAM ----------------- Độc lập - Tự do - Hạnh phúcSè: 04/2Ơ06 TTLTBTP-BTNMTHụ Né 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT ền sư dụng đất cúa người thứ ba mà Luật Đất đai gọi lã bâo lành bang quyền sư dụng đât (gọi là hợp đong thê chấp quyền sư dung đất); hợp đong góp von bang quyền sử dụng đất; di chúc đê thửa ke quyền sứ dung đât. văn ban phân chia thừa kẻ quyền sử dung đất. vãn bàn1nhận thừa kế quyền sử dung đất tron 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT g trường họp người nhận thừa kế là người duy nhất (sau đây gọi là hợp đồng, văn bân về quyền sử dụng đất);b)Hop đồng mua bán. thuê, tặng cho. thế chấp04_2006_TTLT_BTP-BTNMT
tài sàn gắn liền với đắt; hợp đồng góp vốn bang tài sán gắn liền với đất; di chúc đế thừa kế tài sân gắn liền với đất, văn bàn phân chia thừa kế tài BỌ Tư PHÁP BỌ TÀI NGUYÊN VÀ -MÔI TRUÔNG CỌNG HOÀ XÃ HỘI CHỪ NGHĨA VIỆT NAM ----------------- Độc lập - Tự do - Hạnh phúcSè: 04/2Ơ06 TTLTBTP-BTNMTHụ Né 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT n bàn về tài sân găn liền vói đất);c)Hơp đồng thế chấp tài sàn hình thành trong tương lai mã tài sân đó gắn liền với đất;d)Hợp đồng, vãn bán về quyển sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;đ) Hop đồng thế chấp quyền sư dụng đất và tài san hình thành trong tương lai mà tài sân đó gan liền với đất.Hơ 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT p đồng, văn bân nêu tại các điểm 1. la. l.lb, l.lc, l.ld và l.lđ nêu nên sau đây gọi là hợp đồng, văn bàn về bất động san.1.2.Việc xác nhận hoi? đồng,04_2006_TTLT_BTP-BTNMT
vãn ban về bất động sân trong khu còng nghiệp, khu kinh tế. khu còng nghệ cao được thực hiện theo hướng dần tại điểm 2.3 khoản 2. diêm 5.2 khoán 5, kBỌ Tư PHÁP BỌ TÀI NGUYÊN VÀ -MÔI TRUÔNG CỌNG HOÀ XÃ HỘI CHỪ NGHĨA VIỆT NAM ----------------- Độc lập - Tự do - Hạnh phúcSè: 04/2Ơ06 TTLTBTP-BTNMTHụ Né 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT n có bat động sân là tô chức trong nước, người Việt Nam định cư ờ nước ngoài, tô chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thi công chửng tại Phòng Còng chứng.2.2.Hợp đồng, văn bân về bất động sân mà bên có bất động sản là hộ gia đinh, cá nhân thì hộ gia đình, cá nhân đó được lưa chọn hình thức công chứng 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT tại Phòng Công chửng hoặc chửng thực tại Uy ban nhàn dàn xà, phường, thị trấn nơi có bất động sàn.2.3.Hợp dong, văn bản về bất động sân trong khu còn04_2006_TTLT_BTP-BTNMT
g nghiệp, khu kinh tế. khu công nghệ cao thì xác nhận tại Ban quản lý Khu công nghiệp. Ban quản lý Khu Kinh tế. Ban quản lý Khu còng nghệ cao (sau đâyBỌ Tư PHÁP BỌ TÀI NGUYÊN VÀ -MÔI TRUÔNG CỌNG HOÀ XÃ HỘI CHỪ NGHĨA VIỆT NAM ----------------- Độc lập - Tự do - Hạnh phúcSè: 04/2Ơ06 TTLTBTP-BTNMTHụ Né 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT u cầu Phòng Công chứng. Uỷ ban nhân dân xà, phường, thị trấn, Ban quăn lý soạn tháo hợp đồng, vãn bân.3.2.Nội dung hợp đồng, vãn bân về bất đông sân phái báo đàm không vi phạm điều câm của pháp luật, không trái đ.ạo đức xà hội.73.3.Việc soạn thào hợp đổng, vãn ban về bắt động sân có thê tham khảo cá 04_2006_TTLT_BTP-BTNMT c mẩu họp đong, vàn bân ban hành kèm theo Thông lư này.4.Trách nhiệm cùa các bên giao kết họp đống hoặc xác lập văn bàn về bất động sànCác bên giao kề04_2006_TTLT_BTP-BTNMT
l hợp đồng hoặc xác lập văn bán vê bàl động sân phâi chịu trách nhiệm về:4.1.Tinh hợp pháp cua các giấy tờ do minh xuất Trinh;4.2.Dào dam các nguyên tBỌ Tư PHÁP BỌ TÀI NGUYÊN VÀ -MÔI TRUÔNG CỌNG HOÀ XÃ HỘI CHỪ NGHĨA VIỆT NAM ----------------- Độc lập - Tự do - Hạnh phúcSè: 04/2Ơ06 TTLTBTP-BTNMTHụ NéBỌ Tư PHÁP BỌ TÀI NGUYÊN VÀ -MÔI TRUÔNG CỌNG HOÀ XÃ HỘI CHỪ NGHĨA VIỆT NAM ----------------- Độc lập - Tự do - Hạnh phúcSè: 04/2Ơ06 TTLTBTP-BTNMTHụ NéGọi ngay
Chat zalo
Facebook