Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
BỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH B Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh BẤT ĐỘNG SÁN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÕT NGHIỆP CHUYÊN NGÀNH: TÀI CHÍNH -NGÂN HÀNG MÃ SÕ: 52340201BỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀNO1ỚC VIỆTNAM TROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINHí? *C£Z ĩCÁC NHÂN TỖ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤ Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh T ĐỘNG SÁN NIÊM YẾT TRÊN SỜ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP CHUYÊN NGÀNH: TÀI CHÍNH -NGÂN HÀNG MÃ SÕ: 52340201NGOỊỜI HCQỚNGCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
DĂN KHOA HỌC THS. NGUYỄN THỊ NHOI QUỲNHTÓM TẮTXác suãt vờ nợ là chi sô định lơỊựng thê hiện khả năng vờ nọ' của một doanh nghiệp. Chi số này giúp các BỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH B Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh c phơỊơng án kịp thời hạn chẽ hậu quả. Theo đó, việc xem xét các nhân tố tác động đến xác suãt vờ nợ cùa một doanh nghiệp bất kỳ đẽ đánh giá xác suất vờ nợ cùa doanh nghiệp đó là cân thiết. Do đó, khóa luận tốt nghiệp hqớng mục tiêu nghiên cún nhằm xem xét các nhân tố tác động đến xác suât vờ nợ của Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh doanh nghiệp. Nghiên cứu sừ dụng dừ liệu cùa 47 doanh nghiệp ngành BĐS niêm yết trên Sờ giao dịch chứng khoáng Tp Hò Chí Minh trong giai đoạn 2015-20Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
19. Bằng kỳ thuật hôi quy dừ liệu bảng với phqơng pháp ƠỊỚC Iqựng OLS, FEM, REM, FGLS. Kêt quả nghiên cún cho thấy khà năng thanh toán, khả năng sinh BỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH B Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh và cơ cãu nguôn vốn tác động cùng chiều đến xác suât vờ nợ của các doanh nghiệp này. Từ đỏ, nghiên cứu đê ra các biện pháp nhq: tăng cqờng hoạt kinh doanh, kiêm soát nguồn thu chi, thực hiện tõt nghía vụ trả nợ,...đõi với các doanh nghiệp ngành BĐS.Từ khóa: Vờ nợ, xác suãt vờ nợ, doanh nghiệp ngành Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh BĐS, tỷ sô tài chính.ABSTRACTThe default probability is a quantitative indicator showing the default ability of a business. This index helps businessCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
administrators as well as policymakers to estimate the bankruptcy of enterprises and have a general view to propose timely solutions limit the conseqBỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH B Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh f that enterprise. Therefore, the graduation thesis aims at research objectives to consider factors affecting the probability of default of enterprises. Research using data of 47 real estate companies listed on the Ho Chi Minh City Slock Exchange for the period 2015-2019. By using table data regress Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh ion technique with estimating methods OLS, FEM, REM, FGLS. The research results show that solvency, profitability, and operational performance have aCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
negative impact on the default probability of real estate enterprises listed on the Ho Chi Minh City Stock Exchange and capital structure has a positiBỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH B Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh ing revenue and expenditure, well performing debt repayment obligations,... for real estate enterprises.Keywords: default, the default probability, real estate coinpanies, financial ratio.1. Reaser ResearchIn (he financial relationship between banks and enterprises, there exist binding conditions on Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh loans for both parties to agree on. In which, the first condition that commercial banks place for enterprises in need of capital for business developCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
ment is that they must ensure the solvency of loans to banks in future. In other words, the bank will accept loans to businesses if the bank’s assessmBỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH B Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh y, if (he probability of default of the enterprise is high, the capital mobilization from the bank of the enterprise will face difficulties, and hinder the business development of the enterprise. Therefore, it is very necessary to evaluate (he default probability of the business from the bank's pers Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh pectiveIn addition, the assessment of the default probability of the business is also essential that investors need to pay attention to, to well suppoCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
rt the investment consideration process for any business and avoid possible risks. Even businesses themselves need to estimate the probability of defaBỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH B Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh mese economy, assessing the default probabilities of businesses in the real estate industry' is considered a priority for commercial banks. Due to the characteristics of the real estate industry and businesses in the real estate industry related (0 financial services and banking operations. From the Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh provision of investment capital for real estate businesses to the provision of credit to customers with housing needs and also to small individual inCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
vestors in the real estate market. Therefore, the assessment of the probability of default for real estate companies will be more focused in appraisalBỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH B Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh ses across the Vietnamese economy, thereby having a lot of influence on (he default probability of these enterprises. Especially, the freezing of the real estate marketaffects business operations and capital mobilization from commercial banks of real estate enterprises. Most of all, large-scale real Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh estate companies are listed on the Ho Chi Minh City Stock Exchange (HOSE) and the Hanoi Stock Exchange.Through research review of domestic and foreigCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
n research topics on the probability of default of enterprises by authors Gordon (1971), Karels và Prakash (1987), Brown et al (1993), Denis (1995), ABỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH B Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh that most studies mention financial stress, bankruptcy, business failure, financial risk, ... and there is no specific definition of the probability of default. In addition, the studies Nguyen Thi Nga (2018), Hay Sinh (2013), Luu Huu Due, Diem T.T Hai (2017), Vu Thi Loan (2017), Vo Minh Long (2020) Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh mentioned the default probabilities of businesses and real estate companies, but there is no research on the default probability of real estate companCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
ies listed on HOSE.In order to perform a detailed assessment of the effectiveness of the default probability of an enterprise, it is necessary to analBỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH B Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh affecting the default probability of real estate companies listed on HOSE.Therefore, realizing the essentiality of the research problem, the author selected the topic “FACTORS AFFECTING THE DEFAULT PROBABILITY OF ENTERPRISE LISTED ON THE STOCK EXCHANGE OF HO CHI MINH CITY”as the subject for graduat Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh ion thesis.2. Research objectives2.1. General research objectivesThe general research objective of the topic is to examine the impact of factors on thCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố hồ chí minh
e default probability of the real estate firms listed on HOSE in the period from 2015 to 2019.BỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BBỘGIÁODỤC & ĐÀO TẠO NGÂNHÀNG NHÀNƠ1ỚC VIỆTNAMTROỊỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỔ CHÍ MINHCÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐỄN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BGọi ngay
Chat zalo
Facebook