Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựriển kinh tẽ - xã hội của đât nước, nhiêu quan hệ pháp luật dân sự, thương mại, lao động được hình thành theo chiều hướng đa dạng, phức tạp hơn và rủi ro phát sinh ngày càng cao. Vì vậy đê đảm bảo lợi ích chính đáng giừa các bên thì các biện pháp báo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự luôn được đề cao và Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự quy định rõ ràng trong các văn bán pháp luật. Sự ra đời của Bộ luật Dân sự năm 2015 đà tạo ra tính chủ động, kịp thời của các chủ trương trong quan hLuận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
ệ dân sự, vừa tạo ra hành lang pháp lý khi có tranh chãp xảy ra trong các môi quan hệ đó, đặc biệt là các tranh chấp liên quan đến kinh tế, các tranh 1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựdịch dân sự phõ biến trong xã hội và tác động trực tiếp đến sự phát triển cùa kinh tế. Chính vì vậy đẽ bào vệ các giao dịch dân sự nói chung và giao dịch thế chấp nói riêng đòi hòi các nhà lập pháp phài tạo ra một cơ chế bào vệ tính ỗn định và tính hợp pháp cùa các giao dịch này và một trong số đó k Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựhông thẽ không nhâc đến tầm quan trong cùa "Công chứng". Theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Đièu 5 Luật Công chứng năm 2014 thì: "1. Hợp đồng, giaoLuận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
dịch được công chúng có hiệu lực thi hành đối với các bên liên quan; trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện nghía vụ của mình thì bên kia có1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựịch được công chúng có giá trị chứng cứ; nhùng tình tiết, sự kiện trong hợp đông, giao dịch được công chúng không phải chứng minh, trừ trường hợp bị Tòa án tuyên bõ là vô hiệu"1.Văn bán công chúng có giá trị chúng cứ và giá trị thi hành xuãt phát từ khái niệm công chúng và nguyên (ắc hành nghè công Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựchúng cùa công chúng viên. Bờil.Khoản 2 và khoán 3 Điêu 5 Luật Công chững nãm 2014.2"Công chứng là việc công chúng viên chứng nhận tính xác thực, tìnhLuận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
hợp pháp của hợp đồng, giao dịch ...”? và khi chúng nhận các hợp đồng, giao dịch nói chung và hợp đông chẽ chãp tài sàn nói riêng cá nhân công chứng 1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựo đảm giá trị thi hành, giá trị chúng cứ của các vãn bán công chúng đòi hỏi công chứng viên phải có kiên thức pháp luật chuyên sâu về nhiều lình vực, đồng thời phài có nhừng kỳ năng nghẽ nghiệp nhất định khi thực hiện việc công chúng. Nhìn bè ngoài chúng ta có thẽ dẻ dàng nhận thấy hoạt động công ch Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựúng là hoạt động mang tính thủ tục hành chính do nhà nước ủy quyên thực hiện, nhung đẽ giài quyết được các việc công chứng đúng pháp luật thì công chứLuận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
ng viên phài hoàn toàn dựa trên các quy định của pháp luật nội dung. Đối với việc chứng nhận họp đông thẽ chãp công chứng viên không chi tuân thủ nghi1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựy định cùa pháp luật dân sự và các văn bàn hướng dán vê thế chấp tài sản đông thời phái vận dụng lốt các kỳ năng nghề nghiệp vụ công chúng trong tùng tình huống cụ thẽ.Tuy nhiên, thực tiên áp dụng việc công chứng hợp đồng thế chấp tài sàn hiện đang gây ra nhiều quan điếm trái chiều, kẽ cà trong giới Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự học thuật cũng như trong giới hành nghề công chúng, luật sư, pháp chẽ các ngân hàng; và đến nay cũng chun có sự hướng dần thông nhãt từ phía các cơ qLuận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
uan nhà nước có thâm quyền. Điều đó dán đến tình trạng nhiều yêu cầu công chúng hợp đồng chế chấp trên thực tế không được giài quyết do thiếu cơ sờ ph1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựông chúng. Một trong những nguyên nhân dân đến tình trạng đó là do Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật Đãt đai năm 2013, Luật Nhà ở năm 2014, Luật Công chứng năm 2014 và các văn bản hướng dân thi hành các luật này về lình vực công chúng hợp đông thê chấp tài sản còn chưa đây đủ, chưa cụ2Điêu 2 Luật công c Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựhírng nãm 2014.3Khoăn 4 Điêu 4 Luật công chứng năm 2014.3the, chưa theo kịp với sự phát triền kinh tế - xà hội trong điêu kiện nên kinh tê thị trườngLuận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
hiện nay.Đến nay đã có nhiều công trình nghiên cứu ở các cấp độ khác nhau liên quan đến thế chấp tài sàn đẽ bào đàm thực hiện nghía vụ dân sự, nhưng c1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựhệ dân sự - kinh tẽ đòi hôi các nhà làm luật phải đưa ra những căn cứ pháp lý đẽ công chúng viên thực hiện việc chúng nhận hợp đòng thế chấp tài sàn; đồng thời thực tiên cũng đặt ra yêu cầu phải có sự phân tích, đánh giá các quy định pháp luật hiện hành vê thế châp và công chúng hợp đòng thế chấp tà Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựi sàn được áp dụng trên thực tế, tù’ đó đưa ra được giài pháp khắc phục nhùng bãt cập, (hiếu sót và tiếp tục hoàn thiện pháp luật về việc công chứng hLuận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
ọp đồng thẽ chãp tài sản. Vì vậy, việc nghiên cún đẽ tài "Một sô ván đê vê thè chàp tài sán đê bão đám thực hiện nghía vụ dân sự - Thực tiên tại một s1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựay, đà có nhùng công trình nghiên cún ờ các cấp độ khác nhau có liên quan đẽn đè tài luận văn nhưng hầu hết các công trình này tập trung nghiên cứu về thẽ chấp tài sản dưới các góc độ khác nhau mà chưa có công trình nào nghiên cún chuyên sâu vê thực trạng áp dụng các quỵ định của pháp luật vê thẽ ch Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựấp tài sàn trong hoạt động công chứng hợp đồng thế chấp tài sàn. Chúng ta có thế kẽ đến một số công trình như: Pháp luật Việt Nam về họp đông bào đàmLuận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
thực hiện nghía vụ và nhùng bât cập thực tiên thỉ hành - Đẽ xuất hưởng hoàn thiện pháp luật, cùa PGS.TS Vù Thị Hồng Yến; Luận án tiến sĩ: Tài sàn the 1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự trên Tạp chí Luật học, Tạp chí Tòa án nhân dân, Tạp chí Nhà nước và pháp luật,... nghiên cứu, đê xuất kiên nghị một số vãn đê liên quan đến thế chấp tài sàn như: "Thẽchăp quyền tài sàn phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ờ, thực tiễn và pháp lý" của Phạm Thị Thúy Hồng và Nguyên4Hoài Thanh, Tạp chí Ng Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựhề luật, sõ 6/2018; "Báo đám thực hiện pháp luật về thẽ chãp quyên sứ dụng đât ở Việt Nam", của Ths. Lê Thị Thúy Bình, Tạp chí Nghề luật, số 2/2015; "Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
Hành vi làm giá giây tờ đẽ bán tài sàn thếchâp tại ngân hàng và bò trôn phạm tội gì", cùa ThS Nguyên Thị Tuyết, Tạp chí Nghề luật, số 4/2018...Trong đ1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sực làm sáng lò hơn về mặt lý luận và thực tiẻn, làm cơ sờ cho việc hoàn thiện các quy định pháp luật dân sự biện phài bào đàm thực hiện nghía vụ là thế châp và công chứng hợp đông thê chãp tài sản.3Mục đích và phạm vi nghiên cứu*Mục đích nghiên cứuLuận văn phân tích, đánh giá nội dung các quy định củ Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựa pháp luật về thê châp tài sàn và công chứng hợp đông thẽ chãp tài sản, thực trạng áp dụng các quy định của pháp luật về thê chấp lài sàn vào việc côLuận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
ng chứng các hợp đông thê chấp tài sàn tại một số tố chức hành nghề công chúng trên địa bàn thành phố Hà Nội, từ đó đưa ra một số kiên nghị, giải pháp1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựùa Đàng và Nhà nước.*Phạm vi nghiên cứuTheo quy định của pháp luật dân sự hiện hành thì có nhiêu văn bán có liên quan đến biện pháp bào đàm thực hiện nghĩa vụ dân sự là thế chấp tài sàn. Tuy nhiên phạm vi nghiên cún cùa đê tài chi đề cập đến một số vãn đe lý luận của thế châp tài sản và việc công ch Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựúng hợp đồng thẽ chãp tài sản được quy định trong Bộ luật Dân sự 2015, Luật Công chúng 2014 và các văn bàn hướng dân thi hành các luật trên.Ngoài ra,Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
đẽ tài cũng đê cập một số vãn đê thực tièn trong việc áp dụng các quy định của pháp luật về thẽ chãp vào hoạt động công chứng hợp đông thẽ châp. Từ đó1MỞ ĐÂU1Tính cầp thiết của việc nghiên cứu đê tàiTrong thời kỳ hội nhập kinh tê quõc tẽ, Nhà nước và toàn thể nhân dân không ngừng xây dựng và phát tr Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựê tài được nghiên cứu dựa trên cơ sở lý luận của chủ nghĩa Mác - Lênin, tư tường Hô Chí Minh và quan điếm cùa Đàng và Nhà nước về xà hội hóa hoạt động công chứng.Luận vãn sử dụng kết hợp các phương pháp nghiên cứu như: phương pháp hệ thông, phương pháp phân tích - tông hợp, phương pháp lịch sử, phươ Luận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sựng pháp khào sát thực tiên, phỏng vãn chuyên gia...5Đóng góp mơi về khoa học cùa luận vãn-Luận vãn là công trình đầu tiên nghiên cúu về công chứng hợpLuận văn thạc sĩ luật học- một số vấn đề về thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
đông thẽ chấp tài sàn.-Luận văn đã làm rõ và phân tích được quy trình công chúng hợp đồng thế châp tài sản; chi ra và phân tích được các yếu tõ quy đGọi ngay
Chat zalo
Facebook