Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạm

Loại tài liệu: PDF

Số trang: 111 Trang

Tài liệu: ✅ ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT

TẢI VỀ

Nội dung chi tiết: Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

Bộ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHÓ HÒ CHÍ MINHNGÔ VĂN MẠNHPHÂN TÍCH CÁC YÉU TÓ ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNH MUA ĐẤT NÈN Dự ÁN TẠI THÀNH PHỐ

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh Ố HỒ CHÍ MINHChuyên ngành: Quản trị kinh doanhMã số chuyên ngành : 60 34 01 02THƯ VIỆNLUẬN VĂN THẠC sĩ QUẢN TRỊ KINH DOANHNgười hướng dẫn khoa học:PGS

.TS. HOÀNG THỊ PHƯƠNG THẢOiiiTÓM TẮTTrên thị trường bất động sàn tại TP.HCM có rất nhiều phân khúc bất động sàn nhưng phân khúc đất nền dự án vẫn là l Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

ựa chon hàng dầu của người dân. Theo tâm lý cùa người Việt Nam lý do họ chọn mua đất nền thay vì chọn căn hộ hay các dòng sản phẩm khác vì họ cho ràng

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

ngôi nhà phài gắn liền với đất mới có giá trị thực sự. Trải qua nhiều lần thị ưường bất động sàn nóng sốt thì quan điểm này càng được củng cố.Nghiên

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh và quyết định mua đất nền tại khu vực TP.HCM. Từ đó khuyến nghị cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản khi tiến

hành một dự án đất nền, phài xem xét dến những yếu tố chủ yếu, yếu tố nào là thứ yếu nhàm đáp ứng tốt nhất nhu cằu của người tiêu dùng tại TP.HCM.Nghi Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

ên cứu định lượng được thực hiện qua hai giai đoạn là nghiên cứu sơ bộ và nghiên cứu chính thức. Trong nghiên cứu sơ bộ tác giả phát bàng câu hỏi khảo

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

sát cho 30 khách hàng đã mua đất nền dự án. Thu thập 30 bảng khảo sát tiến hành phân tích, xem xét, đánh giá để điều chỉnh bàng câu hỏi lần cuối trướ

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh ng có ý định mua dất nền dự án. Dừ liệu ưong nghiên cứu chính thức được làm sạch và tiến hành phân tích bằng phần mền SPSS phiên bảng 20. Dựa vào kết

quà phân tích sẽ đưa ra đề xuất và khuyến nghị nhằm giúp các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh BĐS dáp ứng tôt hơn nhu cầu khách hàng ưong tương lai.Kết Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

quả phân tích hồi quy Birary Logistic cho thấy trong số 26 biến độc lập thì có 10 biến có ý nghĩa thống kê và 16 biến không có ý nghĩa thống kê. Trong

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

số 10 biến có ý nghĩa thông kê thì biến chủ đầu tư có tác động mạnh nhất (hệ số B=4,420) _.ù_______...ùi ______Áí -K-uri,.’.ivkhi họ quyết định mua.

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh án của các chủ đầu tư này sẽ được người mua quyết định mua nhanh hơn. Biến tham khảo môi giới tác động mạnh dứng thứ hai (hệ số B=3,961) và tác động c

ùng chiều với quyết định mua. Nhân viên môi giới tư vấn tốt, nắm bắt tất cả thông tin liên quan đến dự án, am hiểu tâm lý khách hàng., sẽ thuyết phục Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

người mua ra quyết định nhanh hơn. Một sàn mồi giới BĐS có đội ngũ nhân viên môi giới mạnh sẽ dễ thành công khi bán dự án đất nền. Biến quy cách tác đ

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

ộng yếu nhất đến quyết dịnh mua (hệ số B=1,032), một dự án đất nền sẽ có một số quy cách nhất định, khách hàng khi mua sẽ chọn một trong số các quy cá

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh hì quyết định mua sẽ càng chậm, một số rủi ro khách hàng đè phòng đó là chậm tiến độ bàn giao đất nền, năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư. Yeu tố

mở bán sự kiện rất quan trọng dối với các chủ đầu tư hay công ty môi giới BĐS. Khi tiến hành mở bán một dự án nào đó các doanh nghiệp kinh doanh BĐS Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

thường cho khách hàng giữ chỗ ưu tiên và khi đã đủ một lương khách hàng đăng ký mua sản phẩm thì doanh nghiệp tiến hành tồ chức sự kiện đề mở bán. Tâm

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

lý đám đông là yếu tố rất quan trọng khi khách hàng quyết định mua và các doanh nghiệp sử dụng yếu tố này khá tốt nhưng khách hàng không hề dể ý tới.

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh iiTóm tắt..............................................................iiiMục lục............................................................... VDanh

mục hình.......................................................viiiDanh mục bảng..................;......................................ixDanh mục t Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

ừ viết tát...................................................XChương 1. TỖNG QUAN....................................................11.1.Đặt vấn dề n

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh

ghiên cứu......................................11.2.Mục tiêu nghiên cứu........................................31.3.Câu hỏi nghiên cứu................

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua đất nền dự án tại thành phố hồ chí minh . 41.6. Kết cấu của báo cáo nghiên cứu.............................5Chương 2. cơ SỞ LÝ THUYẾT VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN cứu........................7