Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạm

Loại tài liệu: PDF

Số trang: 79 Trang

Tài liệu: ✅ ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT

TẢI VỀ

Nội dung chi tiết: Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

BỌ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘIHOÀNG THỊ THÌ YTRANH CHẤP HỢP DỎNG MUA BẤN CẢN HỌ CHUNG cư-THựC TRẠNG VÀ GIÃI PHÁPChuyên ngà

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp ành: Luật Dân sựMã số: 60 38 30LUẬN VÀN THẠC sỉ LUẬT HỌCNgười hướng dẫn khoa học: TS. Phùng Trung TậpHÀ NỘI-2010MỤC LỤCPHÀN MỞ ĐÀU1Chương 1: Lý luận c

hung về họp đồng mua bán căn hộ chung cư theo 6 pháp luật hiện hành1.1.Khái niệm hợp đong mua bán căn hô chung cư61.2.Đặc điểm cua hợp đong mua bán că Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

n hô chung cư12Chương 2: Thực trạng tranh chấp họp đồng mua bán cản hộ chung 19 cư2.1.Một số tranh chấp điên hình liên quan đến hợp đồng mua bán căn h

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

ộ 19 chung cư2.2.Nhận định chung về van đề tranh chap họp đồng mua bán căn hộ 35 chung cư2.3 Nhùng tồn tại cẩn được khắc phục của hợp đồng mua bán căn

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp bán căn hộ chung cư543.2.Một số kiên nghị nhăm hoàn thiện các quỵ định về mua bán căn hộ62chung cư3.3.Các giãi pháp nhằm khăc phục thực trạng tranh ch

âp hợp đồng mua 66 bán căn hộ chung cưKÉT LUẬN76DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢOIPHẤN MỜ ĐẤU1Tính cấp thiết của việc nghiên cứu để tàillộ trường mua báu nh Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

à ớ trong những nãm gán đáy (lien ra hối sức sói động, mội trong những đói lương cùa hoại động này hướng lời chính là những can hộ chung cư. Do nhu cầ

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

u vé nhà ở ngày càng tang cao. dạc biệt là tại các dõ thị lờn như I là Nôi và TP. I ló Chí Minh, nó đã tạo diểư kiện cho thị trường mua bán các can hộ

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp yển nhượng cân hộ cluing cư diễn ra sôi động nhất, cùng thời điếm đó các vãn bàn pháp luật có hiệu lực pháp lý cao ra đời đó là: Bộ luân Dãn sự và Luậ

t nhà ờ nam 2005 cùng với các thõng tư. nghị định hướng đản tạo hành lang pháp lý cho hoạt động mua bán các can hờ chung cư diễn ra dưới nlìiều hình t Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

hức. Tuy nhiên trên thực tế hoạt dộng mua bán nhà ở nói chung và hoạt động mua bán các can hộ chung cư nói riêng diẻn biến vỏ cùng phức tạp dưới nhiều

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

hình thức khác nhau đà vượt ra khỏi phạm vi diều chinh cùa các quy dinh pháp luật. Hoạt dộng mua bán căn hộ chung cư nói chung còn thiếu sự quàn lý c

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp ng phức lạp và khô giái quyết, (’hú the cùa những tranh chấp này có thế là chu đâu lư. người mua nhà hay các Còng ly mõi giời nhà dất. Nhưng chù yếu v

ẫn xuất phát từ phía người mua nhà theo dứng nghía. Các tranh chấp thường xuất phát rỉr những diều khoản của hợp dóng tạp trung vào các quy dinh vé gi Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

á cà. phương thức thanh toán, chất lượng nhà. thời diêm bàn giao nhà. quyển sớ hữu can hộ chung cư... Theo quy dinh cùa pháp luật hiện hành, căn hộ ch

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

ung cư là một loại nhà ớ thuộc phạm vi điều chinh cùa l.uậi nhà ớ 2005 cùng vói các vãn bán pháp luật khác, Tuy nhiên do những đặc thù2cùa dõi tượng h

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp rủi ro đối với các bên đạc biệt là vê phía người mua nhà. Bẽn cạnh dó hình thức pháp lý cùa hợp đổng mua bán can hộ chung cư là loại hợp dóng theo mảu

thế hiện ý chi cúa một bẽn lã chủ đầu tư là bẽn nám lợi thè trong việc mua bán nên vé phía người mua nhà lợi ích của họ dẻ bị các chú thế khác xâm ph Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

ạm. Nham bào vệ quyền lợi và lợi ích họp pháp cho người mua nhà, tháng 5 năm 2008 Nhà nước dà ban hành Quy chế sứ dụng và quàn lý nhà chung cư. Mới đâ

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

y nhát, tháng 6 năm 2008 Bọ Xây dựng đà ban hành Quy ché phan hạng nhã chung cư nhàm hạn chê sự áp đạt của chu dầu tư đổng thời tang cường sự quán lý

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp nh này còn hạn chế nên thực trạng tranh chấp trong mua bán các căn hộ chung cư vẫn cứ diễn ra và ành hường không nho tới sự ổn định cùa thị trường mua

bán nhà ờ nói riêng và thị trường bất động sàn nói chung. Vân để này dang được quan tâm nghiên cứu vã cũng có nhiều quan điếm khác nhau. Do đó nhạn đ Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

ịnh thực trạng tranh chấp hợp đồng mua bán can hò chung cư cũng như dề xuất nhũng phương án giãi quyết vấn đề trên là rat cấn thiết. Nhận thức được vấ

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp

n đề này. dirới góc độ pháp luật cùng như kinh tế xà hội tác già mạnh dạn chọn đề tài: "Tranh chấp hợp đồng mua bán cẩn hộ chung cư - Thực trạng và gi

Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp ụ thể như "Hợp đóng mua bán cân hộ chung cư. Một số vấn đề lý luận và thực tiẻn” của tác giá Hà Thị Thanh (Cao học khoa 13 Trường Đại học Luật Hã Nội)

nam 2006. luận van này chú yêu phân tích và dề cạp đến những3 Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thực trạng và giải pháp