Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng
Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng
Bộ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HÕ CHÍ MINH CHƯƠNG TRĨNH GIẢNG DẠY KINH TÊ FULBRIGHTNGUYÊN THỊ HÔNG DIỆUCHÍNH SÁCH PHÁT TRIẺN NHÀ Ở C Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵngCHO HỌ THI NHẬP THẤP TRÊN ĐỊ A BÀN THÀNH PHÓ ĐÀ NÀNGLUẬN VÃN THẠC sĩ KINH TÉTP. HO CHÍ MINH - NĂM 2012BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HÕ CHÍ MINH CHƯƠNG TRĨNH GIẢNG DẠY KINH TE FULBRIGHTNGUYÊN THỊ HÔNG DIỆUCHÍNH SÁCH PHÁT TRIỀN NHÀ Ờ C HO HỌ THI NHẬP THẤP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHÓ ĐÀ Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵngNÀNGChuyên ngành: Chính sách cóngMã sổ: 603114LUẬN VÃN THẠC sỉ KINH TÊNGƯỜI HƯỚNG DÃN KHOA HỌCTS. VŨ THÀNH Tự ANHTP. HO CHÍ MINH - THẢNG 6 NẢM 2012iLỜLuận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng
I CAM DOANTôi xin cam đoan luận văn này hoàn toàn do tôi thực hiện. Các đoạn trích dẫn và sổ liệu sư dụng trong luận vãn đều đtrợc dấn nguồn và có độ Bộ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HÕ CHÍ MINH CHƯƠNG TRĨNH GIẢNG DẠY KINH TÊ FULBRIGHTNGUYÊN THỊ HÔNG DIỆUCHÍNH SÁCH PHÁT TRIẺN NHÀ Ở C Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵnghay Chương trinh Giăng dạy Kinh te Fulbright.TP. Hồ Chí Minh, ngày 27 tháng 6 năm 20 ì 2Tác giã luận vănNguyễn Thị Hổng DiệuiiLỜI C ÂM ƠNTrước tiên, tôi chân thành câm ơn TS. Vù Thành Tự Anh. thầy trực tiếp hướng dẫn tòi thực hiện đề tài. đã tận tình truyền đạt kiến thức và đưa ra nhưng lời khuyên, Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵnggóp ý hữu ích giúp tỏi hoàn thành luận văn.Tòi xin căm ơn TS. Ho Kỳ Minh. Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh tế - Xã hội Đà Năng, người luônLuận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng
khuyến khích và tạo điều kiên cho tôi theo học chương trình này, giúp tỏi hình thành ý tưởng vã cho những lời khuyên bó ích trong thời gian đầu làm luBộ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HÕ CHÍ MINH CHƯƠNG TRĨNH GIẢNG DẠY KINH TÊ FULBRIGHTNGUYÊN THỊ HÔNG DIỆUCHÍNH SÁCH PHÁT TRIẺN NHÀ Ở C Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵngh Giảng dạy Kinh te Fulbright và các anh chi em lớp MPP3 đà tạo cho tôi một môi trường học tập chuyên nghiệp vả thân thiện, giúp tòi thay đỏi rẩt nhiều trong tư duy. phương pháp nghiên cứu vã cã kỹ nâng Sống. Đặc biệt cam ơn chi Ngọc Quỳnh, chị Hường. Kim Chi. Vân Anh... đà dõng viên và giúp đờ tòi Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵngtrong quá trinh hoc tập và hoàn thành luận văn này.Cuối cùng, xin bày tó lòng biết ơn võ hạn dến ba má và các anh chị em trong gia đình luôn quan tâm,Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng
ủng hộ và khích lệ tòi hoãn thành khóa học.Hoc viên Chương trinh Giáng dạy Kinh tế FulbrightKhóa MPP3Nguyền Thị Hồng DiệuiiiTÓM TÁT LUẬN VẢNQuá trinhBộ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HÕ CHÍ MINH CHƯƠNG TRĨNH GIẢNG DẠY KINH TÊ FULBRIGHTNGUYÊN THỊ HÔNG DIỆUCHÍNH SÁCH PHÁT TRIẺN NHÀ Ở C Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵngằng. Thị trường nhà ờ xuất hiên tinh trạng phi hiệu quá cùa ngoại tác tích cực, tinh trạng đầu co bất động săn và bong bóng giá nhà đất gây nên that bại trên thị trường nhã ở thu nhập thắp. Trong khi đó mức độ chênh lệch giàu nghèo giữa các nhóm thu nhập trên địa bàn Đã Nằng ngày câng táng Làm cho đ Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵnga số hộ gia đình có thu nhập thấp chưa có nhà o không có cơ hôi tiếp cận được nhã ở.Mặc dù chinh quyền Thành pho đã có nhùng biện pháp can thiệp nhằmLuận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng
phát triển nhà ở xà hội cho người thu nhập thấp thòng qua cãc Đề án nhu: miễn tiền sứ dụng đất, miền giảm thuế, cho vay vốn với lãi suất im đài, cung Bộ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HÕ CHÍ MINH CHƯƠNG TRĨNH GIẢNG DẠY KINH TÊ FULBRIGHTNGUYÊN THỊ HÔNG DIỆUCHÍNH SÁCH PHÁT TRIẺN NHÀ Ở C Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵngề mua nhà hoặc mua nhà trá góp. trơ cap tiền thuê nhả ờ xà hội... cho bên cầu. Song quá trinh thực hiện chinh sách bộc lộ nhiêu vướng mac. các biện pháp can thiệp cua Nhà nước chưa thực sư mang lại hiệu qua. hộ thu nhập thấp trên địa bàn Thành phố vấn thiêu chồ ờ phú hợp. trong khi giá nhá ở thu nhậ Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵngp thấp vần nam ngoái khả nâng chi trà và nguồn cung từ khu vực tư nhân rất hạn chế.Thứ nhất, chưa thu hút được nguồn vốn đau tư đa dạng tứ khu vực tưLuận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng
nhân do chính sách im đãi tin dụng còn mang tinh chung chung, thực tế doanh nghiệp khó đáp ứng điều kiện của ngân hãng để tiếp cận vốn vay. Thử hai. nBộ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HÕ CHÍ MINH CHƯƠNG TRĨNH GIẢNG DẠY KINH TÊ FULBRIGHTNGUYÊN THỊ HÔNG DIỆUCHÍNH SÁCH PHÁT TRIẺN NHÀ Ở C Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng của khu vực tư nhân. Thứ ba. chinh sách hồ trợ chưa hướng đen đúng mục tiêu là người cằn trợ giúp nhà ở. mà chủ yen tập trung vào các ini đài cho nhã đau tư. dể phát sinh liêu cực. Thừ fư, chính sách hỗ trợ cho hộ thu nhập tháp chưa đến được đũng đoi tirợng do (i) bat cập trong việc xét duyệt đối t Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵngượng thụ hưởng; (ii) đoi tượng thụ hưởng sang nhượng trái phép quyền sờ hữu cho người có đú khả năng chi trá; vồ (iii) hỗ trợ tin dụng kém hiệu lực doLuận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng
điểu kiện cho vay từ phía ngân hàng không phủ hợp với khả nâng thanh toán cùa người có thu nhập thấp. Ngoài ra. các khu nhà ờ thu nhập thấp có chất lBộ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HÕ CHÍ MINH CHƯƠNG TRĨNH GIẢNG DẠY KINH TÊ FULBRIGHTNGUYÊN THỊ HÔNG DIỆUCHÍNH SÁCH PHÁT TRIẺN NHÀ Ở C Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵngn có biện pháp tháo gờ nhùng vướng mắc nêu trên nhẩm hoàn thiện chính sách phát triền nhà ờ cho hộ thu nhập thấp trong thời gian tới. Trước het. đế tăng hiệu quã trong đầu tư xây dựng, hạ thấp giá thảnh nhà ở. chính quyền Thành phố cần tạo cơ chế khuyến khích khu vực tư nhân tham gia xây dưng nhà ớ Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵngthu nhập thấp thòng qua phương thức hợp tác xây dựng - chuyên giao (BT); và có các biện pháp giám sát chặt chẻ chất lượng nhà ờ. Đồng thời. Thành phốLuận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng
cằn kiến nghị Chinh phù có sự điêu chinh cân đoi phương thức can thiệp giữa bèn cung và bẻn cầu: (i) cat giảm những khoăn hồ trợ chưa hợp lý và kém hiBộ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HÕ CHÍ MINH CHƯƠNG TRĨNH GIẢNG DẠY KINH TÊ FULBRIGHTNGUYÊN THỊ HÔNG DIỆUCHÍNH SÁCH PHÁT TRIẺN NHÀ Ở C Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng và hiệu lực đối với cơ che hồ trợ tin dụng cho hộ thu nhập thắp tàng khã năng chi trá đê tiép cận được chỗ ơ phù hợp như trơ giá, tra góp dài hạn, bao lành vay ngân hàng... Cuối củng, với nhùng điêu kiện hiện có về quỳ đắt công dồi dào và thặng dư ngàn sách hàng năm tương đối lớn, Đà Nâng có thè vậ Luận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵngn dung mõ hĩnh nhà ờ xà hội cùa Singapore, quốc gia đã rat thành công trong việc giãi quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thắp ở đò thi vả có nhữngLuận văn thạc sĩ UEH chính sách phát triển nhà ở cho hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố đà nẵng
nét tương dồng với thảnh phố Đã Năng.Bộ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HÕ CHÍ MINH CHƯƠNG TRĨNH GIẢNG DẠY KINH TÊ FULBRIGHTNGUYÊN THỊ HÔNG DIỆUCHÍNH SÁCH PHÁT TRIẺN NHÀ Ở CBộ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TÉ TP. HÕ CHÍ MINH CHƯƠNG TRĨNH GIẢNG DẠY KINH TÊ FULBRIGHTNGUYÊN THỊ HÔNG DIỆUCHÍNH SÁCH PHÁT TRIẺN NHÀ Ở CGọi ngay
Chat zalo
Facebook