Bài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Bài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang
Bài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang
Chương 3.THẢM ĐỊNH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐÀU TƯ3.1XÁC ĐỊNH LÃI SƯẢT TÍNH TOÁNKhi lập, thẩm định mà cụ thể là tính toán một số tiêu chuẩn dùng thẩm định tài Bài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang chính dự án đầu tư cân phài xác định một lãi suất chiết khấu phù hợp. Thực chất lãi suất chiết khấu là lãi suât tính toán mà nhơ đó dòng tiền của dự án được quy về hiện tại để xác định các tiêu chuẩn dùng thẩm định dự án. Có nhiêu nhân tô ảnh hưởng đến lãi suất tính toán, trước hêt đó là:•Độ rủi ro Bài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang và khà năng sinh lời của dự ánThông thường độ rủi ro của đầu tư càng cao thì khả năng sinh lời của.dự án càng lớn và ngược lại. Bởi vậy, ở trường hợpBài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang
thử nhất người ta có xu hướng xác định lãi suất tính toán cao, trường hợp thứ hai lại thấp hơn.•Cơ cấu vốnLà nhân tố quan trọng ành hưởng đến việc lựChương 3.THẢM ĐỊNH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐÀU TƯ3.1XÁC ĐỊNH LÃI SƯẢT TÍNH TOÁNKhi lập, thẩm định mà cụ thể là tính toán một số tiêu chuẩn dùng thẩm định tài Bài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang ở hữu hoặc suất sinh lợi kỳ vọng của chủ đầu tư.-Nếu chủ sở hữu kỳ vọng vốn đầu tư của mình sinh lời tối thiểu bàng lãi suất tiền gởi ngân hàng, thì chọn itt > iiiigM-Nếu đàu tư hoàn toàn bằng vốn vay: ỉtt > ỈU1 vay-Nếu đầu tư bằng cả vốn tự cổ và vốn vay, thì: itt > WACC (Weighted Average Cost of C Bài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang apital): lãi suât bình quân gia quyền của các nguồn vôn. • * Trường hợp không có thuế thu nhập DNWACC = D.rd + E.reV V•Trường hợp có thuế thu nhập DN9Bài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang
7'WACC = (1-t) D. rd + E.re.. V. V ,/Trong đó:•- D : số nợ vay• rd: lãi suất ỵay* £-' E : vốn chủ sờ hữu-Re : suất sinh lời vốn chủ sở hữu-V : tồng vốChương 3.THẢM ĐỊNH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐÀU TƯ3.1XÁC ĐỊNH LÃI SƯẢT TÍNH TOÁNKhi lập, thẩm định mà cụ thể là tính toán một số tiêu chuẩn dùng thẩm định tài Bài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang /năm, 75% còn lại là vốn chủ sở hữu với suất sinh lời bình quân 15%/năm.-Khi không có thuế TNDN: . w ■WACC = -^~* 0,12 + ^*0,15 = 0,1425 = 14,25%,/200200-Khi có thuế TNDN:50150. WACC = (lr 0,28)^-*032 + 4^*03 5 = 0,1341 = 13,41%/'■ 200 . ; . 200•Mức độ khan hiếm hay dồi dào của vốn ưên thị trường tà Bài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang i chính. Khi nguồn vốn bị hạn chế, cần phải tăng itt lên•Mức lãi suất tốĩ thiểu được sử dụng ở.các công ty khác: khi itt sử dụng ở các công ty khác tăBài giảng thẩm định dự án đầu tư phần 2 ts phạm xuân giang
ng lên thì itt trong công ty của bạn cũng phải được tăng lên.•Lợi nhuận bình quân của công ty : nếu lợi nhuận bình quân của công ty cao thì itt cũng đChương 3.THẢM ĐỊNH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐÀU TƯ3.1XÁC ĐỊNH LÃI SƯẢT TÍNH TOÁNKhi lập, thẩm định mà cụ thể là tính toán một số tiêu chuẩn dùng thẩm định tài Chương 3.THẢM ĐỊNH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐÀU TƯ3.1XÁC ĐỊNH LÃI SƯẢT TÍNH TOÁNKhi lập, thẩm định mà cụ thể là tính toán một số tiêu chuẩn dùng thẩm định tàiGọi ngay
Chat zalo
Facebook