Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay
Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay
VIỆN HÀN LÂMKHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘILÊ VIẾT KỲTRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH NHÀ CHUNG cư CỦA CHỦ ĐÂU Tư THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NA Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay AYLUẬN VĂN THẠC sĩ KINH TẼHà Nội, 2021VIỆN HÀN LÂMKHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘILÊ VIẾT KỲTRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH NHÀ CHUNG cư CỦA CHỦ ĐẦU Tư THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NAYChuyên ngành: Luật Kinh tẽMã sô: 8.38.01.07MSSV:Người HDKH: TS. NGUYỄN THỊ TÂMHà Nội, 2021iLỜI MỞ ĐÂU1. Tính cấ Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay p thiết của đề tàiĐất nước ta ngày một phát triển mức độ độ thị hóa ngày càng sâu rộng sự gia tảng vượt bậc vê dân cư tại thành thị bùng nó do ở đây tLuận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay
ập trung nền kinh tẽ dịch vụ an sinh xã hội và nhu câu công việc cao thu hút được cư dân mọi miền và nhiêu nơi đến sinh sổng, diện tích đô thi không tVIỆN HÀN LÂMKHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘILÊ VIẾT KỲTRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH NHÀ CHUNG cư CỦA CHỦ ĐÂU Tư THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NA Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay p dịch vụ phát triẽn như Tp. HCM, Thủ đô Hà Nội, hay Tp. Đà Nâng, cân Thơ..., đẽ đáp ứng cho nhu câu bức thiết vê nhà ờ cho người dân thì căn hộ chung cư ra đời đây là một giải pháp hay , lựa chọn tối ưu bời lẽ đáp ứng được nhu câu sõ đông người dân, khà năng tài chính thấp đế có nơi an cư lạc nghiệ Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay p. Tuy nhiên, bên cạnh nhừng lợi ích thiết thực của loại hình chung cư mang lại thì vần còn những tôn động và thiêu sót, chưa chặt chè trong những khâLuận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay
u kiêm tra quàn lý chất lượng sàn phâm là công trình xây dựng từ hạ tầng đến cơ sờ và nhừng trang thiết bị khác nói chung là căn hộ và Nhà chung cư chVIỆN HÀN LÂMKHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘILÊ VIẾT KỲTRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH NHÀ CHUNG cư CỦA CHỦ ĐÂU Tư THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NA Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay cư. Có lúc lên đến mức phải tranh chấp gay gắt, dù Luật vê Nhà ở 2014, Bộ luật Dân sự 2015, Luật Thương mại 2005, Luật Bào vê quyền lợi người tiêu dùng 2011, Nghị định 46/2015/NĐ-CP, Luật xây dựng năm 2014 cùng đà quy định bào hành nhà ờ công trình xây dựng, sản phãm mà bên bán bán cho bên mua, hoặ Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay c trách nhiệm của bên bán đối với bên mua trách nhiệm báo hành hàng hóa của bên bán..., nhưng tất cá nhừng văn bân pháp luật nêu trên chưa sâu sát cộiLuận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay
nguón góc ré của vấn đê bào hành và chưa định nghĩa rạch ròi bảo hành là gì và không phải cư dân nào cùng hiêu sâu sắc về trách nhiệm bào hành cùa chVIỆN HÀN LÂMKHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘILÊ VIẾT KỲTRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH NHÀ CHUNG cư CỦA CHỦ ĐÂU Tư THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NA Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay n đê tài “Trách nhiệm báo hành Nhà chung cư cúa Chú đâu tư theo pháp luật hiện nay” để nghiên cứu và khắng định đê tài này mang tính cap thiết bởi lè:Thứ nhất, nhu cău vê nhà ờ là nhu câu vô cùng cân thiết mức độ đô thị hóa ngày càng cao cu’ dân tập trung tại các thành phô lớn ngày một đông trong kh Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay i đó quỷ đât lại hạn hẹp không tăng, sụ’ tiện dụng và tính khả thi vê tài chính cho đại đa sô người dân đẽ có nơi an cư lạc nghiệp đó là nhu câu tãt yLuận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay
ếu do đó việc phát triển loại hình Nhà chung cư, nhà ở cao tâng, nhà ở nhiêu căn hộ là xu hướng không thế thiếu, sụ’ thay đổi vê quân lý vê chính sáchVIỆN HÀN LÂMKHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘILÊ VIẾT KỲTRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH NHÀ CHUNG cư CỦA CHỦ ĐÂU Tư THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NA Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay õi quan hệ xà hội liên quan đến hoạt động mua bán nhà ỏ’ chung cư có sụ’ (hay đôi và có nhiêu phát sinh nên cần có sự cập nhật thay dõi nhùìig quy định cụ thê và thiết thực của pháp luật nhấm điêu chính những mối quan hệ xà hội nêu trên.Thứ hai, do những bãt cập trong các quy định cùa pháp luật hiện Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay hành vê hoạt động quàn lý việc bào hành nhà ờ chung cư. Pháp luật thời gian qua đã có nhùng điêu chinh nhất định nhằm định hướng phát triền quan hệ mLuận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay
ua bán nhà ở chung cư, trong đó vấn đè bảo hành Nhà chung cư được quy định ngày càng cụ thê hơn, đảm bão thực (hi các chính sách quán lý, phát triển vVIỆN HÀN LÂMKHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘILÊ VIẾT KỲTRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH NHÀ CHUNG cư CỦA CHỦ ĐÂU Tư THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NA Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay chung cư. Tuy nhiên, thực tiên thực hiện các quy định cùa pháp luật cho thấy, hiện nay pháp luật điêu chinh quan hệ này đã bộc lộ nhiêu bãt cập lớn như: (i) Một số quyđịnh của pháp luật (rong điêu chinh quan hệ mua bán nhà ở chung cư liên quan đến bảo hành đã không còn phù hợp, không còn khả thi và Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay không phản ánh đúng thực tiền áp dụng khi mục đích việc bảo hành nhảm thực hiện phần sở hừTi chung của Nhà chung cư khi quá trình sử dụng vận hành bịLuận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay
hao mòn, xuống 2cấp theo thời gian nhưng trên thực tê việc bảo hành bao gôm cà bên trong và bên ngoài bão hành kêt câu hạ tâng, kết cấu xây dựng an toVIỆN HÀN LÂMKHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘILÊ VIẾT KỲTRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH NHÀ CHUNG cư CỦA CHỦ ĐÂU Tư THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NA Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay ua nhà mà bàn chãt là người tiêu dùng, về lâu dài khiến ảnh hưởng đổi với sự phát triền chung vê giao dịch thương mại trong lĩnh vực kinh doanh bât động sản và tâm quan trọng cùa hoạt động này trong nên kinh tế; nhấm bào vệ quyền lợi ích hợp pháp của người mua chung cư, pháp luật quy định hợp đông m Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay ua bán giừa chủ đâu tư với khách hàng trước khi triển khai áp dụng thì nội dung điêu khoàn trong hợp đồng phài tuân theo mầu và phải được đãng ký tạiLuận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay
cơ quan Nhà nước có thẩm quyên. Tuy nhiên, liên quan nội dung bào hành, dù vê mặt pháp luật, hợp đông là sự tự do thoà thuận giừa các bên nhưng trên tVIỆN HÀN LÂMKHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘILÊ VIẾT KỲTRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH NHÀ CHUNG cư CỦA CHỦ ĐÂU Tư THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NA Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay hành pháp luật hiện hành cùng ghi nhận rất chung chung về nội dung báo hành và không định nghía bão hành, cơ chế quăn lý..., hâu như chưa rò ràng, không chi tiẽt, vê lâu dài gây gây ra nhiêu hệ luỵ, bãt lợi cho người mua Nhà chung cu’ bộc lộ nhiều hạn chế dần đến thực tế gây khó khăn cho các chủ thê Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay trong việc thực hiện các quyên và nghía vụ và hoạt động giài quyết tranh chấp của cơ quan có thãm quyên trên thực tế; (ii) Quyên, nghía vụ các bên trLuận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay
ong việc bảo hành Nhà chung cư, hay cơ chê quàn lý, giám sát việc quán lý, hạng mục nội dung và công việc báo hành, tõ chức có trách nhiệm hiện nay đưVIỆN HÀN LÂMKHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘILÊ VIẾT KỲTRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH NHÀ CHUNG cư CỦA CHỦ ĐÂU Tư THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NA Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay cập, điêu này dàn đến trên thực tê khó áp dụng, khó chê tài, quy phạm pháp luật điêu chinh quan hệ xà hội trong việc quàn lý việc bào hành Nhà chung cư đối với cá nhân, tõ chức còn mang tính lý thuyết nên thực tế các mâu thuần tranh chấp trong hoạt động quản3 Luận văn thạc sĩ trách nhiệm bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư theo pháp luật hiện nay VIỆN HÀN LÂMKHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘILÊ VIẾT KỲTRÁCH NHIỆM BẢO HÀNH NHÀ CHUNG cư CỦA CHỦ ĐÂU Tư THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NAGọi ngay
Chat zalo
Facebook