Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình
Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình
MỤC LỤCTrangMỏ DẤU1Chương 1: MỌT SÕ VÃN ĐẺ LÝ LUẠN VẼ HỢP ĐONG THUÊ NHÀ ơ101.1.Khái niệm nhà ớ và hạp đồng thuê nhà ở101.2.Dặc diêm cúa họrp dồng thuê Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bìnhê nhã ờ181.3.Phàn loại hợp dồng thuê nhà ờ211.4.Khái quái quy định pháp luật về hợp đồng thuê nhà ờ qua các thời kỳ 24 Chương 2: QUY ĐỊNH CỦA PHẤP LUẬT VẸT NAM HIỆN HÀNH VÉ 30HỢP DÓNG THUÊ N HÀ Ờ2.1.Chủ thề của hợp đồng thuê nhà ờ302.2.Nội dung cũa hợp đồng thuê nhà ờ352.3.Hình thức cùa hợp đồng thu Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bìnhê nhà ờ462.4.Hiệu lực cúa hợp đồng thuê nhà ờ472.5.Các trường hợp chấm dirt hợp đổng thuê nhã ở56Chương 3: I Hực 1IÉN ẤP DỤNG PHÁP LUẬT VÊ HỢP ĐỎNG THLv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình
UÊ 61 NHÃ 0 TRÊN ĐỊA BÂN TINH HOÀ BÌNH VÀ MỌT SÔ KIÊN NGHỊ HOÀN THẸN3.1.Thực tiền áp dụng pháp luật về hợp dồng thuê nhả ờ trên dịa bàn 61 tinh ĩĩoà BMỤC LỤCTrangMỏ DẤU1Chương 1: MỌT SÕ VÃN ĐẺ LÝ LUẠN VẼ HỢP ĐONG THUÊ NHÀ ơ101.1.Khái niệm nhà ớ và hạp đồng thuê nhà ở101.2.Dặc diêm cúa họrp dồng thuê Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình cấp thiết của việc nghiên cứu đề (àiNhâ ớ là một trong nhùng phương tiện quan irọng đề con người ihoa màn nhu cầu ờ - một trong ba nhu cằu cơ bán của con người. Dẻ cỏ thè thỏa màn nhu cầu về nhà ở, các chú thê cỏ thê thông qua nhiều phương thức khác nhau, vã một trong những phương thức đó là thông Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bìnhqua việc giao kcl họp đồng thúc nhà ớ. Klii kinh le -xà hội phát triền mạnh, dân sỗ tăng nhanh thì nhu cầu về nhã ớ nôi chung, nhu cầu giao kết họp dồLv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình
ng thuê nhã ờ nói riêng lại câng trớ thành nhu cẩu cao hon bao giờ hết. Chính vì vậy, pháp luật về nhà ờ nói chung, pháp luật về hợp đồng thuê nhà ờ nMỤC LỤCTrangMỏ DẤU1Chương 1: MỌT SÕ VÃN ĐẺ LÝ LUẠN VẼ HỢP ĐONG THUÊ NHÀ ơ101.1.Khái niệm nhà ớ và hạp đồng thuê nhà ở101.2.Dặc diêm cúa họrp dồng thuê Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bìnhhung, hợp đồng thúc nhà ớ nói riêng luôn có sự thay đổi để bão dam sự phù hợp với thực tiễn đời sống. Tuy vậy, sự phát triển không ngừng cùa đời sống xà hội khiến cho các quy định pháp luật về nhà ớ nói chung, quy định về hợp đồng thuê nhà ở nói riêng vần còn nhùng bất cập hoặc không còn phù hợp mà Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bìnhcần phái hoàn thiện. Vi dụ. trong Luật Nhà ờ nàm 2014. chú sờ hừu nhà ớ lã tỏ chức, hộ gia đinh, cá nhân có nhà ờ họp pháp1 và cũng đồng thời là chu tLv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình
he cùa họp đồng thuê nhà ớ. song theo quy định của Bô luật Dân sự (BI.DS) năm 2015. chu thế của hợp dồng chi cỏ thẻ là cá nhàn hoặc pháp nhân: hoặc thMỤC LỤCTrangMỏ DẤU1Chương 1: MỌT SÕ VÃN ĐẺ LÝ LUẠN VẼ HỢP ĐONG THUÊ NHÀ ơ101.1.Khái niệm nhà ớ và hạp đồng thuê nhà ở101.2.Dặc diêm cúa họrp dồng thuê Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình2015 thi cá nhàn có năng lực hãnh vi dân sự không dẩy dú vẫn có thề xác lập và thực hiện giao dịch về bất dộng sản thông qua người dại diện.... Ngoài ra, cùng còn nhiều quy định không phù hợp hoặc có mâu thuần với các quy định pháp luật khác có liên quan. Nhùng mâu thuẫn, bất cập cua các quy dịnh về Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình hợp dồng thuê nhã ờ trước hết thê hiện sự không thống nhất và thiếu linh dồng bộ trong các quy định cùa pháp luật. Ngoài ra. chính sự không thống nhaLv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình
i này dan den nhùng klió khàn trong quá trình áp dụng. Điều này đòi hoi phai có nhùng nghiên cứu chuyên sâu nhằm dưa ra nhùng kiến nghị, giải pháp dê MỤC LỤCTrangMỏ DẤU1Chương 1: MỌT SÕ VÃN ĐẺ LÝ LUẠN VẼ HỢP ĐONG THUÊ NHÀ ơ101.1.Khái niệm nhà ớ và hạp đồng thuê nhà ở101.2.Dặc diêm cúa họrp dồng thuê Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bìnhghiên cứu về hợp đổng thuê nhà ờ với nhiều hướng tiếp cận và phạm vi tiếp cận khác nhau. Các còng trình này đà đưa ra được một số kiến nghị hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quã áp dụng pháp luật về họp dồng thuê nhà ờ trên thực tiền. Tuy nhiên, những còng trình này hầu như mới chì nghiên cứu ớ Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bìnhnhững khia cạnh nhó cua họp đồng thuê nhà ớ. Cá biệt có một số công trinh nghiên cứu toàn diện về hợp đồng thuê nhã ớ song hầu hết đều được thực hiệnLv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình
trước khi Luật Nhã ở nám 2014 có hiệu lực thi hành, hoặc chi nghiên cứu trong một lình vực cụ thê. Hơn nừa, hầu hết các công trình chi tập trung phân MỤC LỤCTrangMỏ DẤU1Chương 1: MỌT SÕ VÃN ĐẺ LÝ LUẠN VẼ HỢP ĐONG THUÊ NHÀ ơ101.1.Khái niệm nhà ớ và hạp đồng thuê nhà ở101.2.Dặc diêm cúa họrp dồng thuê Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bìnhi tinh Hòa Bình, một trong những địa phương mà việc giao két họp đồng thuê nhà ờ chưa thực sự phổ biến, hoặc chưa phủ họp với quy dinh cúa pháp luật. Do đó, những kiến nghị hoàn thiện mà các công trinh này đưa ra hoặc là không còn phù hợp hoặc mới chi le lé mà không có tính hệ thống.Từ thực tiễn này Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình cho thấy việc tiếp tục nghiên cứu các quy định pháp luật và thực tiễn thực hiện quy định pháp luật về hợp đổng thuê nhã ở nói chung, thực tiền áp dụnLv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình
g pháp luật tại tinh Hòa Bình nói riêng là đòi hôi bức thiết. Do đó. tác giã đà lựa chọn và nghiên cứu đề tài "Họp đồng thuê nhà ờ theo pháp luật hiệnMỤC LỤCTrangMỏ DẤU1Chương 1: MỌT SÕ VÃN ĐẺ LÝ LUẠN VẼ HỢP ĐONG THUÊ NHÀ ơ101.1.Khái niệm nhà ớ và hạp đồng thuê nhà ở101.2.Dặc diêm cúa họrp dồng thuê Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình cứu dề tài1.Nguyền Bình An (2012), Còng chứng hợp đồng cho thuê nhà ớ làm ván phòng cua doanh nghiệp kình doanh hat động sán. Tạp chi Tòa án. sò 7, tr. 20-22.Bãi viết chi đề cập đến hoạt động công chứng hợp đồng cho thuê nhá ớ sử dụng vào mục đích làm vãn phòng làm việc cùa doanh nghiệp kinh doanh Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bìnhbất động sàn mã không đề cập đến các nội dung khác của hợp đống thuê nhà ờ. Hơn nữa, bài viết được thực hiện ờ thời điếm Luật Nhà ở năm 2014 chưa đượcLv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bình
ban hãnh nên bài viết không đưa ra được các kiến nghị hoãn thiện quy định của Luật nãy và các vãn ban khác có liên quan.2.Nguyền Việt Cường (1996), HMỤC LỤCTrangMỏ DẤU1Chương 1: MỌT SÕ VÃN ĐẺ LÝ LUẠN VẼ HỢP ĐONG THUÊ NHÀ ơ101.1.Khái niệm nhà ớ và hạp đồng thuê nhà ở101.2.Dặc diêm cúa họrp dồng thuê Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bìnhn cơ bân và thực trạng pháp luật cùng như thực trạng giai quyết tranh chấp VC họp đống thuê nhà ờ. Tuy vậy, luận văn này được nghiên cứu ớ thời điếm Pháp lênh Nhã ờ nám 1991 đang có hiệu lực pháp hụt nen nhùng phân lích, kiến nghị hoãn thiện hau như không còn phù họp với thực lien hiện nay. Lv ths luật học hợp đồng thuê nhà ở theo pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng trên địa bàn tỉnh hòa bìnhMỤC LỤCTrangMỏ DẤU1Chương 1: MỌT SÕ VÃN ĐẺ LÝ LUẠN VẼ HỢP ĐONG THUÊ NHÀ ơ101.1.Khái niệm nhà ớ và hạp đồng thuê nhà ở101.2.Dặc diêm cúa họrp dồng thuêGọi ngay
Chat zalo
Facebook