Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
VIỆN HÀN LẢM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI • • • •——NGUYÊN THỊ VÉNHỢP ĐỎNG CHU YEN NHƯỢNG QU YẺN sứ DỤNG ĐÁT CỦA Hộ GIA ĐÍNH, CÁ NH Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) HÂN THEO LUẬT ĐẤT DAT NĂM 2013 TÙ THỤC TIỀN TỈNH ĐÒNG NAILUẬN VÀN THẠC sỉ LUẬT KINH TÉHà Nội, năm 2021VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XẢ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI ------------------NGUYỀN THỊ YẺNHỢP ĐÒNG CHUYỀN NHƯỢNG QUYỀN sư DỤNG ĐẤTCỦA Hộ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO LUẬT ĐÁT ĐAI • * •NĂM 2013 Tư THỰC Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) TĨẺN TỈNH ĐÒNG NAINgành: Luật kinh tẽMã số: 8380107NGƯỜI HƯỚNG DẢN KHOA HỌC PGS. TS. DƯƠNG Dức CHÍNHIlà Nội, năm 2021MỜ ĐÀU1. Tinh cấp thiết cùa để tHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
àiVới một đất nước hơn 70% dân số sống bang nghề nông nghiệp, trong quá trình hình thành và phát triền của Việt Nam nồng nghiệp đà trớ thành ngành kinVIỆN HÀN LẢM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI • • • •——NGUYÊN THỊ VÉNHỢP ĐỎNG CHU YEN NHƯỢNG QU YẺN sứ DỤNG ĐÁT CỦA Hộ GIA ĐÍNH, CÁ NH Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) c đi tù nen kinh tế tự cung, tự cấp sang nền kinh tế hàng hóa gắn với thị trưởng, dấy mạnh quá trinh còng nghiệp hóa. hiện dại hóa dất nước. Trước thềm phát triển nền kĩnli tế như vậy nhu cầu dặt ra về tư liệu sân xuất cụ thê là dầt dai dược xem là cơ sờ dầu tiên và quan trọng nhai.Đất dai là tư liệ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) u sân xuất dặc biệt, không thê thiểu và không thế thay thể được nhài là đôi với mộl nước mà ngành kinh lè nông nghiệp chiêm lí trọng lớn như Việt Nam.Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
Nôi về tằm quan trọng cùa dất, Các Mác viết: “Dấr ỉà một phòng thi nghiệm 17 đại. ìà kho làng cung cắp các lư liệu lao động, vật chat, là vị trí đè đVIỆN HÀN LẢM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI • • • •——NGUYÊN THỊ VÉNHỢP ĐỎNG CHU YEN NHƯỢNG QU YẺN sứ DỤNG ĐÁT CỦA Hộ GIA ĐÍNH, CÁ NH Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) vật chai và giá Irị riêu thụ, lao dộng chi ìà cha cua cua cai vật chất, còn dẩĩ ỉà mẹ”. Ph.Ảngghen cùng lừng nói: "hãy dành cho người nông dãn lai cũ thời gian cằn thiếl đè xuy nghỉ trên luống cày cá thế cua mình”. Với ỷ nghĩa dó. trong từng thời kỳ lịch sư chế dinh quân lý, sữ dụng đât đai của Nhà Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) nước la luôn được chú Irọng và quan lâm hàng dầu. Tữ Luật dất dai năm 1987 dền Luật dắt dai năm 1993 (sưa dôi, bò sung vào năm 1998 và 2001). liếp đóHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
là Luật đấl đai năm 2003 (sữa đổi. bồ sung năm 2009) và Luật dắt dai năm 2013 cùng sự ra dời cua một số Bộ luật. Luật khác có nội dung điêu chinh đên VIỆN HÀN LẢM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI • • • •——NGUYÊN THỊ VÉNHỢP ĐỎNG CHU YEN NHƯỢNG QU YẺN sứ DỤNG ĐÁT CỦA Hộ GIA ĐÍNH, CÁ NH Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) nhiên. Irong quá trinh thực hiện vẩn phái sinh nhiêu bàt cập với nhiêu nguyên nhân khác nhau từ cơ chế quàn lý nhà nước cho đến việc tuân thú. thực hiện các quy định pháp luật của người sữ dụng đai. Đặc biệt là nhừng van đề liên quan đến quyền chuyên nhương cùa người sư dụng đất.1Chuyển nhượng quyề Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) n sư dung đất có thê nói là hình thúc giao dịch dần sự phô biến nhất hiện nay. Sự phát triển mạnh mè cua loại hình giao dịch này dà dưa đất đai trờ thHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
ành loại hàng hóa thịnh hành trong nền kinh tể thị trường. Đắt dai không còn là tư liêu dê san xuất ra cua cai. vật chất mã đà trơ thành lình vực đẩu VIỆN HÀN LẢM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI • • • •——NGUYÊN THỊ VÉNHỢP ĐỎNG CHU YEN NHƯỢNG QU YẺN sứ DỤNG ĐÁT CỦA Hộ GIA ĐÍNH, CÁ NH Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) ác quan lý và anh hướng trực licp đên quyên lợi của người sử dụng đât. Với siêu lợi nhuận lừ việc đâu tư đât đai mang lại. người sử dụng đâl đà băt đâu với nhừng “lính loán” đè giâm bớl chi phi phái sinh, các ihù lục rườm rà hay đê Iron tránh việc thực hiện các nghĩa vụ về tài chinh. Chuyên nhượng q Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) uyền sứ dụng dất dà “biển tướng" thành nhiều hĩnh thức khác nhau thông qua việc kỷ kẽl các hợp đóng hợp lác. hợp đông nguycn lác, hợp dồng ũy quyền. .Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
.. dà phá vờ hành lang pháp lý diều tiết quan hệ chuyên nhượng quyển sữ dụng đai.Chính vi vậy, việc nghiên cứu một cách dầy dù. toàn diện vã có hệ thốVIỆN HÀN LẢM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI • • • •——NGUYÊN THỊ VÉNHỢP ĐỎNG CHU YEN NHƯỢNG QU YẺN sứ DỤNG ĐÁT CỦA Hộ GIA ĐÍNH, CÁ NH Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) . bất cập trên cơ sỡ đó đưa ra nhùng định hướng, giúi pháp nhăm hoàn ihiện cơ che áp dụng pháp luật dổi với hợp dồng chuyên nhượng quyền sứ dụng dất lã yêu cầu bức thiết hiện nay. Dó cùng là lý do lác giá lựa chọn đề lài “Hợp đồng chuyến nhượng quyền sứ dụng dẩỉ cùa hộ gia dinh, cá nhân theo Luật dấ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) t dai năm 2013 từ thực tiền tính Đồng Nai” làm đe tài nghiên cửu và thực hiện I.uận vãn Thạc sì của minh.2. Tình hình nghiên cứu liên quan dến dề tàiCHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
huyến nhượng quyền sứ dụng đất là một trong nhửng quyền nàng cơ bàn và được thực hiện phò biến nhất hiện nay. Do dỏ. nghiên cứu về quyền chuyển nhượngVIỆN HÀN LẢM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI • • • •——NGUYÊN THỊ VÉNHỢP ĐỎNG CHU YEN NHƯỢNG QU YẺN sứ DỤNG ĐÁT CỦA Hộ GIA ĐÍNH, CÁ NH Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) ật đất đai. tác giá Lưu Quốc Thái, Nxb Hồng Đức - Hội Luật gia Việt Nam. 2012. Giáo trình nghiên cứu các quy định cùa pháp luật về đất dai như chế độ sờ hữu đất đai. quyền và nghía vụ của người sữ dụng đất, các hoạt động đâm bão việc chấp hành pháp luật đất dai;2-Sách: “Tim hiểu quyền sư dụng đất cù Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) a tồ chức, cá nhân - trinh tự, thu tục cấp giầy chửng nhận quyền sư dụng đất và các vàn ban về giao đất, cho thuê đất, thu tiền sứ dụng đẩt, bồi thườnHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
g thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất’’, Luật sư Nguyền Thị Chi. NXB Lao dộng. 2019. Sách hệ thống đầy đù. chi tiết các quy dinh pháp luật về quyền và VIỆN HÀN LẢM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI • • • •——NGUYÊN THỊ VÉNHỢP ĐỎNG CHU YEN NHƯỢNG QU YẺN sứ DỤNG ĐÁT CỦA Hộ GIA ĐÍNH, CÁ NH Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) i. thu hôi đât, thu tiên sử dụng đầl. bói thường thiệl hại vê đât.-I.uận án l iền sì luật học: "Chuyên nhượng quyền sứ dụng đai theo phảp luật Tiệt Nam", lác giâ Nguyen Vân Hicn, năm 2017. I.uận án đà khái quát nhừng vấn dể lý luận cơ ban về chuyến nhượng quyền sứ dụng dắt và hợp dồng chuyên nhượng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) quyên sử dụng đâl. Nghiên cứu thực trạng áp dụng pháp luật, đánh giá được nhừng hạn chế. bất cập cua quy dịnli pháp luật diều chình về chuyên nhượng qHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
uyển sử dụng đâl và trên ca sờ đó đê xuât phương phướng, giãi pháp hoàn thiện C(T chè. chinh sách và pháp luật về chuyên nhượng quyền sư dụng dẩt;-I.uVIỆN HÀN LẢM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI • • • •——NGUYÊN THỊ VÉNHỢP ĐỎNG CHU YEN NHƯỢNG QU YẺN sứ DỤNG ĐÁT CỦA Hộ GIA ĐÍNH, CÁ NH Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) quy định pháp luật dân sự VC hợp đông, hạp đông vó hiệu và hậu quà khi hợp đòng vô hiệu. Phân tích nhừng diềm phũ hợp. chưa phù họp về quy dinh pháp luật dối với hợp đồng vô hiệu và đưa ra một sỗ giãi pháp đế sứa đối, bồ sung quy định Bộ luật dân sự.-Bài vièt: "Đánh giả linh hỉnh chuyên nhượng quyề Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ) n sử dụng đai trên địa bàn huyện Phổ Yên, rinh Thái Nguyên" ciia tác gia Phan Thị Thanh Huyền. 2016. Bãi viết đà đánh giá thực trạng chuyến nhượng quyHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo Luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh Đồng Nai (Luận văn thạc sĩ)
ền sứ dụng đất đổi vói các loại đất (đất ở. dất nòng nghiệp) trên dịa bân huyện Phò Yên. tinh Thái Nguyên giai đoạn 2010 -2014 và kháo sát trinh độ hiVIỆN HÀN LẢM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI • • • •——NGUYÊN THỊ VÉNHỢP ĐỎNG CHU YEN NHƯỢNG QU YẺN sứ DỤNG ĐÁT CỦA Hộ GIA ĐÍNH, CÁ NHVIỆN HÀN LẢM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI • • • •——NGUYÊN THỊ VÉNHỢP ĐỎNG CHU YEN NHƯỢNG QU YẺN sứ DỤNG ĐÁT CỦA Hộ GIA ĐÍNH, CÁ NHGọi ngay
Chat zalo
Facebook