(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh NH TẠI THÀNH PHỔ Hổ CHÍ MINHLUẬN ÁN TIÊN Sĩ LUẠT HỌC2MÔ ĐÃI1.Tinh cap thiết của đề táiNhã ừ lả một vần đẽ mà bat cứ ai cùng phái quan lảm; bời vi. ãn. ử. mặc và đi lạr là nhưng nhu cẩu lói cần thiết và không thê thiểu được cùa con nguôi. ‘Thâm con người ta sinh ra. ai cũng phai giai quyết nhu cầu ăn (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh . ờ. mặc vã di lai rồi mới nghi dẻn hoat dõng chinh tri. nghiên cửu khoa hoc. nghê thuãt...” (Các Mác). Song khóng phai bat cứ người náo cũng có du kh(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
a nang tãi chinh dể có thể tư mình lo được nhã ỡ. Trong xã hội có một bộ phận đáng kê người (lân không tự lo dược nhà ở phái SŨ dụng sân phàm nhà ừ cũ1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh uyên nhân ra dõi loại hình kinh doanh nhà ờ nham mục dich thu lợi nhuán. Muổn kinh doanh nhá ơ thi trước hét chu dâu tư. KDBĐS phai tao lãp inõt lượng nhá ơ háng hóa dề cõ thê bán ra thi trưởng cho người tiéu dùng. Điều náy dói hoi. các chũ dằu tu. KĐBĐS phai dầu rư một nguồn vốn lởn dề xây dưng nhá (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh ỡ, khu chung cư v.v...; trong diều kiên phằn lớn các chu dâu tư. KDBDS ỡ nước ta có năng lực lài chính còn hạn chế. De giãi quyết "hài toán” vốn cho(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
đâu lư xây dựng nhà ỡ thì một trong nhũng kênh huy dộng vốn cùa khách hãng là kinh doanh nhã ờ hình thành trong tương lai. Có nghĩa là trong quá trình1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh hách háng cũng chấp nhãn hull', thức mua bán nhá ở nảy. cho dùng tiềm an rủi ro. mao hiềm: bới ho dược tham gia ngay tữ quá trinh xây dưng nhá ờ. dỏng góp VỚI chũ dầu tư dề hĩnh thành nhà ờ dáp ứng thị hiến, sỡ thích, phù hợp vói nhu cầu của minh vã cúng “chung tay” với chù dâu tư dầy nhanh quá trin (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh h xây dụng sớm dược nhận bàn giao nhã phẩn thô trong thời gian ngấn nhất có the. Dau vậy mua bán nhã ờ hĩnh thành trong tương lai tiềm ẩn nhiều rủi ro(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
đổi với khách hàng như lấy gi để bão dâm khi3chù đàu tư nhàn một phần tiền úng tnrớc cua người mua. người thuê mua sè sứ dụng đúng mục đích cam kết; 1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh ộ. thời gian đã cam kết v.v... Diêu này rất cân cỏ một hành lang pháp lý dồng bộ. thống nhắt, day du de ngăn ngứa các hành vi nảy; bao vẽ quyền vã lợi ích hợp pháp cua người mua. người thuê mua nhá ỡ hình thánh trong tương lai: đồng ĩhỡi. góp phan tháo gờ khó khan vẻ ván dè vốn cho cãc chu dầu tư. k (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh inh doanh nhá ơ hình thánh trong tương lai.Luãt KDBĐS năm 2006 vá các van ban hương dan thi hành dược ban hanh có các quy định về kinh doanh nhà ỡ hĩn(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
h thành trong tuơrig lai như giãi thích như the nào là nhà ừ hình thành trong tưong lai; điều kiện mua bán nhà ờ hình thành trong lương lai: phương th1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh mrỡc chưa có nhiều kinh nghiêm về quan lý dối với phàn khitc nhá ớ nãy. Vì vây. sự chưa hoán thien hay còn tổn tai nhừng “lổ hóng" hođc ‘kè hơ" cua lình vục pháp luật này lã điều khó tránh khôi. Xin dơn cữ một ví dụ trong trường hợp chù dâu lư nhà ờ hình thành trong tương lai nhận sổ tiền mua nhà íh (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh ig trước ciìa khách hàng lên đèn hàng chục tỷ dồng rồi bõ (rốn thi pháp luật sé xù lý nhu thề nào và ai là người bôi thường số liên này cho ngitời mua(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
. người thuê mua nhà ỡ hình thánh trong tương lai. Rất tree vẩn dề náy lai chưa dược Luật KDBĐS nam 2006 vá các van bán hướng dan thi hành quy dinh. H1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh n cho các chu dầu nr. kinh doanh chan chinh trong việc buy dộng vồn thực hiện dự án thõng qua việc bán. cho thuê mua nhà ớ hình thành trong tương lai mà còn lãc dộng licit cực đen tinh hấp dan ciìa mòi trường dầu lu kinh doanh ỡ nirớc ta. Dể khắc phục kịp thôi nhũng bất cập cùa ĩ.uậl KDBDS nãrn 2006 (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh về kinh doanh nhà ờ hĩnh thành trong tương lai. Luật KDBDS nãm 2014 dược Quốc hội khóa Xlll ký- hop tlur 8 thõng qua ngày 25/11 2014 thay thế Luật KD(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
BĐS nam 2006. Đao Luật náy ra dời cũng thời diẻm với Luãt Naha ỡ nam 20144với nhùng sứa đồi, bồ sung đối với phân khúc thị trường kinh doanh nhà ờ lii1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh vừng. kip thời và vãn dụng dúng nhừng quy dinh mới này trong hoat động kinh doanh nhá ờ nôi chung và nhà ờ hình thành trong tương lai nói riêng. Ngược lại, các cơ quan nhà nước có thầm quyền cùng phải nghiên cún. tim hiểu đê quàn lý chặt chẽ hoại động kinh doanh nhà ỡ hình thành trong lương lai son (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh g Cling không được gày càn trớ đen quyển lự do kinh doanh trong lình vực nhà ỡ cũa các tồ chúc, cá nhãn.Tlhãnh phó TTỔ Chi Minh (Tp. TTCM) lã trung lã(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
m kinh tề. llntong mại. dịch vụ phát ttiển nang dõng, sõi dõng nhát cã nước. Với điểu kiên thuôn lợi về dịa chinh tri. kinh té. thương mai. dich vu nê1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh i thành trong lương lai được các chù đầu tư chú trong khai thác những ích lợi trong việc giãi quyết "hài loan” von cho kinh doanh và nil ngắn chu kỳ quay võng vồn "đần vào”. Song bên cạnh đó có không il chữ đầu lư thực hien hanh VI chiếm dụng Vốn: không bán giao nhá ơ hình thánh ttong tương lai dũng (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh tiến dô. thời han dã cam kết với người mua. người thuê mua: thăm chi còn thưc hiện hành vi lứa dao chiếm doat tiền cua khách háng... vã phai chiu sư(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
xư lỹ cua pháp luãt. Háu qua lá HBĐS nói chung vá phân khúc nhá ơ hình thánh trong tương lai nói riêng phái trién méo mó. lệch lạc. Diêu này minh chứn1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh nhũng hạn chê. yen kém này thi việc nghiên cứiL đánh giá pháp luật vê kinh doanh nhã ỡ hình thành trong tương lai vể lý luân vã thực tiểu tham chiếu tữ thực te cua l p. HCM lã cằn thiết.Với nhừng lý do cơ ban trẽn dãy. nghiên cứu sinh (NCS)ngliien cứu sinh lưa chọn dề tái "Pháp luật về kinh doanh nh (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh à ỡ hĩnh thành irons tưovig lai từ thực tiền thi hành tại ỉ hành phổ Hồ Chi Minh " lãm luân án tiền sĩ luât học2.Mục đích vã nhiệm vụ nghiên cứu2.1.Mụ(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
c dich nghiên cừu5Mục đích nghiên cứu cũa luận ãn lá bổ sung, góp phan hoãn thiện hệ thóng cư sờ lý luận pháp luật vê kinh doanh nha ở hình thành tron1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh pháp hoàn thiện lĩnh vực pháp luật này và nâng cao hiệu qua thi hãnh tai 1 p. HCM.2.2.Nhiệm vụ nghiên cữuTrẽn cơ sơ mục đích nghiên cửu. iLuàn án xác dinh các nhiệm vu nghiên cứu cơ ban như sau:.Một Ịộ. n-Nghiên cứu nhừng van dề lỳ luân vè kinh doanh nhá ơ hĩnh thành' trong lư(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
h thành trong luxmg lai nói riêng; ii) So .sánh nhà ỡ hình thành trong tương lai với các loai nhá ơ khác dể nhãn diện nhừng điểm dặc trưng cua nó:iii)1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh ng tương lai: v) I.uận giãi cơ sờ ra dõi cứa pháp luật về kinh doanh nhà ờ hình thành trong tương lai: vi) Phân lích khái niệm, dặc diêm cũa pháp luật về kinh doanh nhà ỡ hình thành trong litơng lai; vãi) T.nận giãi yêu cấu diều chinh cùa pháp luật dối với hoạt dộng kinh doanh nhà ỡ này; viii) cấu I (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh nk nội dung pháp luật VC kinh doanh nhà ỡ hình thánh trong nrơng lai: ix) Các yểu tổ bao dam thực thi pháp hiãt về kinh doanh nhá ơ hình thanh trong t(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
ương lai: ix) ĐÒ cặp kinh nghiêm va thực tiên pháp lý cua mót sổ nước ve kinh doanh nhá ơ hình thanh trong tương lai va bái học kinh nghiêm dói vớt Vi1BỌ GIÁO DỤC VÀ DÀO TẠOBỌ Tư PHÁPTRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌIHOÀNG MẸT TRUNGPHÁP LUẬT VÊ KINH DOANH NHÀ ở HlNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TỪTHỰC TIỀN THI HÀN (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh khu trú vào một số van đề chiì yếu sau: i) Phân tích nội dung pháp luật về kinh doanh nhà ỡ hình0.1 dỊnh dạng: listing: lipA-Ạ, Khrcạ ISix r6-»Ị bã í í’â dong MÍ. hÝh: Xda'(Mã 1*9)n0.1 dỊnh dạng: Ihiit I5ỎCẠ ối.i ti?n: l>.\ Kbráin rfrh I nrtir: l> f*, sau: (I pt, («1 r dòng: < hHi X-S- 7ZG pt0.1 dỊ (Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh nh dạng:Hgi/rgv MỈ»I hhh:(btìiitriíog)thành trong lương lai; ii) Đánh giá thực lien thi hành pháp luật về kinh doanh nhã ỡ hĩnh thánh ương nrơng lai t(Luận án tiến sĩ) pháp luật về kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai từ thực tiễn thi hành tại thành phố hồ chí minh
ai Tp. HCM trẽn cãc khia canh: I im hiểu điều kiên tư nhiên, kinh tể - xà hội đặc thú tác động đến việc tlú hãnh pliáp luật về kinh doanh nhá6Gọi ngay
Chat zalo
Facebook