BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI có tranh chấp xây ra là yêu câu bât buộc hay chi mang tính khuyên khích? Trình bày ý nghía của hòa giãi đất (lai tại xã, phường, thị trấn?-Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cãp xã, phường, thị trân là thú tục được quy định trong Luật Đât đai năm 2013 trong trường hợp các bên tranh chãp không lự h BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI òa giãi thì gũi đơn đến ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp đế hòa giài (khoản 2 Điêu 202 Luật Đãt đai).-Hòa giài đôi với tranh chấp ai là ngBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
ười có quyên sừ dụng đãt tại UBND cãp xà là thủ tục bắt buộc và cùng là điêu kiện thụ lý vụ án tại Tòa án.-Xuãt phát từ tính bãt động của tài sàn là đBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI lực chuyên môn đê xử lý tranh chãp bâng phương thức ôn hòa trên cơ sở hệ thống dừ liệu về quân lý đãt đai như bản đỏ địa chính, biên động sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất....-Khoản 2 Điều 3 Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP của Hội đông thâm phán Tòa án nhân dân tối cao quy định: “ Đôi với các tranh BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI chấp về "ai là người có quyền sứ dụng đất” mà chưa được hòa giãi tại UBND cấp xà nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điêu 202 Luật Đất đai nãm 201BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
3 thì được xác định là chưa đủ điêu kiện khởi kiện theo quy định tại diêm b khoán 1 Điều 192 Bộ luật TTDS năm 2015”-Quy định trên cho thấy, tranh chấpBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI tài sán chung giữa vợ và chông, (ranh chấp các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất” thì không bắt buộc phải hòa giải tại UBND câp xã, mà chì hòa giải theo thủ TTDS khi TAND thụ lý vụ việc dân sự.Ý Nghía:-Thứ nhất là hòa giái tranh chấp đất đai của UBND cấp xà là một trong những điêu kiện đế c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI ơ quan nhà nươc có thâm quyên thụ lý, xem xét giãi quyết tranh chấp đất đai-Thú’ hai là giá trị pháp lý của hòa giải tranh chấp đất đai do UBND cấp xàBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
thực hiện biếu hiện ờ chó cơ quan nhà nước có thâm quyền có sự cộng nhận đôi với kết quà hòa giải tranh chấp.Trong đó diêm đặc biệt là pháp luật đãt BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI a giãi đến phòng Tài nguyên và Môi trường, Sờ Tài nguyên và Môi trường đế các cơ quan này trình UBND cùng câp quyết định việc công nhận thay đôi ranh giới thừa đât và cãp mới giãy chứng nhận quyên sù’ dụng đãt”Câu 2. Luật Đất đai hiện hành quy định về quyên lựa chọn hình thức thuê đất trã tiên hàng BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI năm hoặc hình thức trá tiên một lân cho toàn bộ quá trình thuê đất của nhà đâu tư đê thực hiện dự án đầu tư nhà ở đế cho thuê có ý nghĩa gì?Khi thuê đBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
ất đế đâu tư và phát triển kinh tê , các tố chức sè phải lựa chọn 2 hình thức đê trà tiền thuê đât đó là trả tiên hằng năm và trà tiền một lân cho toàBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI thuê đãt hàng năm bao gôm:-Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điêu 170 của Luật này;-Thế châp tài sàn thuộc sờ hừu của mình gắn liền với đất thuê tại các tố chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam;-Bán tài sàn thuộc sở hữu cúa mình gắn liền với đất thuê khi có đú điêu kiện quy BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI định tại Điêu 189 của Luật này; người mua tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;-Góp vốn bằng tài sân thuộc sở hừBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
u của mình gắn liền vói đất thuê; người nhận góp vốn bằng tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;-Cho thuê lại quyBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI kinh doanh kềt câu hạ tầng đôi với đât khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tê.•Quyền Của Tổ Chức Thuê Đãt Trà Tiên Một Năm:Trong khoán 2, điều 174, Luật Đất đai năm 2013 quy định vê quyên của tố chức thuê đât trà tiên thuê đất một lân cho cà thời gian thuê như BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI sau: Bên cạnh cácquyên chung của người sứ dụng đất được quy định tại điêu 166 Luật này, tố chức kinh tế (huê dấl irà liên thuê đất mộl lần cho cà ihờBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
i gian (huê có quyền:-Chuyến nhượng quyền sù’ dụng đất, lài sàn thuộc sử hữu cùa mình gắn liên với dâì;-Cho thuê quyên sứ dụng đất, tài sán thuộc sờ hBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI cùa mình gắn liên với dấl dối vứi nường họp được Nhà nước cho thuê đât thu tiên thuê đât một lần cho cá thời gian thuê;-Tặng cho quyên sứ dụng đất cho Nhà nước; tặng cho quyên sứ dụng đât cho cộng đỏng dân cư đê xây dựng các công trình phục vụ lợi ích chung cúa cộng dồng; tặng cho nhà tình nghĩa gắn BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI liền với dấl theo quy dinh của pháp luật;-Thế chấp bâng quyên sừ dụng đất, tài sàn thuộc sờ hull cùa mình gân liền với đất tại các tổ chức tín dụng dBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
ược phép hocự động tại Việt Nam;-Góp vón băng quyền sừ dụng đất, lài sàn thuộc sờ hữu của mình gắn liền với đất đê họp tác sản xuất, kinh doanh với tốBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI u luật 174 và 175 đà nêu ờ trên, chúng ta có thê thấy khác biết cơ bán nhất giừa hai hình thức này vê quyên đó là dõi với đất thuê (rà tiên thuê dất hàng nãm, người sử dụng đất không được quyên chuyên nhượng, thẽ chãp, tặng cho, góp vôn... bằng quyên sứ dụng đât mà chi dưực (hực hiện các hoạt dộng l BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI iên quan dên tài sàn trên dấl. Trong khi đó, đôi với đãt trá tiên thuê đẩt một lãn cho cá thòi gian thuê, người sứ dụng dâì có the chuyên nhượng, lặngBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
cho, cho thuê, góp vốn, thế chấp băng quyên sứ dụng đãt.Có thề thấy việc thuê đẩt trá tiên một lãn cho cá thòi gian thuê thì lổ chức thuê dấl sè có dBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI , thừa kê, tặng cho, thê chấp quyên sừ dụng dất theo quy định cùa Luật đất đai hiện hành?Diêu 188 Luật đất đai năm 2013 quy định người sú’ dụng đãt được thực hiện các quyên chuyển đổi, chuyến nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kê. tặng cho, thêchấp quyên sử dụng đãt; góp vón băng quyên sừ dụng đất BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI khi có các điều kiện sau đây:-Có Giãy chứng nhận, trừ trường hợp tất cà người nhận thừa kê quyên sừ dụng đất, quyên sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
ên với đất đêu là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ờ gân liên với quyên sừ dụng đât ờ tại BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI hác gắn liền với đất nhưng được chuyến nhượng hoặc được tặng cho quyên sử dụng đãt thừa kê theo quy định: (i) Trong trường hợp chuyên nhượng quyên sử dụng đất thì người nhận thừa kê được đứng tên là bên chuyên nhượng trong hợp đông chuyến nhượng quyền sừ dụng đất; (ii) Trong trường hợp tặng cho quyê BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI n sừ dụng đât thì người được tặng cho phải là đôi tượng được nhận tăng cho quyên sừ dụng đãt theo quy định cùa Luật đãt đai năm 2013 và phù hợp với quBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
y định cúa pháp luật vê nhà ở, trong đó người nhận thừa kê được đứng tên là bên tặng cho trong hợp đông hoặc văn bán cam kết tặng cho; (iii) Trong trưBỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi c BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI vê việc nhận thừa kẽ tại cơ quan đăng ký đât đai đẽ cập nhật vào sô địa chính.Và trù’ trường hợp nhận thừa kê quyên sử dụng đãt thì người sử dụng đất được thực hiện quyên khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện đế cấp Giãy chứng nhận quyền sừ dụng đất, quyên sờ hùn nhà ờ và tài sàn khác gãn lien v BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI ới đất.-Đãt không có tranh chấp;BỘ 60 CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN LUẬT ĐÃT ĐAICâu 1. Theo quy định của Luật đất đai hiện hành, hòa giái tranh clìẳp đất đai tại ƯBND xã, phường, thị trấn khi cGọi ngay
Chat zalo
Facebook