Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
MỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới b Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhbất động sàn71.2.Lý luận pháp luật vê môi giới bât động sản ờ Việt Nam Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÈ KINH DOANH DỊCH vụ MÔI GIỚI BÂT ĐỘNG SẢN VÀ THỰC TIẾN THI HÀNH17TẠI TÌNH HÒA BÌNH362.1.Thực trạng pháp luật về kinh doanh dịch vụ môi giới bât động sản362.2.Đánh giá thực trạng thi hành pháp luật Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình về kinh doanh dịch vụ môigiới bất động sản ở tinh Hòa Bình Chương 3: GIÃI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÈ KINH DOANH DỊCH VỤ MÒI GIỚI BÂT ĐỘNG SÁN VÀ NÂLuận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
NG CAO57HIỆU QUÀ THI HÀNH TẠI TÌNH HÒA BÌNH633.1.Giải pháp hoàn thiện pháp luật vẽ kinh doanh dịch vụ môi giới bấtđộng sàn633.2.Giải pháp nâng cao hiệMỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới b Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhS: Bât động sànKDBĐS: Kinh doanh băt động sảnKT-XH: Kinh tế - xã hộiMGBĐS: Môi giới bàt động sảnTTBĐS: Thị trường bất động sàn1MỜ ĐẦU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiNhừng năm gần đây, thị trường bãt động sản (TTBĐS) ở nước ta tăng trường "nóng" trở lại, (hu hút sự (ham gia cùa rất nhiều nh Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhà đầu tư bời tính hấp dản về lợi nhuận cao do hoạt động kinh doanh này mang lại. Theo sõ liệu mói nhât từ Cục Quàn lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạchLuận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
và Đầu tư), trong 08 tháng đau năm 2017, cà nước có thêm 85.357 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 822.116 tỷ đồng, tăng 16,3% vẽ sõ doaMỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới b Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhghiệp đăng ký thành lập mới với tông số vốn 217.139 tỷ đông, tăng 65,8% vê sõ lượng và 62,8% vê số vốn. Nhu cãu về nhà ở, vê mua bán KDBĐS cùa cá nhân, (õ chức ngày càng lớn. Điều này thúc đấy TTBĐS phát triển ngày càng "sôi động". Đặt trong bôi cảnh đó, hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất độn Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhg sàn (MGBĐS) phát triẽn mạnh mẽ. Doanh số của các tõ chức, cá nhân trong lình vực MGBĐS (ăng năm sau cao hơn năm trước. Theo báo cáo của Cục Quán lýLuận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
nhà và TTBĐS (Bộ Xây dựng) cho biết dựa trên sô liệu cung cãp của một số sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội, chỉ tính riêng trong tháng 6 năm 2017 đà có 1.3MỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới b Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình động môi giới. Tuy nhiên, hoạt động MGBĐS cũng bộc lộ một số hạn chế, yêu kém như tính chưa chuyên nghiệp của nhà MGBĐS; có không ít nhà MGBĐS chưa tuân thù nghiêm chình bộ quy tâc đạo đức nghê nghiệp khi hành nghề hay năng lực, trình độ hiếu biết pháp luật còn hạn chế v.v... Đẽ khác phục những yếu Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình kém, hạn chế này, Luật KDBĐS năm 2014 và các văn bản hướng dàn thi hành có sửa đôi, bô sung vẽ kinhd oanh dịch vụ MGBĐS v.v... Đặt trong bối cành đó,Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
việc nghiên cứu, tìm hiếu pháp luật vê MGBĐS là cân thiết nhấm đưa ra giải pháp nâng cao hiệu quá thi hành Luật KDBĐS năm 2014 và các văn bản hướng dMỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới b Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhi nguyên2khoáng sán và truyền thông cách mạng v.v... Nói đến Hòa Bình là mọi người nghi ngay đến Nhà máy Thủy điện Hòa Bình - một trong nhũng co’ sờ sàn xuất ra điện năng (vàng trâng) phục vụ công cuộc phát triền đãt nước và cái thiện đời sông của Nhân dân. Trong nhùng năm qua cùng với sự tăng trườn Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhg, phát triển của đãt nước; đời sống, kinh tế - xã hội (KT-XH) cùa tỉnh Hòa Bình đã có nhùng chuyên biến tích cực. Hệ thông cơ sở hạ tầng kỳ thuật vàLuận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
hệ thõng hạ tầng xà hội được Nhà nước chú trọng đãu tư đông bộ đã làm thay đối bộ mặt khu vực thành thị và nông thôn (heo hướng vãn minh, hiện đại nhưMỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới b Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình phía Tây cùa Thù đô Hà Nội - cộng với nỏ lực cùa cà hệ thống chính trị trong việc cải thiện môi trường đâu tư kinh doanh, tính Hòa Bình trở thành một trong các địa phương ở khu vực phía Bắc thu hút ngày càng nhiêu các nhà đâu tư trong và ngoài nước đến tìm hiẽu cơ hội đầu tư. Vì vậy, đất đai ngày c Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhàng có giá đà góp phân thúc dãy sự phát triển của TTBĐS tại tinh Hòa Bình. Điêu này kéo theo sự ra dời cùa các loại hình kinh doanh dịch vụ BĐS nói chLuận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
ung và MGBĐS nói riêng. Dáu vậy, hoạt động MGBĐS vần còn khá bờ ngờ không chi đối với tõ chức, cá nhân môi giới; dõi với các nhà đâu tư KDBĐS; đối vớiMỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới b Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình việc làm có ý nghía nhằm tìm ra giãi pháp thực thi có hiệu quả trên thực tẽ.Với nhừng lý do cơ bàn trẽn đây, học viên lựa chọn nghiên cứu đề tài 'Plìáp luật vê môi giới bât động sân và thực tiên thi hành tại tinh Hòa Bình " làm luận văn thạc sĩ luật học.2Tinh hình nghiên cứu đẽ tàiMôi giới BĐS và p Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhháp luật về MGBĐS là vẩn đê được giới luật học nước ta quan tâm nghiên cứu. ThíYi gian qua đã có nhiều công trình khoa học về vấn đề này được công bôLuận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
mà tiêu biêu là một sõ công trình cụ thê sau đây: i) Dự án VIE/97/016 (1997), Phát triển thị trường bât động sản, Đẽ tài nghiên cứu khoa học do Viện NMỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới b Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình Nhung3(chủ nhiệm) (2009), Đê tài QL08.01: Hoàn thiện pháp luật vẽ môi giới kinh doanh bất dộng sàn ờ Việt Nam, nghiệm thu tháng 11/2009 tại Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội; iii) Thái Bá Cãn và Trần Nguyên Nam (2003), Thị trường bât động sán -Lý luận và thực tiền ở Việt Nam, Nxb Tài chính, Hà Nộ Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhi; iv) Doàn Hông Nhung (2010), Pháp luật vè tạo dụng dáng cấp và thương hiệu môi giới bất dộng sán ờ Việt Nam, Nxb Lao động, Hà Nội; v) Trân Quang HuyLuận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
và Nguyên Quang Tuyên (chủ biên) (2009), Pháp luật vẽ kinh doanh bất dộng sàn, Nxb Tư pháp, Hà Nội; vi) Nguyền Quang Tuyến (2011), Pháp luật vẽ kinh MỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới b Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhn văn thạc sì kinh tế, Đại học Kinh tẽ - Đại học Quốc gia Hà Nội; viii) Đặng Văn Được (2005), Pháp luật vẽ hoạt động môi giới bât động sán ờ Việt Nam, Luận văn thạc sì luật, Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội; ix) Phùng Thị Thu Hà (2013), Pháp luật về môi giới băt dộng sàn ờ Vệt Nam, Luận văn thạc Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhsT luật, Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội (2013); x) Nguyên Quang Tuyến và Nguyên Thành Luân (2016), Những diẽm mói cùa Luật kinh doanh bât dộng sàLuận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
n nủm 2014 về kinh doanh dịch vụ bất dộng sàn, Tạp chí Luật học, sõ 11 v.v...Nhừng công trình nghiên cứu nói trên đà đạt được các kết quả nghiên cứu cMỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới b Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhặc điểm cúa pháp luật về MGBĐS; ý nghía của MGBĐS; các nguyên tắc của MGBĐS v.v...; Hai là, đánh giá thực trạng pháp luật về MGBĐS và thực tiễn thi hành nhâm nhận diện nhừng hạn chế, vướng mẳc và nguyên nhân của nhừng hạn chẽ, vướng mắc; Ba /ờ, đưa ra định hướng và giài pháp hoàn thiện pháp luật về Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhMGBĐS, nâng cao hiệu quà thi hành v.v...Tuy nhiên, các công trình khoa học trên đây chủ yẽu nghiên cứu MGBĐS dưới góc độ chính sách, pháp luật dựa trêLuận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bình
n nội dung của Luật KDBĐS năm 2006. Hiện nay, đạo Luật này được thay the bằng Luật KDBĐS năm 2014 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2015. Luật KDBMỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới b Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhGBĐS với những quy định mới của Luật4KDBĐS năm 2014. Mặt khác, các công trình liên quan đến đề tài công bõ chưa đánh giá việc thực hiện lình vực pháp luật này tham chiếu với thực tiên cùa tinh Hòa Bình. Trên cơ sở kẽ thừa kết quả nghiên cứu, phát hiện chính của các công trình liên quan đà công bõ, t Luận văn thạc sĩ luật học- pháp luật về môi giới bất động sản và thực tiễn thi hành tại tỉnh hòa bìnhác giả đi sâu tìm hiẽu pháp luật về MGBĐS và thực tièn thi hành tại tỉnh Hòa Bình.MỤC LỤCTrangMỞ ĐÀU chương 1: MỘT SÔ VẮN ĐÊ LÝ LUẬN VÊ MÔI GIỚI BÂT DỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỂ MÓI GIỚI BẤT ĐỘNG SÁN Ớ VIỆT1NAM71.1.Lý luận về môi giới bGọi ngay
Chat zalo
Facebook