(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạm

Loại tài liệu: PDF

Số trang: 47 Trang

Tài liệu: ✅ ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT

TẢI VỀ

Nội dung chi tiết: (Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

CHƯƠNG 1. cơ SỜ LÝ LUẬN VÀ THựC TIỀN CỦA VÓN ĐẢr TƯTRựC TIÉP NƯỚC NGOÀI1.1.Khái niệm cùa đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI)EDI mới xuất hiện ơ Việt Nam

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evftam sau thời kỳ đói mới vi vậy hình thưc này vẫn còn khá mới đối với nước ta. Dựa vào nhiều khia cạnh, góc độ. quan điểm khác nhau, trên thế giới cỏ rất

nhiều khái niệm khác nhau về FDI.-Theo Quỳ tiền tệ quốc tế (IMF) (1977):“Đầu tư trực tiếp ám chỉ số đẩu tư được thực hiện đê thu được lợi ích lâu dài (Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

trong một hàng hoạt động ở một nền kinh tế khác với nền kinh tế cũa nhà đằu tư, mục đích cùa nhà đầu tư là giành được tiếng nói có hiệu quà trong côn

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

g việc quan lý hàng đó.”-Theo luật Đầu tư nước ngoài cũa Liên Bang Nga (04/07/1991):“Đầu tư trực tiếp nước ngoài là tất cã các hình thức giá trị lài s

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta”-Theo Hiệp hội Luật quốc tế Hcnxitiky (1996):“Đầu tư trực tiếp nước ngoài là sự di chuyến vốn tử nước cua người đầu tư sang nước cùa người sư dụng nh

ằm xây dựng ớ đó nhùng xí nghiệp kinh doanh hay dịch vụ.”-Theo Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam sữa đối. ban hành 12/11/1996, tại Điều 2 Chương 1 : (Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

“Đầu tư trực tiếp nước ngoài là việc nhà đầu tư nước ngoài đưa vào Việt Nam vốn bảng tiền hoặc bất kỳ tài sân nào đề tiến hành hoạt dộng đầu tư theo q

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

uy định cũa luật này.”Như vậy, mặc dù có rất nhiều nhừng ý kiến khác nhau khi đưa ra định nghĩa về đầu tư trực liếp nước ngoài (FD1). song ta có thế đ

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta đầu tư. Trong đó nhà đằu tư nước ngoài có thề thiết lập lý luận chung về đầu tư trực tiếp nước ngoài, quyền sớ hừu từng phần hay toàn bộ vốn đầu tư v

à giừ quyền quân lý, điều hành trực tiếp đỗi với đối tượng mà họ bò vốn nhảm mục đích thu được lợi nhuận lừ các hoạt động dầu tư đó trên cơ sờ tuân th (Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

eo quy định của Luật đầu tư nước ngoài cũa nước sờ lại.1.2.Đặc điểm của đầu tư trực tiếp nước ngoàiCác chủ đẩu tư thực hiện đầu tư trên nước sờ tại ph

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

ãi tuân thù pháp luật cũa nước đó.Thừ nhất. hình thức đầu tư trực tiếp nước ngoài thường mang tính kha thi và mang lại hiệu qua kinh tế cao.Thứ hai. F

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evftavới nhau.Thứ ba. FDI không chi gắn liền với di chuyển vốn mà còn gắn liền với chuyển giao công nghệ, chuyển giao kiến thức và kinh nghiệm quàn lý và t

ạo ra thị trường mới cho ca phía đầu tư và phía nhận đầu tư.Thừ tư. FDI hiện nay gắn liền với các hoạt động kinh doanh quốc tế cua các còng ty đa quốc (Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

gia.Thừ năm, hiện tượng đa cực và đa biến trong FDI là hiện tượng đặc thù. không chi gồm nhiều bên với tỳ lệ góp vốn khác nhau mà còn các hình thức k

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

hác nhau cua Tư Bân tư nhàn và tư bàn nhà nước cùng tham gia.Thứ sán. tồn tại hiện tượng hai chiều trong FDI một nước vừa nhận đầu tư vừa thực hiện đầ

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta thi nên vốn tý' lệ vốn tối thiểu của nhà đầu tư vào vốn pháp định cùa dự án làdo luật đằu tư cùa mỗi nướcc quyết định. Campuchia quyết định là 40% tr

ong khi ờ Mỹ lại quyết định 10% và một số nước khác lại là 20%. Luật Đầu tư nước ngoài cùa Việt Nam quy định chu đầu tư nước ngoài phải đóng góp tối t (Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

hiêu 30% vốn pháp định của dự án.Thừ tám, các nhà dầu tư là nguồn bô vốn và dồng thời tự minh trực tiếp quân lý và diều hành dự án. Quyền quàn lý phụ

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

thuộc vào vón dóng góp mà chũ đầu tư đã góp trong vốn pháp định cua dự án. nếu doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài thi họ có toàn quyền quyết định.Thừ ch

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evftaần cho các cô đông nếu là công ty cố phẩn.1.3.Các hình thức của đầu tư trực tiếp nước ngoàiTrong thực tiễn. EDI có nhiều hình thức được áp dụng:ì.3.1.

Phăn theo mục đích đần tư•Đầu tư trực tiếp nước ngoài theo chiều ngang:Lủ việc một công ty tiến hành đầu tư trực tiếp nước ngoài với chinh ngành mã h (Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

ọ đang có lợi thế cạnh tranh một loại sân phẩm nào đó, với lợi thế này họ muốn tim kiếm lợi nhuận cao horn ở nước ngoài nên được mờ rộng và thôn linh

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

thị trường nước ngoài. Hiện nay. Mỳ và Nhật Bân là những nước dần đầu việc đầu tư theo hĩnh thức này ơ các nước phát triển.•Đầu tư trực tiếp nước ngoà

(Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta tai... cua nước nhận đầu tư. Đây là hình thức khá phổ biến của hoạt dộng đằu tư nước ngoài tại các nước dang phát triển. FDI ở Việt nam hiện nay chù

yếu tồn tại theo hình thức dầu tư theochiều dọc do nước ta vẫn là một nước đang phát triền, thu hút FDI chú yếu nhờ vào lợi thế nguồn nhân lực và đẩt (Luận văn tốt nghiệp) giải pháp tăng cường thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản ở việt nam trong bối cảnh kí kết hiệp định evfta

dai.Ị.3.2. Phùn theo hình thức sở hữu•Họp đồng hợp tác kinh doanh: