(LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh
(LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh
- i -LỜI cam đoanTÒI xin cam đoan luận vãn nãy hoãn toàn do tỏi thực hiện. Các đoạn trích dan vả sổ liệu sir dụng trong luận văn đều được dan nguồn và (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh à cỏ độ chính xác cao nhất trong phạm vi hiểu biết cùa tôi. Luận văn này không nhát thiết phân ánh quan điếm cùa Trường Đại hoc Kinh te thành phổ Hó Chí Minh hay Chương trinh Giăng dạy Kinh te Fulbright.Thành phố Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2013Tác giã luận vãnNgõ Minh Triết- ii -LỜI CẤM ONDan tiên, (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh lõi chân ihành cám oil Ihày Huynh rhe Du. I hấy đà hướng dãn lặn lình và luôn động viên lõi Irong quá Irinh thực hiện luận vãn. lói cùng gưi lời cam(LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh
ou đôn các bạn cùng nhóm là Phương. Huynh. Phước. Điệt vi sự chia sẽ vã dộng viên cùa các bạn. Ngoái ra. tòi cùng nhận được nhiều ho Irọ lữ anh l ùng,- i -LỜI cam đoanTÒI xin cam đoan luận vãn nãy hoãn toàn do tỏi thực hiện. Các đoạn trích dan vả sổ liệu sir dụng trong luận văn đều được dan nguồn và (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh vừa qua.- iii -BÀNG DANH MỤC VIẾT TẤTTữ viết tátTên tiếng AnhTên tiếng việtBĐSBất động sảnCBRECòng ty CB Richard Ellis Viet NamCSHChú sờ hữuNHFNational Housing FundQuỳ nhà ờ quốc giaTP.HCMThành phó Hố Chí MinhUN-HABITATThe United Nations Human Settlements ProgrammeTồ chức về đinh cư con người thề g (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh iới UN-HABITATUNDPUnited Nations Development ProgrammeChương trinh phát triền Liên hiệp quốcVATValue Added TaxGiá tri gia tảngVVACCWeighted Average Co(LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh
st of CapitalChi phi vốn binh quàn trọng sốWTOWorld Trade OrganizationTồ chức thương mai thẻ giới- iv -1 Ó.M 1A1Dau thang 1 uăui 2013. Bộ Xây dưng đà - i -LỜI cam đoanTÒI xin cam đoan luận vãn nãy hoãn toàn do tỏi thực hiện. Các đoạn trích dan vả sổ liệu sir dụng trong luận văn đều được dan nguồn và (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh ưng nhu câu. có hai câu hói được đặl ra: (1) Ai có ihẽ thuê nhùng cấn hộ dược chuyên từ căn hộ thương mại sang cho thuê? (2) Ai dược, ai mất khi chinh sách được thực thi? Dê ira lõi hai câu hoi trên, nghiên cứu sứ dụng khung phân lích cung cầu của kinh te học với một dự án cụ the ỡ Quận 2. Thành ph (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh o Hồ Chí Minh (TP.HCM).Kẽl qua nghiên cứu cho thay mức giá cho thuê lõi thiều đẽ nhã đầu lư chap nhận tham gia thị trường căn hộ cho thuê là 126 ngàn(LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh
dong m'/thang khi không có trợ cấp và 52 ngân đỏng khi có trự cap cua nhã nước. Khâ nấng chi trá cho nhà ư cũa hộ gia đinh ờ TP.11CM ứng với 5 mức thu- i -LỜI cam đoanTÒI xin cam đoan luận vãn nãy hoãn toàn do tỏi thực hiện. Các đoạn trích dan vả sổ liệu sir dụng trong luận văn đều được dan nguồn và (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh ìn tháng. Ngay cà khi có trợ cap thì chi có các hộ gia dinh ỡ hai nhỏm thu nhập cao nhất mới có khả năng trã giá thuê nhà. Điêu này cho thay, nhùng người có thu nhập trung binh và tháp sè không đtrợc hương lơi từ chính sách nảy.Trong các đoi tượng liên quan, nhã nước phãi trợ cap tiền sử dụng đat v (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh à cấp tin dụng mi đãi đè thực hiện chinh sách với giá trị là 9.2 triệu đóng/nHtrợ cap trong thời gian xây dựng lã 4.8 triệu và 4.4 triệu đồng'nr trong(LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh
thời gian cho thuê). Chù đau tư dự án cũng dược hưởng lơi tứ chinh sách. Hiện lại. chu đáu tư đang phai chap nhận chịu lõ đè giam giá bán căn hộ nhưn- i -LỜI cam đoanTÒI xin cam đoan luận vãn nãy hoãn toàn do tỏi thực hiện. Các đoạn trích dan vả sổ liệu sir dụng trong luận văn đều được dan nguồn và (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh cap de chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê có thè không hiệu quà vã chi phục vụ cho người giàu. Mục tiêu hó trợ nhã ỡ cho người thu nhập trung bình, thấp chưa dạt dược.Từ kết quà trên, nghiên cứu dưa ra ba khuyên nghị. Thứ nhát, chính sách can dược dánh giả thêm trước khi áp dụng. Nhà nước có thê (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh lựa chọn dè thị trường tự diêu chinh vã các doanh nghiệp phai giam giá nhà đẽ phù họp hon với thu nhập cùa nguôi dãn. rhứ hai. do chi phi dat vã lãi(LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh
vay rác dộng lớn den giá bán căn hộ. nhã nước can giâm hai chi phi này đẽ giám giá nhã đang quá cao hiện nay. Cuối cùng, nhà nước nên phát triẽn thị t- i -LỜI cam đoanTÒI xin cam đoan luận vãn nãy hoãn toàn do tỏi thực hiện. Các đoạn trích dan vả sổ liệu sir dụng trong luận văn đều được dan nguồn và (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh .....................................................iLỜI CẤM ƠN......................................................iiBÀNG DANH MỤC VIẾT TẤT.........................................iiiTÓM TẲT.........................................................ivMỤC LỤC......................................... (LUẬN văn THẠC sĩ) đánh giá chính sách chuyển căn hộ thương mại sang cho thuê, tình huống ở quận 2, thành phố hồ chí minh .................V- i -LỜI cam đoanTÒI xin cam đoan luận vãn nãy hoãn toàn do tỏi thực hiện. Các đoạn trích dan vả sổ liệu sir dụng trong luận văn đều được dan nguồn và- i -LỜI cam đoanTÒI xin cam đoan luận vãn nãy hoãn toàn do tỏi thực hiện. Các đoạn trích dan vả sổ liệu sir dụng trong luận văn đều được dan nguồn vàGọi ngay
Chat zalo
Facebook