Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
Chương 3THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA MỘT số LĨNH Vực CỤ THẾI THỦ TỤC CẤP GIÂY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG DA T. GIÂY PHÉP XẢY DỤNGTrước hết Ciìn nói rang, tron Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmng nhiêu nâiìì qua, việc quàn lý đất dai và xây dựng van còn là mọt trong những vấn đẻ nói cộm và nếu xét trẽn thực te thì chưa có nhiêu thay dổi như người dân mong chờ và hy vong. Cho đến nay, mậc dù dã có khá nhiều van bân Nhà nước lién quan đến vấn đe này dược han hành, trong dó có Luật, hàng chụ Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmc Nghị dịnh cúa Chính phù, một số thông tư hướng dân cùa các Bộ, nhưng các vân đổ liên quan đến quàn lý đất, nhà và xây dựng Ihưc sư còn chưa được quyGiáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
định (hống nhất và tiến hành (lúng với yêu cat! cùa Nhà nước. Có những điều mà cơ quan chức nâng này chưa kip làm thì cơ quan chức nâng khác lại ban Chương 3THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA MỘT số LĨNH Vực CỤ THẾI THỦ TỤC CẤP GIÂY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG DA T. GIÂY PHÉP XẢY DỤNGTrước hết Ciìn nói rang, tron Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmcho dán thì lại quy định muốn dược cấp giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà ở phài có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ờ.43Do thù tục ngược nhau, nhiẻu vấn đề tương tự trong lĩnh vực dang nói đến như việc hóa giá nhà, dùng nhà đáì dế chế chấp vay vón ngân hàng phục vụ cho sản xuâì kinh doanh v.v... đến Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm nay vẫn chưa thê giài quyết dứt điểm, mặc dù Nghị quyết 3S/CP ban hành cách dày đà hơn 6 năm.Hệ thống thủ lục hành chính cần thiết hiện nay đẽ làm cáGiáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
c thù tục xin giấy phép xây dựng nhà ờ lại các thành phố lớn được thực hiện theo quy trình sau đây:44Tiếp nhận và phân loai nỏ sơ xin phép xây dựng doChương 3THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA MỘT số LĨNH Vực CỤ THẾI THỦ TỤC CẤP GIÂY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG DA T. GIÂY PHÉP XẢY DỤNGTrước hết Ciìn nói rang, tron Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmung hoàn chình hổ sơ.Tham vân ý kiến cac cơ quan liẻn quan. Những loại cóng trinh khác nhau cán tiến hành tham vân ý kiên của các cơ quan •cô liên quan. ĩhơi gian trà lời càc ý kiến |quy định 10 ngâyGiài quyỏì cáu ván đé khiêu nại. Đáy là việc giài quyết các ván đẻ bẩt đóng giữa cơ quan cấp giấy phé Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmp va bèn xin phép Nếu không giải quyêl dược phải trình lên uỷ ban nhàn dãn tình, thánh phố trưc thuộc Trung ương giài quyết ________Thẩm tra hổ sơ. cấGiáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
p giấy phẻp xây dựiiy vả thu lệ phí.-Cơ quan có quyổn cấp giốy phép phải Irâ lời việc cấp hay không cấp.-Cấp giấy phép xảy dưng-Thời hạn có giã trị củChương 3THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA MỘT số LĨNH Vực CỤ THẾI THỦ TỤC CẤP GIÂY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG DA T. GIÂY PHÉP XẢY DỤNGTrước hết Ciìn nói rang, tron Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmin phóp xây dựng và hoàn cõng do cơ quan có thẩm quyển cáp giA’y phép thực hiệnSửa đui bổ sung giấy phép xảy dựng do cơ quan có thẩm quyốn cÁp giấy phép tiên hành khi cấn45Vé thời hạn. các cơ quan cấp phép xây dựng Cling không dược kéo dài mà phai đàm báo cap giấy phcp xây dựng cho nhà tư nhãn không Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm quá 30 ngày và các công trình cóng nghiệp, dịch vụ, cơ sờ hạ táng kỹ thuật và dân dụng khấc không quá 45 ngày. Trong trường họp nhà có nguy cơ sụp dổGiáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
thì thời hạn căp giấy phép không quá 10 ngày kể từ khi nhận đù hổ sơ. Nhơ vậy. (hủ tục cấp giấy phcp xây dựng theo điéu lệ mới thuận lợi hơn và nhanhChương 3THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA MỘT số LĨNH Vực CỤ THẾI THỦ TỤC CẤP GIÂY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG DA T. GIÂY PHÉP XẢY DỤNGTrước hết Ciìn nói rang, tron Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm theo yêu cẩu. dặc điểm cùa lừng cóng ninh, cơ quan cấp giấy phcp xây dựng gừi van bán tham vấn ý kiên cho các lổ chức có liên quan như: dịa chính, cóng nghệ mói trường, phòng cháy chữa cháy, xây dựng, giao thông công chính, quốc phòng, bưu điên và chính quyến sờ tại. Có thể nói dày là lần đâu lien Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmtrong lĩnh vực xây dựng, việc tham vấn ý kicn các tó chức có liên quan được quy định rò ràng trong một văn bản Nhà nước. Nó giúp cho người dân khỏi phGiáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
ái di chạy lại hói het nơi này sang nơi khác. Dây là một tiến bộ rõ rệt so với (rước. Thực té' cho thấy quy định đó dã phát huy dược tính tích cực troChương 3THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA MỘT số LĨNH Vực CỤ THẾI THỦ TỤC CẤP GIÂY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG DA T. GIÂY PHÉP XẢY DỤNGTrước hết Ciìn nói rang, tron Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmcòn dang là vốn dề chưa được giói quycì một cách dồng bộ, khoa học. vẫn còn nhiều quy định chưa thật cụ the và chưa hợp với diều kiộn phát triển kinh tê, xã hội hiện nay. Những khoản liền phải nộp dế có được giấy chứng nhận quyển sử dụng đất và xin giấy phốp xây dựng vẫn còn ờ mức thu nháp có the cù Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâma cóng dân. Do dó, việc xây dựng nhà ở không phcp vẫn tổn lại và có chiêu hướng tang.46Đổ giâi quy Ct van de dang nói tốt hơn. việc cấp giấy phép xâyGiáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
dưng nhà ỡ cấn dược giái quyết dóng bõ, phù hợp với lính chát lịch sir cùa tình hình phát triển kinh tế, xã hội ở nước ta trong hơn 50 nãni qua. 'IT1CChương 3THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA MỘT số LĨNH Vực CỤ THẾI THỦ TỤC CẤP GIÂY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG DA T. GIÂY PHÉP XẢY DỤNGTrước hết Ciìn nói rang, tron Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmyết sổ 58/NỌ-ƯBTVQH10 vé giao dịch dân sự vể nhà ơ dược xác lạp trước ngày 01/7/1991.Ngày 29/3/1999 Chính phu cùng đã ban hành Nghị định số 17/1999/NĐ-CP vẻ thu tục chuyển dổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lai, thừa kế quyền sử dụng đất và the chấp, góp vón bằng giá trị quyền sừ dụng đai. Tiếp Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmtheo, ngày 08/7/1999 Chính phủ dã ban hành Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ban hành quy chế quân lý đần tư và xổy dựng. Th lì tướng Chính phủ cũng ban hànhGiáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
Chỉ thi sờ 18/1999/CT-TTg ngày 1/7/1999 vẻ một số biện pháp dẩy mạnh cong việc hoàn thành cấp giày chứng nhận quyển sư dụng đất nồng nghiệp, đăt lâm Chương 3THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA MỘT số LĨNH Vực CỤ THẾI THỦ TỤC CẤP GIÂY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG DA T. GIÂY PHÉP XẢY DỤNGTrước hết Ciìn nói rang, tron Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm hướng dẫn triổn khai luật.Trcn cơ sờ các vãn bàn cua cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, hiện nay một sò’ dịa phương dã chừ dộng giải quyết các thù tục theo tham quyền dược giao dể tạo điểu kiện thuận lợi cho nhàn dân xin giấy phcp xày dựng.Ó Trung ương gán dày các cơ quan chức nàng cùng đà có nhiều vã Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmn bàn nham tháo gờ các khó khăn (rong lình vực cấp giấy phcp xây dựng.47II. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG VIỆC XÉT DUYỆT VÀ PHÂN BỐ VỐN NGÀN SÁCHThực lê' đGiáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
ang cho thấy, vân đề vốn còn nhiều phức lạp. Cap vốn ngân sách liên quan đốn chức nâng, thẩm quyén của nhiều cấp, nhiêu ngành.Sau khi có Nghị quyết 38Chương 3THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA MỘT số LĨNH Vực CỤ THẾI THỦ TỤC CẤP GIÂY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG DA T. GIÂY PHÉP XẢY DỤNGTrước hết Ciìn nói rang, tron Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm xày dựng cơ bản và cho vay ưu dãi với các dự án, mục riêu kinh tố lừ Ngân hàng đílu tu phát triển sang Bộ 'l ài chính, Chính phù cũng đã sừa đổi điều kiện ghi kế hoạch và ghi vốn các cõng trình dầu tư Xxìy dựng cơ bán đế dơn giàn hóa rhù rục rrong lĩnh vực này.Tiước đây, khi Ưỷ ban kế hoạch Nhà nướ Giáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâmc chưa sát nhập vào Bộ Kế hoạch và đáu lư, Bộ Tài chính đã quy định việc xct cấp vốn ngân sách Nhà nước như sau:Trẽn cơ sở ngăn sách Nhà nước dã dượcGiáo trình thủ tục hành chính phần 2 pgs tskh nguyễn văn thâm
Quốc hội thông qua, Rò Tài chính phới hợp với UBKHNN và các Bộ, ngành liên quan phan bố ngân sách. Cụ thể:Chương 3THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA MỘT số LĨNH Vực CỤ THẾI THỦ TỤC CẤP GIÂY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG DA T. GIÂY PHÉP XẢY DỤNGTrước hết Ciìn nói rang, tronChương 3THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA MỘT số LĨNH Vực CỤ THẾI THỦ TỤC CẤP GIÂY CHỨNG NHẬN QUYỂN SỬ DỤNG DA T. GIÂY PHÉP XẢY DỤNGTrước hết Ciìn nói rang, tronGọi ngay
Chat zalo
Facebook