(Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: (Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue
(Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue
Chuyên đề Cuối khóaChương 1:LÝ LUẬN CHƯNG VÈ QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHẤP THẢM ĐỊNH GIÁ BÁ I ĐỘNG SẤN1.1 Tông quan ve Bất dộng sàn.ỉ. Ị. 1 Khải niệm Hat đ (Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue động sán.Ngày nay BDS có vai (rò và vị tri ngày càng quan trọng anh hưởng tới lình vực hoạt dộng hoạt dộng của nen kinh tố. Do dó việc nhận thức dầy dú chinh xác. khách quan VC BDS là rat cần thiết.Bất động san (BDS) là một khái niệm rất quen thuộc và được sử dụng khá pho biến nhưng cho đến nay vần (Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue còn có rất nhiều quan niệm khác nhau về BDS. Tuy nhiên, có một diem tương dối thống nhất, dó là: BĐS ỉà nhừng tài sán gan liền vói đất đoi và không dì(Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue
dời dược.Diều 174 Bộ luật Dân sự 2005 dã xác định khải niệm BDS như sau:“BĐS lã các tài san không di dời được, bao gồm:•Đất đai•Nhà ờ. cóng trinh xâyChuyên đề Cuối khóaChương 1:LÝ LUẬN CHƯNG VÈ QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHẤP THẢM ĐỊNH GIÁ BÁ I ĐỘNG SẤN1.1 Tông quan ve Bất dộng sàn.ỉ. Ị. 1 Khải niệm Hat đ (Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue áp luật quy định.''Như vậy, bất dộng sàn trước hết là tài sàn nhưng không phái tài sàn nào cũng là bat dộng sân. chi nhừng tài sân nào không thê di dời dược mới là bất động san.7.1.2(2uyên của chu thê đoi với Hat động san.Với moi BDS có thê có nhiều loại hình quyền lợi khác nhau. Một so loại hình ph (Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue ô biến nhai có thê kê đến:7.7.2.7 Dồi với đất đai:Vê mật lý thuyết, có 3 hình thức chiếm hừu đai đai:•Sư hữu vĩnh viễn•Thuê theo hợp dồng•Quyền sử dụn(Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue
g đấtSV:Lê Xuân HùngLóp: C Q45/16.01Chuyên đề Cuối khóa(5 nước ta. ỉ lien pháp nước Cộng hoà xà hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 đà quy định: đất đai tChuyên đề Cuối khóaChương 1:LÝ LUẬN CHƯNG VÈ QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHẤP THẢM ĐỊNH GIÁ BÁ I ĐỘNG SẤN1.1 Tông quan ve Bất dộng sàn.ỉ. Ị. 1 Khải niệm Hat đ (Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue Đôi vói các công trình.Cỏ hai hình thức sớ hừu:•Sớ hừu vĩnh viền•Thuê theo hợp dôngQuyền sờ hừu tư nhàn vê BDS bao gôm quyên chiếm hừu. quyền sư dụng và quyên định đoạt BDS cùa chù sơ hừu theo quy định cùa pháp luật. Các quyền nảy có thố bị cường bức bởi pháp luật và bị giới hạn bới quyền của Chính (Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue phú.1.1.3Đặc diêm cùa Bất động sàn.Hãng hoá BĐS là một hàng hoá dặc biệt, vi vậy ngoài nhừng dặc diêm chung của hàng hoá thòng thường, BĐS còn có nhưn(Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue
g đặc diêm riêng có. Việc nghiên cứu các đặc diêm này có ý nghĩa rat quan trọng đối với hoạt động thâm định giá BĐS.ỉ. 1.3. ỉ Tinh co định về vị trí:DChuyên đề Cuối khóaChương 1:LÝ LUẬN CHƯNG VÈ QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHẤP THẢM ĐỊNH GIÁ BÁ I ĐỘNG SẤN1.1 Tông quan ve Bất dộng sàn.ỉ. Ị. 1 Khải niệm Hat đ (Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue nguyên do thiên nhiên ban tặng nên cỏ hạn vả bị giới hạn về không gian. Trong khi dó. giá trị của BĐS gan lien với từng vị tri cụ the. vi vậy. khi đánh giá BDS cân phai xem xét den anh hương cua yếu tô vị tri đen giá trị cua BDS.Giá trị và khả năng sinh lời của BBS còn chịu tác dộng của you to môi (Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue trường, như: nhừng yếu tố tự nhiên, diêu kiện kinh te. tinh chat xà hội và diêu kiện môi trường, nên kill định giá BDS phai linh dên các yêu to này và(Luận văn tốt nghiệp) thực trạng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ cenvalue
dự báo sự thay dôi cua chủng lác dộng den BDS.ỉ. ỉ.3.2 Tinh hên vãng.BBS dặc biệt lả đất dai có tinh ben vừng cao. diêu này xem xét trên cả góc dộ kỳChuyên đề Cuối khóaChương 1:LÝ LUẬN CHƯNG VÈ QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHẤP THẢM ĐỊNH GIÁ BÁ I ĐỘNG SẤN1.1 Tông quan ve Bất dộng sàn.ỉ. Ị. 1 Khải niệm Hat đChuyên đề Cuối khóaChương 1:LÝ LUẬN CHƯNG VÈ QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHẤP THẢM ĐỊNH GIÁ BÁ I ĐỘNG SẤN1.1 Tông quan ve Bất dộng sàn.ỉ. Ị. 1 Khải niệm Hat đGọi ngay
Chat zalo
Facebook