Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản

➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạm

Loại tài liệu: WORD

Số trang: 49 Trang

Tài liệu: ✅ ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT

TẢI VỀ

Nội dung chi tiết: Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản

Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘIKHOA LUẬTVNU-LSBÀI TẬP NHÓMĐê tài: “ Những vấn đè co' bán của thị trường bất động sán”Học phân: Pháp luật vê thị trường bất dộn

Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản ng sảnGiáng viên hướng dẫn: PGS.TS Doãn Hồng NhungHà Nội, tháng 5 năm 2022Hà Nội, tháng 5 năm 20221hjMỤC LỤCMỤC LỤC.............. ...................

..CHƯƠNG 1: KHÁI QUÁT VÈ BÃT ĐỘNG SÀN...........1.1Khái niệm và đặc điếm vẽ bất động sản...3.2Quy luật cầu............................................ Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản

..................364.2Những điếm hạn chẽ còn tồn tại trong pháp luật về thị trường bất động sàn.442CHƯƠNG 1: KHÁI QUÁT VÈ BÃT ĐỘNG SẢN1.1Khái niệm và

Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản

dục điếm VC bất dụng sàn1.1.1Khái niệiììKhái niệm vê bất dộng sàn rất rộng và da dạng, cân dưực quy dịnh cụ thế bằng pháp luật cùa mỏi quốc gia và có

Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản ng sán nhưng nói chung ihì bấl dộng sân chính là dấl dai và những lài sàn gắn liên với dấl.Theo khoán 1 Điêu 107 Bộ luật dân sự 2015, bấl dộng sàn bao

gồm: “Dất đai; Nhà, công trình xây dựng gắn ìiẽn với đãĩ đai; Tài sán khác gắn liền với đât đai, nhà, công trình xây dựng; Tài sàn khác theo quy định Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản

của pháp luật. ”1.1.2Đặc diêmBất động sản sè có nhừng đặc điếm như sau:-Tính khan hiếm: bất dộng sàn mang lính châì cùa dât dai, chính vì lý do này m

Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản

à nó có lính khan hiếm. Đâì là nguồn lài nguyên có giời hạn vê khu vực, lành thổ và diện tích,... Cùng chính vì vậy, bất động sán là không di chuyến,

Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản o thời gian và không thê nào bị húy hoại.-Tính chất chịu sự ánh hưởng lẫn nhau: một bất động sán này có thê gây ra mộl lác dộng rất lớn den các bất dộ

ng sàn khác. Các bất dộng sàn có thề hó lrọ‘ gia lăng giá trị cho nhau và có lính chất chịu sự ânh hường cùa nhau. Đây cùng làm3một tính chất của bất Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản

động sàn được ứng dụng và đem lại nhiêu lợi ích cho các nhà đâu tư.- Tính dị biệt, độc nhất: mòi bất động sân đêu chi là một tài sản duy nhất riêng bi

Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản

ệt, bất động sản này không thế giống bất động sán kia. Từ các yếu tố như vị trí, cảnh quan hay ngoại cành đều khiến cho môi bất động sàn có cá tính ri

Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản g sán như một loại hàng hoá đặc biệt.1.2Bất động sản là một loại hàng hóa ?Không phái tất cả bất động sản đêu là hàng hoá. Muốn trở thành hành hoá, mộ

t mặt mói loại bât động sàn cụ thê phài được đưa ra giao dịch trên thị trường, cũng là một loại bãt động sàn như nhau nhưng việc có được tham gia thị Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản

trường bãt động sản hay không còn phải được pháp luật không cấm. Có những loại bất động sàn rất khó hoặc không thể trở thành bất động sản hàng hoá như

Tiểu luận Những vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản

nhiêu loại bất động sản công cộng, mà việc sừ dụng cùa người này không ảnh hường đến việc sừ dụng của người khác.