Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI 000NGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐÁT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 TỪ THỰC TIỄN TỈNH ĐỒNG NAILUẬN VĂN THẠC sĩ LUẬT KINH TẾHà Nội, năm 2021VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÀ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI OũũNGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYẾN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 TỪ THỰC TIỄN TÍNH ĐỒNG NAI•Ngành: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai Luật kinh tếMã số: 8380107NGƯỜI HƯỚNG DÂN KHOA HỌC PGS. TS. DƯƠNG ĐỨC CHÍNHHà Nội, năm 2021MỜ ĐÀU1. Tính cãp thiết của đề tàiVới một đất nước hơn 70%Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
dân số sống bâng nghè nông nghiệp, trong quá trình hình thành và phát triẽn cùa Việt Nam nông nghiệp đâ trờ thành ngành kinh tế có vị trí hẽt sức quanVIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI 000NGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐÁT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai g, tự cấp sang nền kinh tế hàng hóa gân với thị trường, dãy mạnh quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đât nước. Trước thềm phát triển nên kinh tê như vậy nhu câu đặt ra về tư liệu sàn xuất cụ thế là đất đai được xem là cơ sờ đầu tiên và quan trọng nhất.Đất đai là tư liệu sàn xuất đặc biệt, không Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai chẽ thiếu và không thẽ thay thế được nhất là đối với một nước mà ngành kinh tẽ nông nghiệp chiếm tì trọng lớn như Việt Nam. Nói vẽ tầm quan trọng củaHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
đãt, Các Mác viết: “Đât là một phòng thí nghiệm vĩ đại, là kho tàng cung cap các tư liệu lao động, vật chất, là vị trí đẽ định cư, là nền tàng cùa tậpVIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI 000NGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐÁT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai ụ, lao động chì là cha cùa cùa cái vật chất, còn đât là mẹ". Ph.Ăngghen cùng từng nói: “hây dành cho người nông dân tất cà thời gian cần thiết đẽ suy nghi trên luông cày cá thê của mình”. Với ý nghía đó, trong từng thời kỳ lịch sử chế định quản lý, sử dụng đất đai của Nhà nước ta luôn được chú trọng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai và quan tâm hàng đầu. Từ Luật đất đai năm 1987 đến Luật đãt đai năm 1993 (sừa đối, bố sung vào năm 1998 và 2001), tiẽp đó là Luật đãt đai năm 2003 (sHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
ửa đối, bố sung năm 2009) và Luật đãt đai năm 2013 cùng sự ra đời của một số Bộ luật, Luật khác có nội dung điều chình đến quan hệ đãt đai như Bộ luậtVIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI 000NGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐÁT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai c hiện vàn phát sinh nhiêu bất cập với nhiêu nguyên nhân khác nhau từ cơ chế quản lý nhà nước cho đến việc tuân thù, thực hiện các quy định pháp luật của người sừ dụng đất. Đặc biệt là nhũng vãn đê liên quan đên quyên chuyên nhượng của người sử dụng đất.1Chuyến nhượng quyền sử dụng đất có thẽ nói là Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai hình (hức giao dịch dân sự phõ biên nhất hiện nay. Sự phát triển mạnh mê cùa loại hình giao dịch này đà dưa đât đai trở thành loại hàng hóa thịnh hànHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
h trong nên kinh tế thị trường. Đất đai không còn là tư liệu đẽ sàn xuất ra cùa cài, vật chất mà đã trờ thành lĩnh vực đầu tư phát triẽn cơ sờ hạ tầngVIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI 000NGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐÁT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai c tiếp đến quyền lợi cùa người sừ dụng đất. Với siêu lợi nhuận (ừ việc đầu tư đất đai mang lại, người sử dụng đất đã bât đầu với nhưng “tính toán” đẽ giàm bớt chi phí phát sinh, các thủ tục rườm rà hay đê trôn tránh việc thực hiện các nghía vụ về tài chính. Chuyến nhượng quyền sử dụng đãt đà “biến t Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai ưởng” thành nhiêu hình thức khác nhau (hông qua việc ký kết các hợp đồng hợp (ác, hợp đồng nguyên tác, hợp đông ủy quyền, ... đà phá vờ hành lang phápHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
lý điêu tiẽt quan hệ chuyên nhượng quyền sử dụng đãt.Chính vì vậy, việc nghiên cứu một cách đầy đù, loàn diện và có hệ thống về các quy định pháp luậVIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI 000NGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐÁT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai ra những định hướng, giài pháp nhăm hoàn thiện cơ chẽ áp dụng pháp luật đôi với hợp đông chuyến nhượng quyền sử dụng đất là yêu cầu bức thiết hiện nay. Đó cũng là lý do tác giả lựa chọn đê tài "Hợp đông chuyến nhượng quyển sứ dụng dâí cùa hộ gia dinh, cá nhân ỉheo Luật dãi dai nám 2013 từ thực tiền Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai tinh Đông Nai ” làm đé tài nghiên cứu và thực hiện Luận văn Thạc sĩ của mình.2. Tình hình nghiên cứu liên quan đến dê tàiChuyên nhượng quyên sử dụngHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
đãt là một trong nhừng quyền năng cơ bản và được thực hiện phô biẽn nhất hiện nay. Do đó, nghiên cứu vẽ quyền chuyên nhượng không phải là một đề tài mVIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI 000NGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐÁT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai Thái, Nxb Hông Đức - Hội Luật gia Việt Nam, 2012. Giáo trình nghiên cứu các quy định cùa pháp luật về đất đai như chế độ sở hữu đất đai, quyền và nghĩa vụ cùa người sừ dụng đất, các hoạt động đám báo việc châp hành pháp luật đãt đai;2-Sách: “Tun hiẽu quyền sừdụng dất cùa tô chức, cá nhân - trinh tự Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai , thủ tục cấp giây chứng nhận quyền sù' dụng dãt và các vđn hàn về giao đất. cho (huê dãt, (hu tiẽn sừdụng dất, bôi thường thiệt hại khi nhà nước thuHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
hồi dât”, Luật sư Nguyền Thị Chi, NXB Lao động, 2019. Sách hệ thống đây đù, chi tiết các quy định pháp luật vê quyên và nghía vụ của người sử dụng đãtVIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI 000NGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐÁT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai ng đất, bồi thường thiệt hại vè đãt.-Luận án Tiên sT luật học: “Chuyên nhượng quyên sử dụng đãt theo pháp luật Việt Nam", tác già Nguyên Văn Hiến, năm 2017. Luận án đã khái quát nhũng vấn đề lý luận cơ bàn vẽ chuyến nhượng quyền sừ dụng đất và hợp đồng chuyến nhượng quyên sử dụng đât. Nghiên cún thự Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai c trạng áp dụng pháp luật, đánh giá được nhùng hạn chẽ, bãt cập của quy định pháp luật điêu chinh về chuyên nhượng quyên sử dụng đất và trên cơ sờ đóHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
đè xuất phương phướng, giài pháp hoàn thiện cơ chế, chính sách và pháp luật về chuyên nhượng quyền sử dụng đãt;-Luận văn Thạc sĩ luật học: "Hợp đông dVIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI 000NGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐÁT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai , hợp đông vô hiệu và hậu quá khi hợp đông vô hiệu. Phân tích những diêm phù hợp, chưa phù hợp về quy định pháp luật dõi với hợp đông vô hiệu và đưa ra một sô giãi pháp đê sửa đối, bố sung quy định Bộ luật dân sự.-Bài viết: "Đánh giá tình hình chuyến nhượng quyền sù'dụng đất (rên địa bàn huyện Phố Y Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai ên, tinh Thái Nguyên” của tác giả Phan Thị Thanh Huyền, 2016. Bài viẽt đà đánh giá thực trạng chuyên nhượng quyền sử dụng đãí dối với các loại đãt (đấHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai
t ờ, đất nông nghiệp) trên địa bàn huyện Phố Yên, tinh Thái Nguyên giai đoạn 2010 -2014 và khào sát trình độ hiếu biết cùa người dân trong khu vực củaVIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI 000NGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐÁT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEO Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai ật đãt đai năm 2013 từ thực tiên tinh Đông Nai” thì chưa có tác giá nào nghiên cứu. Cùng với sự vận động, thay đối không ngừng của xã hội cũng như dựa vào thực tiên áp dụng pháp luật, trên cơ sở kế thừa tinh thần Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân theo luật đất đai năm 2013 từ thực tiễn tỉnh đồng nai VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAMHỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI 000NGUYỄN THỊ YẾNHỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN sử DỤNG ĐÁT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THEOGọi ngay
Chat zalo
Facebook