THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
THÔNG TưLIÊN TỊCH BỘ Tư PHÁP - BỘ TÀI NGUYÊN VẢ MỎI TRỰỜNGSÔ 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỞNG DÂN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỬNG THỰC HỢP THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT P ĐỎNG, VĂN BẢNTHỰC HIỆN QUYÊN CỦA NGƯỜI sử DỤNG ĐÂTCủn cứ Luật Đăl đai ngày 26 tháng 11 nõin 2003;Căn cứ Nghị định sô 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phú vê thi hành Luật Đât đai;Căn cứ Nghị định sô 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 cùa Chính phú vẽ sừa dõi, bõ sung một sô THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT diêu cùa các Nghị đĩnh hướng dán thi hành Luật Đất dai và Nghị dịnh sô 187/2004/NĐ-CP vẽ việc chuyên công ly nhà nước thành công ty cổ phân;Căn cứ NghTHÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
ị định sô 75/2000/NĐ-CP ngày 08 tháng 12 năm 2000 cùa Chính phú vê công chứng, chửng thực;Căn cứ Nghị định sô 62/2003/NĐ-CP ngày 06 tháng 6 năm 2003 cTHÔNG TưLIÊN TỊCH BỘ Tư PHÁP - BỘ TÀI NGUYÊN VẢ MỎI TRỰỜNGSÔ 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỞNG DÂN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỬNG THỰC HỢP THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn vổ cơ câu tõ chức cúa Bộ Tài nguyên và Môi trường;Liên tịch Bộ Tư pháp. Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dán việc công chúng cùa Phòng Công chứng và chứng thực cùa Uỳ ban nhân dán xở, phường, thị ưân dõi với hợp dông, văn bân thực hiện quyền của ngư THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT ời sử dụng đât như sau:I- NHỮNG VÂN ĐỀ CHUNG1Phạm vi điêu chinh1.1.Thông tư này hướng dán việc công chứng cùa Phòng Công chứng và chứng (hực của Ưỷ baTHÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
n nhân dân xà, phường, thị trấn đối với các hợp đông, văn bàn sau đây:a)Hợp đông chuyên dõi, chuyên nhượng, tặng cho, thuê, thuê lại quyền sứ dụng đãtTHÔNG TưLIÊN TỊCH BỘ Tư PHÁP - BỘ TÀI NGUYÊN VẢ MỎI TRỰỜNGSÔ 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỞNG DÂN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỬNG THỰC HỢP THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT i là hợp đông thế chấp quyền sử dụng đãt); hợp đòng góp vốn bâng quyên sứ dụng đất; di chúc đê thừa kê quyên sử dụng đãt, văn bàn phân chia thừa kế quyên sử dụng đất, văn bàn nhận thừa kế quyền sừ dụng đất trong trường hợp người nhận thừa kẽ là người duy nhất (sau đây gọi là hợp đỏng, văn bàn vè quy THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT ền sử dụng đât);b)Hợp đông mua bán, thuê, tặng cho. thế chấp tài sàn gân liền với đãt; hợp đông góp vốn bâng tài sàn gán liền với đãt; di chúc đẽ thừaTHÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
kẽ tài sàn gân liền với đãt, văn bàn phân chia thừa kẽ tài sản gắn liên với đất; văn bán nhận thừa kẽ tài sán gân liền với đât trong trường hợp ngườiTHÔNG TưLIÊN TỊCH BỘ Tư PHÁP - BỘ TÀI NGUYÊN VẢ MỎI TRỰỜNGSÔ 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỞNG DÂN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỬNG THỰC HỢP THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT mà tài sân đó gắn liên với đãt;d)Hợp đồng, văn bàn vè quyên sừdụng đãt và tài sán gân liền với dãt;đ) Hợp đông thê chãp quyên sử dụng đất và tài sân hình thành trong tương lai mà tài sản đó gân liền với đãt.Hợp đông, văn bản nêu tại các điếm 1. la, l.lb, l.lc, l.ld và l.lđ nêu trên sau đây gọi là hợ THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT p đồng, văn bàn về bẵt động sản.1.2.Việc xác nhận hợp đông, văn bân về bãt động sản trong khu công nghiệp, khu kinh tẽ, khu công nghệ cao được thực hiTHÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
ện theo hướng dán tại điẽm 2.3 khoán 2, điẽm 5.2 khoán 5, khoản 6 Mục I và khoản 4 Mục II của Thông tư này.2Công chứng, chứng thực hợp dông, văn bản vTHÔNG TưLIÊN TỊCH BỘ Tư PHÁP - BỘ TÀI NGUYÊN VẢ MỎI TRỰỜNGSÔ 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỞNG DÂN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỬNG THỰC HỢP THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT oài, cá nhân nước ngoài thì công chứng tại Phòng Công chứng.2.2.Hợp đồng, văn bàn về bất động sàn mà bên có bất động sàn là hộ gia đình, cá nhân thì hộ gia đình, cá nhân đó được lựa chọn hình thức công chứng tại Phòng Công chứng hoặc chứng thực tại Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trân nơi có bãt độn THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT g sản.2.3.Hợp đồng, văn bàn về bất động sàn trong khu công nghiệp, khu kinh (ế, khu công nghệ cao thì xác nhận tại Ban quân lý Khu công nghiệp, Ban quTHÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
ân lý Khu Kinh tế, Ban quân lý Khu công nghệ cao (sau đây gọi là Ban quàn lý).3Hợp dông, văn bán vê bất dộng sân3.1.Các bên giao kết hợp đông hoặc xácTHÔNG TưLIÊN TỊCH BỘ Tư PHÁP - BỘ TÀI NGUYÊN VẢ MỎI TRỰỜNGSÔ 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỞNG DÂN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỬNG THỰC HỢP THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT văn bân.3.2.Nội dung hợp đồng, văn bàn vẽ bát động sàn phải bào đàm không vi phạm điều cấm cùa pháp luật, không trái đạo đức xà hội.3.3.Việc soạn tháo hợp đông, văn bân về bãt động sân có thẽ tham kháo các màu hợp đông, văn bàn ban hành kèm theo Thông tư này.4Trách nhiệm của các bên giao kẽt hợp dôn THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT g hoặc xác lập vãn bân vê bất động sânCác bẽn giao kết hợp đông hoặc xác lập văn bàn về bất động sàn phải chịu trách nhiệm về:4.1.Tính hợp pháp cùa cáTHÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
c giấy tờ do mình .xuãt trinh;4.2.Bão đâm các nguyên tắc giao kẽt hợp đông hoặc xác lập vãn bân theo quy định của pháp luật vè dân sự.5Trách nhiệm củaTHÔNG TưLIÊN TỊCH BỘ Tư PHÁP - BỘ TÀI NGUYÊN VẢ MỎI TRỰỜNGSÔ 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỞNG DÂN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỬNG THỰC HỢP THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT h hoặc Phó Chù lịch ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn phải chịu trách nhiệm vè:a)Thời diêm, địa điếm công chímg, chímg thực;b)Năng lực hành vi dân sự cùa các bẽn giao kết hợp đông hoặc xác lập vãn bàn về bất động sàn tại thời điẽm công chứng, chứng thực; THÔNG TƯ LIÊN TỊCH BỘ TƯ PHÁP BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG SỐ 042006TTLTBTPBTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỚNG DẪN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, VĂN BẢN THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT THÔNG TưLIÊN TỊCH BỘ Tư PHÁP - BỘ TÀI NGUYÊN VẢ MỎI TRỰỜNGSÔ 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT NGÀY 13 THÁNG 6 NĂM 2006 HƯỞNG DÂN VIỆC CÔNG CHỨNG, CHỬNG THỰC HỢPGọi ngay
Chat zalo
Facebook