Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
BỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNH Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh CHO THUÊ HOẠT ĐỌNG TẠI BAN QUẢN LÝ C AO Óc VÀN PHÒNG THUỘC’ TỐNG CÔNG TY ĐIẸN Lực THÀNH PHÓ HÒ C HÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIẸPCHUYÊN NGÀNH: KÉ TOÁN - KIẺM TOÁN MÃ SÓ: 7340301TP. HÒ CHÍ MINH, NÀM 2021BỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC \ IẸT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HÒ CHÍ MINH— BdQoĩ —f Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh 1Mị....... ,;WV ■ VLÂM MINH BẢO TRÂNKIẺM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CỚ ĐỊNH CHO THUÊ HOẠT ĐỌNG TẠI BAN QUẢN LÝ CAO Óc VÀN PHÒNG THUỘC TÔNG CÔNG TY ĐIỆN LựcKiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
THÀNH PHÔ HÒ C HÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIẸPCHUYÊN NGÀNH: KÉ TOÁN - KIÉM TOÁN MÃ SỚ: 7340301NGƯỜI HƯỚNG DÁN KHOA HỌC TS. NGUYỀN THỊ MAI HƯƠNGTP. HÒ CHÍ BỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNH Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh f autonomy and self-responsibility to reduce financial pressure on the slate budget. Stale-owned enterprises, such as Vietnam Electricity (EVN). lend to market entry operating lease by using the fixed asset, especially in the office leasing market. In recent years, the incident of residents prefers Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh to move to areas outside the city center along with quality and price factors that have influenced the trend of choosing offices for rent move to outsKiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
ide downtown. In addition, the outbreak of the Covid-19 pandemic has caused the properly operating lease market to be heavily impacted. In recent yearBỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNH Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh hoosing offices for rent move to outside downtown. In addition, the outbreak of the Covid-19 pandemic has caused the property operating lease market to be heavily impacted. The sharp decrease in revenue during this period made lots of enterprises and especially the Office Building Management Board ( Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh OBMB), which belongs to Ho Chi Minh City Power Corporation (EVN HCMC), find ways to control spending so as not to make fiscal imbalance. Therefore, toKiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
maintain and develop business in this market segmentation, state-owned enterprises need to strengthen internal control of fixed assets used for an opBỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNH Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh e element. Recognizing that this issue is urgent and has practical value in the current period, the author decided to research the topic "Internal control offixed assets for operating lease of the Office Building Management Board belongs to the Ho Chi Minh City Power CorporationIn order to analyze t Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh he reality of internal control of fixed assets for operating lease (office leasing) at the OBMB. the author has set out the general goal of controllinKiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
g the PL index in order to avoid causing fiscal imbalance. From there, the author analyzes twoiiprocesses that affect Illis index, the process of leasBỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNH Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh ting lease. Research work through methods of dialectical materialism, historical materialism, and qualitative methods, focusing on collecting secondary data and primary' data at the OBMB in 2020. which to analyze the current status of the internal control system and then come up with recommendations Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh .After a period of time research and practical experience at the OBMB, which show that the internal control system of fixed assets for lease operationKiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
of the unit is quite good through the issuance of many internal control regulations and pay attention to the risk management system. However, there aBỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNH Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh he author has proposed specific solutions corresponding to each weakness, such as improving coordination between departments and the Board of Directors, strengthening regular supervision, develop separate forms of documents and OBMB's information system..etc., in order to improve the internal contro Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh l system of fixed assets for operating lease, which consistent with the development orientation the unit and Ho Chi Minh City Power Corporation.Key woKiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
rds: Internal control, fixed assets, operating lease, leasing, major repair.maintenance.iiiTÓM TẮTTrong bối cành các đơn vị sự nghiệp công lập từng bưBỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNH Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh nước như Tập đoàn điện lực Việt Nam (EVN) có xu hướng gia nhập thị trường cho thuê hoạt động tài sân cố định sản có. trong đó nôi bật lả thị trường cho thuê bất động sân văn phòng. Trong những năm gần đây. làn sóng dịch chuyến dân cư ra các vùng ngoài trung tâm thành phố với yếu tố chất lương, giá t Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh hành đà ánh hướng đến xu hướng lựa chọn văn phòng cho thuê dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm. Bên cạnh đó. sự bùng nổ của đại dịch Covid - 19 đàKiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
khiển thị trường cho thuê hoạt động tài sân chịu tác động nặng nề. Doanh thu sụt giâm mạnh trong thời kỳ này khiên các doanh nghiệp nói chung và đặc bBỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNH Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh ính. Vi thế. đè duy trì và phát triền việc kinh doanh tại phân khúc thị trường nãy. các doanh nghiệp nhá nước cần phái tăng cường kiểm soát tốt nài săn co định cho thuê hoạt động. Các tải sân cổ định cỏ ãnh hướng lớn đen quá trinh vận hành trong các hoạt động của doanh nghiệp, như tòa nhà và văn phò Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh ng - là yểu tổ vốn có giá trị lớn. Nhận thức đirợc vấn đề này có tính cắp bách, có giá tri giúp ích cho thực tiền trong giai đoan hiên nay tác giâ quyKiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
ết định thực hiện nghiên cứu về để tài "Kiêm soát nội bộ tài sàn cố định cho thuê hoạt động cua Ban quản lý cao ồc vân phòng thuộc Tông cóng ty Điện lBỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNH Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh n phòng, tác già đà để ra mục tiêu chung là kiêm soát chí số p L nhảm không gây mất cân đối tài chính. Từ đó. phân tích hai quy trinh có ánh hương đến chì số này là quy trình cho thuê và sửa chừa duy tri năng lực hoạt động, và cản cử đưa ra giãi pháp về việc cài thiện hệ thống kiêm soát nội bộ lâi s Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh ân cố định cho thuê hoạt động. Còng tác nghiên cửu thòng qua phương pháp cùa chú nghía duy vật biện chứng, duy vật lịch sử vã phương pháp định lính, tKiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
ập trung thu thập các dừivliệu thứ cấp và bộ dừ liệu sơ cấp tại Ban Quàn lý Cao ốc Văn phòng vảo thời điểm 2020 để phân tích thực trạng hệ thống kiếm BỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNH Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh hòng có hệ thống kiềm soát nội bộ tài sàn cố đinh cho thuê hoạt động khá tốt thông qua việc kiêm soát băng nhiều văn bân nội bộ theo từng nhân tố khác nhau và chú ý đen còng tác quản lý rủi ro. Song, vần còn tồn tại một số hạn che do nhận thức khá chủ quan từ phía Ban lành đạo, yếu tố nhàn lực và cá Kiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh c nhân tố khác. Từ đó, tác giâ đà đút kết các tồn tại còn trong hệ thống và đề ra các giái pháp cụ thế như nâng cao sự phối hợp giừa các phòng ban chuKiểm soát nội bộ tài sản cố định cho thuê hoạt động tại ban quản lý cao ốc văn phòng thuộc tổng công ty điện lực thành phố hồ chí minh
yên môn và Ban lành đạo, tăng cường giám sát chặt chè thường xuyên và xây dựng biêu mầu chửng từ và hệ thống nội bộ riêng......nhầmBỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNH BỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG DẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH— ĩoQcí —LÂM MINH BẢO TRÂNKIÊM SOÁT NỘI BỌ TÀI SẢN CÓ ĐỊNHGọi ngay
Chat zalo
Facebook