CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
BỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀN CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH NH BÃT ĐỘNG SÁN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÕT NGHIỆP CHUYÊN NGÀNH: TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG MÃ SÕ: 52340201BỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TÔ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT VỜ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÃT Đ CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH ỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỚ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINHKHỎA LUẬN TÔT NGHIỆP CHUYÊN NGÀNH: TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG MÃ SÔ: 52340201NGƯỜI HƯỚNG DẲNCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA HỌC THS. NGUYỄN THỊ NHƯ QUỲNHTÓM TẢTXác suãt vờ nợ là chi số định lượng thế hiện khả năng vờ nợ của một doanh nghiệp. Chí sõ này giúp các nhà quáBỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀN CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH án kịp thời hạn chẽ hậu quả. Theo đó, việc xem xét các nhân tõ tác động đến xác suất vờ nợ của một doanh nghiệp bất kỳ đẽ đánh giá xác suất vờ nợ của doanh nghiệp đó là căn thiết. Do đó, khóa luận tốt nghiệp hướng mục tiêu nghiên cứu nhằm xem xét các nhân tố tác động đên xác suất vờ nọ’ cùa doanh n CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH ghiệp. Nghiên cứu sử dụng dừ liệu của 47 doanh nghiệp ngành BĐS niêm yết trên Sờ giao dịch chứng khoáng Tp Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2015-2019. BangCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
kỳ thuật hôi quy dừ liệu báng với phương pháp ước lượng OLS, FEM, REM, FGLS. Kết quả nghiên cứu cho thấy khà năng thanh toán, khả năng sinh lời, hiệuBỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀN CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH ấu nguồn vốn tác động cùng chiều đến xác suất võ’ nợ cùa các doanh nghiệp này. Từ đó, nghiên cứu đề ra các biện pháp nhu’: tăng cường hoạt kinh doanh, kiếm soát nguồn thu chi, thực hiện tốt nghĩa vụ trà nọ',., .dõi với các doanh nghiệp ngành BĐS.Tù’ khóa: Vờ nợ, xác suất võ’ nợ, doanh nghiệp ngành B CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH ĐS, tỷ số tài chính.ABSTRACTThe default probability is a quantitative indicator showing the default ability of a business. This index helps business aCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
dministrators as well as policymakers to estimate the bankruptcy of enterprises and have a general view to propose timely solutions limit the consequeBỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀN CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH that enterprise. Therefore, the graduation thesis aims at research objectives to consider factors affecting the probability of default of enterprises. Research using data of 47 real estate companies listed on the Ho Chi Minh City Stock Exchange for the period 2015-2019. By using table data regressio CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH n technique with estimating methods OLS, FEM, REM, FGLS. The research results show that solvency, profitability, and operational performance have a neCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
gative impact on the default probability of real estate enterprises listed on the Ho Chi Minh City Stock Exchange and capital structure has a positiveBỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀN CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH g revenue and expenditure, well performing debt repayment obligations,... for real estate enterprises.Keywords: default, the default probability, real estate companies, financial ratio.1. Reaser ResearchIn (he financial relationship between banks and enterprises, there exist binding conditions on lo CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH ans for both parties to agree on. In which, the first condition (hat commercial banks place for enterprises in need of capital for business developmenCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
t is that they must ensure the solvency of loans to banks in future. In other words, the bank will accept loans to businesses if (he bank’s assessmentBỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀN CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH if the probability of default of the enterprise is high, the capital mobilization from the bank of the enterprise will face difficulties, and hinder the business development of the enterprise. Therefore, it is very necessary to evaluate the default probability of the business from (he bank's perspec CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH tiveIn addition, the assessment of the default probability of the business is also essential (hat investors need to pay attention to, to well supportCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
the investment consideration process for any business and avoid possible risks. Even businesses themselves need to estimate the probability of defaultBỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀN CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH e economy, assessing the default probabilities of businesses in the real estate industry is considered a priority for commercial banks. Due to (he characteristics of the real estate industry and businesses in the real estate industry related to financial services and banking operations. From the pro CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH vision of investment capital for real estate businesses to the provision of credit to customers with housing needs and also to small individual investCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
ors in the real estate market. Therefore, the assessment of the probability of default for real estate companies will be more focused in appraisal.In BỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀN CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH across the Vietnamese economy, (hereby having a lot of influence on the default probability of these enterprises. Especially, the freezing of the real estate marketaffects business operations and capital mobilization from commercial banks of real estate enterprises. Most of all, large-scale real est CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH ate companies are listed on the Ho Chi Minh City stock Exchange (HOSE) and the Hanoi stock Exchange.Through research review of domestic and foreign reCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
search topics on the probability of default of enterprises by authors Gordon (1971), Karels và Prakash (1987), Brown et al (1993), Denis (1995), AndraBỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀN CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH most studies mention financial stress, bankruptcy, business failure, financial risk, ... and there is no specific definition of the probability of default. In addition, the studies Nguyen Thi Nga (2018), Hay Sinh (2013), Luu Huu Due, Diem T.T Hai (2017), Vu Thi Loan (2017), Vo MinhLong (2020) menti CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH oned the default probabilities of businesses and real estate companies, but there is no research on the default probability of real estate companies lCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
isted on HOSE.In order to perform a detailed assessment of the effectiveness of the default probability of an enterprise, it is necessary to analyze tBỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀN CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH cting the default probability of real estate companies listed on HOSE.Therefore, realizing the essentiality of the research problem, the author selected the topic “FACTORS AFFECTING THE DEFAULT PROBABILITY OF ENTERPRISE LISTED ON THE STOCK EXCHANGE OF HO CHI MINHCITY”as the subject for graduation th CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH esis.2. Research objectives2.1. General research objectivesThe general research objective of the topic is to examine the impact of factors on the defaCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH
ult probability of the real estate firms listed on HOSE in the period from 2015 to 2019.BỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNBỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAMTRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SƯÃT vở NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNGọi ngay
Chat zalo
Facebook