Quản lý nhà nước về giá đất
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Quản lý nhà nước về giá đất
Quản lý nhà nước về giá đất
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOTRƠỊỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỖ HỒ CHÍ MINH-----— 199*-------TRƯỚNG DAI HOC LUAT TP HỐ CHI MINHCHÂU HOÀNG THÂNQUẢN LÝ NHÀ NOỊỚC V Quản lý nhà nước về giá đất VỀ GIÁ ĐẪTLUẬN ÁN TIẾN Sĩ LUẬT HỌCTP. HÒ CHÍ MINH - NĂM 2021BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOTRƠ]ỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHÕ HỎ CHÍ MINHCHÂU HOÀNG THÂNQUÁN LÝ NHÀ NOỊỚC VỀ GIÁ ĐẤTChuyên ngành: LUẬT HIẾN PHÁP VÀ LUẬT HÀNH CHÍNHMã sô: 9380102LUẬN ÁN TIẾN SĨ LUẬT HỌCNGƠỊỜI HOỊỚNG DẪN KHOA HỌC:PGS.TS PHAN TRUNG HIÈ Quản lý nhà nước về giá đất NPGS.TS PHAN NHẬT THANHTP. HÕ CHÍ MINH - NÀM 2021LỜI CAM ĐOANTôi tên Châu Hoàng Thân, là nghiên cứu sinh khóa 13, chuyên ngành Luật Hiên pháp và LuậtQuản lý nhà nước về giá đất
Hành chính, Trường Đại học Luật thành phố Hơ Chí Minh. Tôi xin cam đoan luận án này là công trình nghiên cứu của riêng tôi, được thực hiện với sự hướnBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOTRƠỊỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỖ HỒ CHÍ MINH-----— 199*-------TRƯỚNG DAI HOC LUAT TP HỐ CHI MINHCHÂU HOÀNG THÂNQUẢN LÝ NHÀ NOỊỚC V Quản lý nhà nước về giá đất đù. Nhũng phân tích, kiên nghị được tôi đẽ xuất dựa trên quá trình tìm hiêu, nghiên cún của cá nhân và chưa từng được các công trình khác công bố trước đó./.Nghiên cứu sinhChâu Hoàng Thân1PHÀN MỜ ĐÀUl.Tính câp thiết của đê tảiĐiêu 51 Hiến pháp năm 2013 của nước Cộng hòa xà hội chủ nghĩa Việt Nam qu Quản lý nhà nước về giá đất y định: “nẽn kinh tẽ Việt Nam là nền kinh tê thị trường định hướng xá hội chù nghĩa với nhiều hình thức sờhừu, nhiều thành phan kinh tẽ". Điều này đãQuản lý nhà nước về giá đất
khẳng định vai trò quân lý, điêu tiết của Nhà nước trong quá trình phát triẽn nên kinh tẽ thị trường ở Việt Nam. Việc thiết lập vai trò quàn lý cùa NhBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOTRƠỊỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỖ HỒ CHÍ MINH-----— 199*-------TRƯỚNG DAI HOC LUAT TP HỐ CHI MINHCHÂU HOÀNG THÂNQUẢN LÝ NHÀ NOỊỚC V Quản lý nhà nước về giá đất thì hoạt động của nên kinh tê hiện đại chổng khác gì vồ tay bâng một bàn tay”? Vì vậy, vai trò quản lý của Nhà nước trong nền kinh tẽ thị trường là không thẽ thiếu. Tùy vào từng lình vực, tùng nội dung khác nhau mà Nhà nước có sự quàn lý ờ mức độ hợp lý, các hình thức và phương pháp quàn lý phải ph Quản lý nhà nước về giá đất ù hợp với quy luật thị trường.Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá, là tư liệu sàn xuất đặc biệt, nguồn lực to lớn cùa đất nước. Theo Hernando De SorQuản lý nhà nước về giá đất
o, “bất động sàn chiếm khoáng 50% cùa cài cùa các nước tiên tiẽn; ờ các nước đang phát triển, con số này là gân ba phân tư".1 2 3 Ờ nước ta, nguồn thuBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOTRƠỊỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỖ HỒ CHÍ MINH-----— 199*-------TRƯỚNG DAI HOC LUAT TP HỐ CHI MINHCHÂU HOÀNG THÂNQUẢN LÝ NHÀ NOỊỚC V Quản lý nhà nước về giá đất tù’ đất đai chiếm 10,5% thu ngân sách nội địa? Giá trị kinh tẽ cùa đất đai, các nguồn thu từ đât đai được xác định và chịu ánh hưởng bởi một yêu tõ then chốt chính là giá đât. Giá đãt là cơ sở đẽ xác định chi phí đâu vào, quyết định giá thành sản xuất và giá cả hàng hóa bán ra thị trường;4 ãnh hưởn Quản lý nhà nước về giá đất g đến khả năng tiếp cận đãt đai và những biên động bãt thường của giá đãt làm phân hóa sâu sắc khoảng cách giàu nghèo trong xã hội, phát sinh nhũng bâQuản lý nhà nước về giá đất
t đồng gay gắt trong quân lý đãt đai. Vì vậy, giá đãt đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triẽn kinh tế của quốc gia, ảnh hường trực tiếp đếnBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOTRƠỊỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỖ HỒ CHÍ MINH-----— 199*-------TRƯỚNG DAI HOC LUAT TP HỐ CHI MINHCHÂU HOÀNG THÂNQUẢN LÝ NHÀ NOỊỚC V Quản lý nhà nước về giá đất minh tầm quan trọng cùa giá đãt trong quá trình phát triẽn kinh tẽ - xã hội; dõng thời khăng định không thẽ tuyệt đôi hóa thị trường trong công tác quản lý giá đãt.Từ lý thuyết vẽ vai trò của Nhà nước trong kinh tẽ thị trường, chẽ độ sở hũn đầt đai và nhùng tác động của giá đãt đà đặt ra nội dung k Quản lý nhà nước về giá đất hoa học cân được nghiên cún: Nhà nước quàn lý giá đất như thế nào đẽ phù hợp quy luật thị trường, phát huy tối ưu1Paul A Samuelson, William D. NordhauQuản lý nhà nước về giá đất
s (2011), Kính tẽ học, NXB Tảl chinh, Hã Nội, tr.94.2Hernando De Soto (2000), The Mystery of Capital • Why capitalism triumphs in the best and Fails eBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOTRƠỊỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỖ HỒ CHÍ MINH-----— 199*-------TRƯỚNG DAI HOC LUAT TP HỐ CHI MINHCHÂU HOÀNG THÂNQUẢN LÝ NHÀ NOỊỚC V Quản lý nhà nước về giá đất ụhg. http$:'!'baọĂayduQfccọm.vR'&-thaũg-Dam-2019-ũ&UQũ-iliu-to-dat-dai-dat-ưen-87-nglĩm-ty-dQũg-265323.h[nil. [truy cãp ngây 26/11/2019].4Ltfli Quốc Thái (2016), IVhùYig vãn dè pháp lý về thị trường quyên sử dụng đát Mệt Nam. NXB Hông Đức. Tp. Hô Chí Minh, tr.71. Quản lý nhà nước về giá đất BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOTRƠỊỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỖ HỒ CHÍ MINH-----— 199*-------TRƯỚNG DAI HOC LUAT TP HỐ CHI MINHCHÂU HOÀNG THÂNQUẢN LÝ NHÀ NOỊỚC VGọi ngay
Chat zalo
Facebook