MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạm

Loại tài liệu: PDF

Số trang: 155 Trang

Tài liệu: ✅ ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT

TẢI VỀ

Nội dung chi tiết: MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

B ỊC«jTScn£Untta>TxClBi>;te>\g ■ ■■ WF:ÍL4n^li:ỉííìSfutỉlcUnlXfcu’.’4w VJI I c««

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN Số: 02/2022/NĐ-CPCỘNG HÒA XÂ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúcHà Nội, ngày 06 tháng 01 năm 2022CỚTG THÕNG T|»DỘ TỜ CHÍNH PHŨ nỂ*N®fr

..C.........NGHỊ ĐỊNH Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sảnCản cứ Luật Tồ chức Chính phù ngày Ị 9 tháng 6 năm 2015; MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

Luật sửa đổi, bồ sung một sổ điều cùa Luật Tồ chức Chính phù và Luật Tồ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng ỉ 1 nâm 2019;Căn cứ Luật Đất đai ngà

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

y 29 tháng 11 năm 2013;Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sàn ngày 25 tháng 11 năm 2014;Cản cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;Cán cứ Luật Đau tư ng

B ỊC«jTScn£Untta>TxClBi>;te>\g ■ ■■ WF:ÍL4n^li:ỉííìSfutỉlcUnlXfcu’.’4w VJI I c««

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN bất động sản.Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNGĐiều 1. Phạm vi điều chìnhNghị định nàỵ quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sả

n, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sàn; ve các loại họp đồng mẫu kinh doanh bất động sản; về chuyển nhượng MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

hợp đồng thuê mua nhà, công trinh xây dựng có sẵn; chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và thủ tục chuyển nhượng

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản.Điều 2. Đối tưọng áp dụng1Tổ chức, cá nhân tham gia kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.2Cơ quan, to chức, h

B ỊC«jTScn£Untta>TxClBi>;te>\g ■ ■■ WF:ÍL4n^li:ỉííìSfutỉlcUnlXfcu’.’4w VJI I c««

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN như sau:1Bất dộng sản đưa vào kinh doanh là các loại nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất và các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho

thuê lại quyên sử dụng đất quy định tại Điều 5 cùa Luật Kinh doanh bất dộng sản năm 2014 (sau đây gọi chung là Luật Kinh doanh bất động sản).2Dự án b MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

ất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình được lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định cúa pháp luật về xây dựng. Dự án bất động sản bao gồm: dự

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

án đầu tư xây dựng nhà và công trình xây dựng; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê quyền sừ dụng đất, theo quy định

B ỊC«jTScn£Untta>TxClBi>;te>\g ■ ■■ WF:ÍL4n^li:ỉííìSfutỉlcUnlXfcu’.’4w VJI I c««

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN eo quy định tại Điều 4 của Nghị định này với tồ chức, hộ gia đình, cá nhân về việc xác lập, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ trong hoạt động mua bán

, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, chuyền nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

bất động sàn và được lập theo mẫu quy định tại Nghị định này.4Chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản là việc chủ đẩu tư chuyển giao toàn bộ dự án bấ

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

t động sàn và các quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp cùa chù đầu tư, các bên có liên quan (nếu có) đối với dự án đó cho bên nhận chuyển nhượng thông qu

B ỊC«jTScn£Untta>TxClBi>;te>\g ■ ■■ WF:ÍL4n^li:ỉííìSfutỉlcUnlXfcu’.’4w VJI I c««

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN ộng sản là việc chủ đầu tư chuyển giao phần dự án bất động sản được phép kinh doanh và các quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của chủ đầu tư, các bên c

ó liên quan (nếu có) đổi với phần dự án chuyển nhượng cho bên nhận chuyển nhượng thông qua hợp đồng được lập bằng văn bàn theo quy định của Nghị định MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

này và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.6Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng là việc bên mua, thuê mua chu

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN

yển giao toàn bộ quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ theo hợp đông mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng cho tổ chức, cá nhân khác thông qua văn bản c

B ỊC«jTScn£Untta>TxClBi>;te>\g ■ ■■ WF:ÍL4n^li:ỉííìSfutỉlcUnlXfcu’.’4w VJI I c««

MỘT SỐ ĐIỀU LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN ện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản

B ỊC«jTScn£Untta>TxClBi>;te>\g ■ ■■ WF:ÍL4n^li:ỉííìSfutỉlcUnlXfcu’.’4w VJI I c««