Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th. Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ .s JAY ROSENGARDLỜI CAM ĐOANLuận văn này hoàn toàn do tôi thực hiện. Các trích dán và số liệu sử dụng trong luận văn đéu đơ|Ợc dán nguồn và có độ chính xác cao nhất trong phạm vi hiếu biết cùa tôi. Nội dung bài viết không nhãt thiết phản ánh quan điếm của trqờng Đại học Kinh tẽ thành phô Hô Chí Minh Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ hay chqơng trình Giàng dạy Kinh tế Fulbright.Lẽ Nguyệt TrânThành phõ Hò Chí MinhTháng 06 năm 2011Lê Nguyẽl ĩ rún :cnytrun^ủfniiilkonihttps://khothuviPhát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
en.coniLỜI CÁM TẠ ■Chủ đề nghiên cứu trong bài viết này bát nguồn từ lĩnh vực nghề nghiệp và quan lâm của tác giã tuy vậy đã đqỢc tiẽp thêm nguồn cảm ,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th. Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ át triển Công nghiệp Becamex IDC (Becamex).Tôi rất quý trọng co’ hội cùng làm việc với Becamex trong dự án nhà ờ giá rè tại đầy. Đặc biệt cám kích ông Nguyên Hông Hải (kiên trúc sq trqởng tại Becamex) vì những chia sè, trao đổi và thào luận (lân tranh luận) xung quanh chù đè nhà ở và đô thị cũng nhq Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ về mõi quan tâm bền bỉ dõi với lình vực nhà ở cho ngqời thu nhập thấp. Công việc quy hoạch và thiẽt kê cùa ông Hải và đội ngũ của mình cùng nhóm kỹ sPhát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
q đã giúp tôi rất nhiều trong việc xây dựng mô hình tài chính trong bài viết này.Vê phía nhà trqờng, trân trọng gửi lời cám ơn đến Tiên sỳ Jay Rosenga,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th. Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ ần. trao đối cũng nhq đqa ra nhiêu ý kiên nhận xét và gợi ý học thuật trong suốt quá trình nghiên cửu và hoàn thiện bài viết.Chqơng trình Giàng dạy Kinh tẽ Fulbright đã trang bị cho tôi kiên thức nên tâng đẽ nhìn nhận các vân đê kinh tẽ xã hội nghiêm túc hơn. Chqơng trình học bống của trqờng đâ tạo Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ cho tôi co’ hội tìm hiểu vè những vãn đẽ liên quan đến cộng đồng và xă hội nói chung bên cạnh cuộc sống riêng với các mục tiêu cá nhân cùa mình. ĐiêuPhát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
này thực sụ’ có ý nghĩa với tôi.Cuối cùng nhqng không kém phần quan trọng là lời càm ơn chân thành đến các đồng nghiệp tại Công ty Cố phân M&c cũng nh,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th. Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ mqơi năm sau đối mới, thành phó Hồ Chí Minh (sau đây gọi tât là Thành phố hoặc TPHCM) là nơi chúng kiên những thành tựu kinh tẽ và xã hội nói bật nhất tại Việt Nam. Cùng với quá trình phát triẽn kinh tẽ đỏ, đô thị hóa diên ra nhanh chóng và rộng khâp. Dự báo vè một siêu đô thị trong tqơng lai không Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ xa khiến Thành phõ phái đôi mặt với viên cánh đô thị rộng lớn đi cùng những thách thức nan giãi vê nhà ờ trong mối liên hệ với sự phát triẽn không giPhát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
an đô thị, cơ sờ hạ tăng và các vãn đè về xă hội. Hiện tqợng phân cực và phân hóa vê cả không gian làn xà hội giừa các nhóm dân CO| đang định hình ngà,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th. Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ iện luận cho sự can thiệp của nhà nqớc vào thị trơ]ờng nhà ở.Trên thực tẽ, Thành phố đâ và đang phải đối mặt với các thách thức vừa nêu. Chúng đả và đang xảy ra nhq là nguyên nhân và hệ lụy cùa vân đê nhà ở không phù hợp khả năng. Thị trqờng nhà chính thức tại TPHCM không cung câp đù và đúng nhu câu Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ của đại đa sô ngqời dân là lý do mà những ngqời có mức thu nhập (rung bình đến thấp và ngqời nghèo buộc phải lựa chọn nhà ở phi chính thức (võn thiêuPhát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
thổn tiện ích công cộng cơ bàn. ảnh hqởng đến chất IqỢng sõng cá nhân và làm trâm trọng thêm các vãn đè giao thông, vệ sinh đô thị và môi trqơng) nhq,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th. Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ y chqa giãi quyết vãn đề vè nhà ờ một cách toàn diện và rốt ráo. Ngqời nghèo không đủ khả nâng chi trá cho nhà ờ với chât IqỢng tiêu chuẩn đành chọn giải pháp khác đẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cùa bản thân song có thẽ gây ra nhìmg hệ lụy cho cộng dông. Có thê nói, chính sách chqa xem xét vãn đề nhà ờ nh Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ q là một mât xích quan trọng của quá trình phân cực và phân hóa không gian và xã hội cũng nhq những vãn đê vê môi trqờng và phát triến đô thị nói chunPhát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
g. Đây cùng là nội dung nghiên cứu chính cùa luận văn. Đặt mục tiêu nhà ở cho mọi ngqời đẽ không đấy một sổ IqỢng lớn ngqời dân vào lựa chọn bãt đầc d,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th. Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ sõ đông. Thông qua việc phát triẽn và cung câp chính thức, nhà ở sè phân nào cài thiện đqỢc chất Iqợng (ít nhát là đqợc đàm bào các điều kiện cơ sở hạ tàng cơ bàn và thiết yếu) và do vậysè làm giâm khả năng (và nguy cơ) hình thành các khu vực sổng dqới chuẩn. Một sô các kiên nghị nhơ] là giải pháp Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ tăng cung chính thức (bên cạnh những chính sách hiện có) và giâm cung phi chính thức sè đqợc (hào luận cụ thế.Các phát hiệnPhát hiện 1. Thị trqờng nhàPhát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
ở giá ré thiếu vắng nguồn cung chính thức và bị chiêm lĩnh bởi khu vực phi chính thức với điều kiện và chât IqỢng nhà ở hạn chẽ. Các nhà cung cấp chí,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th. Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ chính thức.Phát hiện 2. Yếu tố quan trọng nhất khiến nhà ở khu vực không chính thức có lợi thế hơn so với khu vực chính thức là giá đãt cũng nhơ] tránh hoặc trõn một số khoán chi phí liên quan.Phát hiện 3. Thị trqờng chính thức có thê cung cãp nhà ở căn hộ với mức giá 200 -300 triệu trong một sõ điê Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ u kiện nhãt định vê yêu tõ chi phí đâu vào.Các khuyến nghị chinh sáchNhận (hãy sự thiếu hụt nguồn cung nhà giá rè chính thức là nguyên nhân chính yẽuPhát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
và căn đqợc qu tiên giải quyết trong bõi cánh và điêu kiện hiện tại của thành phô Hô Chí Minh, bài viết tập trung vào giải pháp tăng cung nhà ờ đế khô,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th. Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ cung phi chính thức trờ thành một giải pháp song hành cần thiẽt khác.Với mục tiêu tăng cung, có nhiều yếu tố có thế can thiệp. Trên thực tẽ các chính sách nhà ờ hiện tại đà và đang can thiệp vào nhiêu yếu tõ chi phí cõt lõi của nhà ở nhq hồ trợ đât, tín dụng, thuế, v.v. (tuy về kết quà thực thi cho Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ đến nay vằn chqa khá quan). Các kiến nghị đề xuất sẽ không bàn luận lại các vân đề này mà sẽ thào luận thêm một sổ yêu tô cốt lõi khác có thẽ giúp giPhát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ
âm chi phí đáng kê nhqng hiện vàn chqa đqợc quan tâm đúng mức, bao gôm hai yếu tõ diện tích nhà ờ tõi thiêu và vấn đề tạo nguồn càu thực lớn giúp giảm,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th. Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ à có tính khả thi. Bên cạnh đó chiến IqỢc tiẽp cận nhà ở (nên chọn giữa chiên IqỢc phõ quát hay chiến IqỢc mục tiêu?) trong sựhttps://khothuvien.cori!liên nõi với các vân đê nhà phi chính thức và sự hình thành mới các khu õ chuột cùng các hệ lụy cùa nó cùng cần đqỢc phân tích và giải quyết một cách Phát triển nhà ở giá rẻ tại thành phố hồ chí minh chính thức so với phi chính thức luận văn thạc sĩ thãu đáo.,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th.,BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOS' TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẼ TP. Hổ CHÍ MINH^ Mki□□□□□ưkLÝNGUYỆ TTRÂNPHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIÁ RẺ TẠI THÀNHTP.HỎ CHÍ MINH - NĂM 2011Th.Gọi ngay
Chat zalo
Facebook