Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng
Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng
MỤC LỤC1LỜI Mở ĐẦUĐâu tư là một quá trình bỏ vốn đê đạt được mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó.Hoạt động đâu tư có vai trò rât quan t Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng trọng, có ý nghía quyết định quy mô xây dựng và tốc độ phát triẽn cờ sở hạ tầng vật chất, kỳ thuật của toàn bộ nền kinh tế quốc dân cũng như từng ngành nghê kinh tẽ.Do đó, việc phân tích đánh giá xác định hiệu quà cùa dự án đầu tư là một vãn đê vô cùng quan trọng và cũng là yêu tố tiên quyết cho việ Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng c quyết định đâu tư hay không cho dự án cùa chù đầu tư.Thông qua đề tài “Lập và phân tích dự án đâu tư xây dụng công trình giao thông”. Cùng với các kLập và phân tích dự án đầu tư xây dựng
iến thức đà được học trên giàng đường kết hợp việc đi sâu, tìm tòi nghiên cứu quá trình lập và thực hiện dự án đâu tư đẽ đánh giá, xác định hiệu quà cMỤC LỤC1LỜI Mở ĐẦUĐâu tư là một quá trình bỏ vốn đê đạt được mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó.Hoạt động đâu tư có vai trò rât quan t Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng t về các mặt: Tài chính, Kinh tẽ - Xà hội, kỳ thuật, môi trường,...Bõ cục cùa đồ án gồm 3 phần:r- Phăn 1: Cơ sờ lý luận chung về dự án đầu tư xây dựng công trình.r Phăn 2: Phân tích dự án đâu tu’ xây dựng công trình Dự án đầu tư xây dụìig đường nối dường cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến Sa Pa tình Lào Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng Cai.Em xin chân thành cám ơn cô Bùi Ngọc Toàn đã tận tình hướng dàn, chi bão em trong suốt quá trình thực hiện đô án. Mặc dù đã có nhiều cố gâng, songLập và phân tích dự án đầu tư xây dựng
do thời gian và khả năng có hạn nên trong đô án còn nhiều thiêu sót. Em rất mong nhận được sự hướng dãn, tận tình chi bào cùa các thầy cô, đóng góp ýMỤC LỤC1LỜI Mở ĐẦUĐâu tư là một quá trình bỏ vốn đê đạt được mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó.Hoạt động đâu tư có vai trò rât quan t Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng NG 1: KHÁI QUÁT CHUNG VÈ Dự ÁN ĐĂU Tư XÂY DỰNG1.1.Sự CẦN THIẼT PHÁI ĐẦU Tư THEO Dự ÁNHoạt động đâu tư là hoạt động bỏ vốn vào lĩnh vực sàn xuất, kinh doanh hay dịch vụ nhằm thu được lọi nhuận. Các hoạt động sản xuất, kinh doanh và dịch vụ này chịu sự tác động cùa nhiều yếu tố tự môi trường bên ngoài Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng : môi trường chính trị, kinh tê - xã hội... hay còn gọi là “môi trường đâu tư”. Mặt khác, các hoạt động đầu tư là các hoạt động cho tương lai, do đó nLập và phân tích dự án đầu tư xây dựng
ó chứa đựng bên trong rất nhiều yếu tó bất định. Đó chính là các yêu tõ làm cho dự án có khá năng that bại, làm xuất hiện các yêu tô rủi ro, không chắMỤC LỤC1LỜI Mở ĐẦUĐâu tư là một quá trình bỏ vốn đê đạt được mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó.Hoạt động đâu tư có vai trò rât quan t Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng mặc dù họ biẽt lãi suãt thu được từ hình thức đầu tư gián tiếp thấp hơn so với hình thức đâu tư trực tiêp.Vì vậy, trong hoạt động đâu tư việc phân tích và đánh giá đây đủ trên nhiêu khía cạnh khác nhau là việc làm hết sức quan trọng. Việc phân tích phải được thực hiện một cách đây đủ, thu nhận các Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng thông tin vê hoạt động kinh tẽ sẽ được tiến hành đâu tư, kẽ cà thông tin quá khứ, thông tin hiện tại và các dự kiến cho tương lai. Sự thành công hay tLập và phân tích dự án đầu tư xây dựng
hât bại của một dự án đầu tư được quyết định từ việc phân tích có chính xác hay không. Thực chất cùa việc phân tích này chính là lập dự án đau tư. Có MỤC LỤC1LỜI Mở ĐẦUĐâu tư là một quá trình bỏ vốn đê đạt được mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó.Hoạt động đâu tư có vai trò rât quan t Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng nước trên thế giới đều tiến hành hoạt động đâu tư dưới hình thức các dự án đầu tư.1.2.Dự ĂN ĐÀU TƯ XÂY DỰNG CÒNG TRÌNHKhái niệm dự án đâu tư xây dựng công trình (theo Luật xây dựng):Dự án dâu tư xây dụng công trình là tập họ'p các dè xuất có liên quan dến việc bõ vòn đê xây dựng mới, mờ rộng hoặc cã Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng i tạo những công trình xây dựng nhám mục dích phát triên, duy trì, nâng cao chát lượng công trình hoặc sàn phãm, dịch vụ trong một thòi hạn nhất định.Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng
Theo quan điếm khác thì dự án đầu tư là tống thế các giài pháp nhâm sừ dụng các nguồn tài nguyên hùn hạn sần có đê tạo ra nhừng lợi ích thiẽt thực choMỤC LỤC1LỜI Mở ĐẦUĐâu tư là một quá trình bỏ vốn đê đạt được mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó.Hoạt động đâu tư có vai trò rât quan t Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng thẽ được hiếu như là kê hoạch chi tiêt triển khai các hoạt động đâu tư nhằm đạt được mục tiêu đà đề ra trong một khoáng thời gian nhất định, hay đó là một công trình cụ thẽ thực hiện các hoạt động đâu tư.3-Xét vẽ mặt hình thức: dự án đâu tu’ là một hồ sơ tài liệu trinh bày một cách chi tiết và có h Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng ệ thống các hoạt động và chi phí theo một kẽ hoạch đẽ đạt được nhừng kết quả và thực hiện nhừng mục tiêu nhãt định trong tương lai.-Xét trên góc độ quLập và phân tích dự án đầu tư xây dựng
ản lý: dự án đầu tư là một công cụ hoạch định việc sử dụng vốn, vật tư, lao động nhằm tạo ra nhừng sàn phãm mới cho xã hội.-Xét trên góc độ kẽ hoạch hMỤC LỤC1LỜI Mở ĐẦUĐâu tư là một quá trình bỏ vốn đê đạt được mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó.Hoạt động đâu tư có vai trò rât quan t Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng thê hiện sự phân công, bố trí lực lượng lao động xã hội nhâm giài quyết mối quan hệ giừa các chù thẽ kinh tê khác nhau với xà hội trên cơ sở khai thác các yếu tố tự nhiên.-Xét vẽ mặt nội dung: dự án đâu tư là một tập các hoạt động cụ thế, có môi liên hệ biện chứng, nhân quà với nhau đế đạt được mục Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng đích nhất định trong tương lai.Dự án đau tư là công cụ đẽ tiên hành các hoạt động đầu tư, do đó bên trong nó chứa các yẽu tô cơ bản của hoạt động đầuLập và phân tích dự án đầu tư xây dựng
tư.Trước hết, dự án đâu tư phái thế hiện rõ mục tiêu đâu tư là gì, có thẽ là mục tiêu dài hạn, tiling hạn hay ngắn hạn hoặc là mục tiêu chiên lược hayMỤC LỤC1LỜI Mở ĐẦUĐâu tư là một quá trình bỏ vốn đê đạt được mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó.Hoạt động đâu tư có vai trò rât quan t Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng nh tế. Còn mục tiêu lâu dài có thê là các lợi ích kinh lẽ cho xã hội mà dự án đầu tư phải mang lại.Hai là, nguồn lực và cách thức đẽ đạt được mục tiêu. Nó bao gồm cả các điêu kiện và biện pháp vật chất đẽ thực hiện như vốn, nhân lực, công nghệ...Ba là, với khoảng thời gian bao lâu thì các mục tiêu c Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng ó thê đạt được và cuối cùng là ai có thế thực hiện hoạt động đâu tư này và có kết quà cùa dự án.Vậy các đặc trưng chù yếu của dự án đâu tư là:MỤC LỤC1LỜI Mở ĐẦUĐâu tư là một quá trình bỏ vốn đê đạt được mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó.Hoạt động đâu tư có vai trò rât quan tMỤC LỤC1LỜI Mở ĐẦUĐâu tư là một quá trình bỏ vốn đê đạt được mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó.Hoạt động đâu tư có vai trò rât quan tGọi ngay
Chat zalo
Facebook