PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản
PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản
PHÁP LUẬT VỀ QUỸ ĐĂU Tư BẤT ĐỘNG SẢN1.Khái quát cluing vẽ quỹ đâu tư bãt động sán1.1.Khái niệmTheo khoản 27a Điều 6 Luật Chứng khoán 2006 (Sửa đôi, bố PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản ố sung năm 2010)Quỳ đâu tư bãt động sân là quỳ đầu tu' chứng khoán được đâu tư chủ yếu vào bãt động sán.Đông thời, theo khoản 15 Điêu 2 Thông tư số 228/2012TT-BTC ngày 27/12/2012 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc hướng dàn thành lập và quàn lý quỳ đâu tư bât động sàn.Quỳ đâu tư bãt động sản là một PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản loại hình quỳ đóng, chào bán chúng chi quỳ ra công chúng và không mua lại theo yêu câu của nhà đãu tư, với mục đích chủ yêu đâu tư vào bãt động sản chPHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản
o thuê nhằm tạo lợi nhuận ôn định theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điêu 91 Nghị định số 58/2012/NĐ-CP.1.2.Phân loạiTheo hình thức tô chức được chiPHÁP LUẬT VỀ QUỸ ĐĂU Tư BẤT ĐỘNG SẢN1.Khái quát cluing vẽ quỹ đâu tư bãt động sán1.1.Khái niệmTheo khoản 27a Điều 6 Luật Chứng khoán 2006 (Sửa đôi, bố PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản ân)1.3.Điêu kiện hoạt động quỳ đáu tư bát động sánĐiêu 90. Quy định chung1.Quỳ đâu tư bãt động sản được tố chức và hoạt động dưới hình thức quỳ đầu tư chúng khoán đại chúng, hoặc công ty đầu tư chúng khoán đại chúng (gọi là công ty đâu tư chúng khoán bất động sán).2.Quỳ đầu tư bất động sàn phải đưực PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản quàn lý bời một công ty quàn lý quỳ. Hoạt động quàn lý vốn và tài sản của quỳ đâu tư bât động sán phải được giám sát bởi ngân hàng giám sát.3.Tài sànPHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản
cùa quỳ đau tư bất động sàn phải được lun ký tại ngân hàng giám sát.4.Chúng chì quỳ đầu tư bất động sàn phải niêm yết lại Sở giao dịch chúng khoán.5.PHÁP LUẬT VỀ QUỸ ĐĂU Tư BẤT ĐỘNG SẢN1.Khái quát cluing vẽ quỹ đâu tư bãt động sán1.1.Khái niệmTheo khoản 27a Điều 6 Luật Chứng khoán 2006 (Sửa đôi, bố PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản úng khoán, Điêu 78 và Điều 79 Nghị định này và phải đăng ký với ủy ban Chứng khoán Nhà nước.6.Bộ Tài chính hướng dân việc đăng ký (hành lập và hoạt động cùa quỳ đầu tư bãt động sản.Điêu 90a. Góp vốn bằng bầt động sản vào quỳ đâu tư bât động sản1.Nhà đâu tư được góp vốn bằng bất động sàn đáp ứng các PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản điêu kiện dưới đây đẽ thành lập quỳ đầu tư bât động sản hoặc tăng vốn điều lệ cho quỳ đâu tư bãt động sàn:a)Bãt động sản đáp ứng các quy định tại điêuPHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản
lệ quỳ, phù hợp với mục tiêu đâu tư, chính sách đầu tư cùa quỳ;b)Bất động sàn thuộc sở hừu hợp pháp cùa nhà đầu tư, không bị hạn chẽ chuyên nhượng quPHÁP LUẬT VỀ QUỸ ĐĂU Tư BẤT ĐỘNG SẢN1.Khái quát cluing vẽ quỹ đâu tư bãt động sán1.1.Khái niệmTheo khoản 27a Điều 6 Luật Chứng khoán 2006 (Sửa đôi, bố PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản g tỏa hoặc trong các giao dịch tài sán báo đâm khác theo quy định pháp luật dân sự và đáp ứng các quy định tại Khoàn 2 Điều 91 Nghị định này;2.Hô sơ đăng ký chào bán chứng chỉ quỳ ra công chúng trong trường hợp có nhà đầu tư góp vôn bằng bât động sàn bao gôm các tài liệu sau:a)Bán chính Giãy đăng ký PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản chào bán chứng chi quỳ ra công chúng;b)Điều lệ quỳ;c)Bàn chính Bản cáo bạch, bàn cáo bạch tóm tăt;d)Hợp dõng nguyên lâc vè hoạt động lưu ký, giám sátPHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản
ký với ngân hàng giám sát; hợp đồng nguyên tắc vẽ hoạt động định giá ký với tố chức định giá (nêu có); hợp đông về quàn lý bất động sàn ký với tố chứPHÁP LUẬT VỀ QUỸ ĐĂU Tư BẤT ĐỘNG SẢN1.Khái quát cluing vẽ quỹ đâu tư bãt động sán1.1.Khái niệmTheo khoản 27a Điều 6 Luật Chứng khoán 2006 (Sửa đôi, bố PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản à đầu tư góp vốn bằng bầt động sản và thành viên sáng lập cùa quỳ (nếu có), kèm theo biên bàn thỏa thuận góp bất động sàn đẽ thành lập quỳ đâu tư bãt động sản trong đó thông nhất về giá trị tài sản góp vốn và các tài liệu sau:-Bàn sao chứng thực quyết định thành lập, giãy chứng nhận đăng ký doanh ng PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản hiệp hoặc tài liệu tương đương khác của nhà đâu tư là tô chức; bán sao hợp lệ chứng minh thư nhân dân, thẻ căn cước công dân cùa nhà đâu tư là cá nhânPHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản
;-Bàn chính Biên bàn họp, Nghị quyết đại hội đồng cố đông và Hội đông quàn trị hoặc Hội đông thành viên hoặc quyẽt định của chủ sở hùn của tố chức gópPHÁP LUẬT VỀ QUỸ ĐĂU Tư BẤT ĐỘNG SẢN1.Khái quát cluing vẽ quỹ đâu tư bãt động sán1.1.Khái niệmTheo khoản 27a Điều 6 Luật Chứng khoán 2006 (Sửa đôi, bố PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản chứng chi quỳ;-Bàn sao các tài liệu chứng minh quyền sở hừu, quyền sử dụng bất động sàn cùa nhà đâu tư góp vốn theo quy định pháp luật vê kinh doanh bất động sán, pháp luật vẽ nhà ở, pháp luật vê đất đai;e)Bàn chính Báo cáo lài chính năm gần nhất đã kiẽm toán bời lõ chức kiêm toán độc lập hoặc báo PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản cáo của tõ chức quản lý bất động sản về lình hình khai thác bât động sàn trong năm gần nhất có xác nhận của tõ chức kiếm toán độc lập và các báo cáo qPHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản
uý gân nhãt;g)Bản chính Chứng thu’ thâm định giá bât động sàn của hai (02) tõ chức thâm định giá độc lập;h)Hô sơ nhân viên nghiệp vụ tại bộ phận quân PHÁP LUẬT VỀ QUỸ ĐĂU Tư BẤT ĐỘNG SẢN1.Khái quát cluing vẽ quỹ đâu tư bãt động sán1.1.Khái niệmTheo khoản 27a Điều 6 Luật Chứng khoán 2006 (Sửa đôi, bố PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản ốn cho nhà đầu tu’ góp vốn bằng bãt động sản bao gôm các tài liệu sau:a)Các tài liệu theo quy định tại Điếm a, Điẽm b, Điếm c, Điẽm đ, Điếm e và Điẽm g Khoàn 2 Điều này; PHÁP LUẬT về QUỸ đầu tư bất ĐỘNG sản PHÁP LUẬT VỀ QUỸ ĐĂU Tư BẤT ĐỘNG SẢN1.Khái quát cluing vẽ quỹ đâu tư bãt động sán1.1.Khái niệmTheo khoản 27a Điều 6 Luật Chứng khoán 2006 (Sửa đôi, bốGọi ngay
Chat zalo
Facebook