Phí tải tài liệu: 170.000đ

Chú ý: Điền đầy đủ thông tin EMAIL và SĐT khi thanh toán để được hỗ trợ tốt nhất.

DOWNLOAD NOW

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạm

Loại tài liệu: PDF

Số trang: 76 Trang

Tài liệu: ✅ ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT

TẢI VỀ

Nội dung chi tiết: Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

LỜI MO ĐÀU1/ Tính cấp thiết cùa đề tàiTrong bốn loại nguồn lực đầu vào cho nền kinh tế xã hội gồm Đất đai. lao động, von. cõng nghệ thi đất đai là loạ

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang ại tài nguyên vò cùng quỷ giá do thiên nhiên ban tặng cho loài người Đất đai gắn liền với mọi hoạt động, đời sống kinh tế. vãn hoá - xà hội của con ng

ười. Đất đai là tư liệu săn xuất đặc biệt không có gi thay thế trong sán xuất nông nghiệp, là nhu cầu bức thiết về an cư lập nghiệp, là thảnh phần qua Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

n trọng hàng đau của môi trường song, lã địa bàn phân bổ của các khu dãn cư. xây dựng các cơ sờ kinli tế. vãn hoá. xà hội. an ninh quốc phỏng. Đất đai

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

cỏn lã cơ sỡ đê phát triền hệ sinh thãi môi trường. dung hoà sự song của con người và sinh vật. Đất đai có vai trò het sức quan trọng, lã van đề sống

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang o động Là cha, đắt đai là mẹ sàn sinh ra cua cãi vật chất”... Chinh vi vậy. Fidecraxte Rô có nêu “Người ta có thể cho máu cùa minh chứ không bao giờ c

ho nhau đất”.Có the nói. đảt lã vắn đe xuyên suốt thời đại. tat cả các nhà nước dù xây dựng Nhà nước theo hình thức mào đều coi trọng việc quàn lý đất Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

đai Riêng ơ nước ta. đê có nguồn vốn đất đai như ngày nay cha óng ta phái đò biết bao xương máu qua hàng nghìn năm dụng nước và giừ nước đề giữ lẩy t

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

ừng tấc dắt thiêng liêng cua To quốc.Thấy được tầm quan trọng cùa đất đai. nền luôn đòi hói chúng ta phải có biên pháp tồ chức quàn lý và sứ dụng tài

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang ng đất nước nhắt là trong giai đoạn hiện nay VỚI tốc độ phát triền đô thụ phát triển kinh te theo hướng cóng nghiệp hoá -hiện đại hoá đà diễn ra quá t

rình chuyên đoi cơ can đắt đai một cách mạnh mẽ vã những phát sinh trong quá trinh quân lý diễn ra phức tạp, VỚI việc dãn so gia tàng dan đến nhu cầu Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

sir dung đất ngày càng cao nong khi đó đất đai chi có giới hạn về số lượng cùng như chat lượng. Khi nước ta bước vào nền kinh tế thị trường, thi sụ th

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

ay đỗi chuyển dịch chù sư dung đất là sự vận động bình thường, tất yếu. thường xuyên cùa cuộc sồng xã hội. Năm 1993 khi luật đất đai đà xác lập 5 quyê

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang tạp như: đau cơ đắt đai. sir dụng đất không đũng mục đích, chuyên nhượng đất trãi phép, giao dịch đất không có các giấy tỡ hợp lệ. giao dịch Ilgam, t

rao tay...dẫn dến tranh chấp, khiếu mại tố cáo về đat đai. Trong kin quăn lý- nhà nước vẽ đất đai còn yếu kém.Sự yếu kẽm mày thể hiện ớ các điểm sau:- Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

Thử nhất là tinh cue bộ trong quán lý đất đai còn quá lớn Tính cục bộ này không chi thê hiện trong mồi quan hệ giừa cơ quan nhà nước với nhau mà còn

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

cá trong tầm nhìn và phương pháp quán lý. Việc không có sư thống nhất trong vần đề cap giấy chửng nhận quyển sử dụng đất và quyền sở hữu tài sân gan h

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang ệc hni trừ thông tin về đắt đai trong hồ sơ địa chinh cho đển thời diem nãy vần còn được thực hiện thủ công trên giày và theo tùng địa phương Việc sử

dụng cõng nghệ thông tin cho hoạt động này van còn manh mủn. thiểu tinh hè thống. Từ đây, sựkết nổi giửa các nguồn thông tin về đất đai đẽ đảm bão tin Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

h chính xác. cũng nhu đề kiềm soát việc sử dụng đất của một ngirời ở nhiều địa phương khác nhau không thẻ thực hiện dược.- Ihir hai lã sự tri trệ và t

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

hiêu thông thoáng 11 ong quan lý đát đai. Pháp luật buộc người sư dụng đai phai có giáy chúng nliận quyên sư dụng đắt (hoặc giãy chúng nliặn quyên sư

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang chi xuất phát từ cơ quan hãnh chinh cap giãy chứng nhận mà côn có sự góp phần của các cơ quan nhà nước có hẽu quan, đặc biệt lã cơ quan thuế khi thực

hiện các khoán thu từ việc thục hiện nghĩa vụ ĩãi chinh của người sir dụng dắt Thực tế cho thấy, việc người sù dụng đất "được" cơ quan thuế chấp nhận Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

cho thưc hiện nghía vụ tài chinh (là điều kiện) để dược cấp giấy chứng nhận không phai là chuyện dễ dàng. Nhùng nớ ngại này cùng với thục tể thu tục h

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

ành chính quá phiền hà khi thực hiện quyển cua người dung đất đã làm lâm cho các giao dịch ngầm về đất đai chiêm phan lớn trong các giao dịch về nhà đ

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang ường xuyên nắm bat. cập nhật dược các bicn động vẽ chu sớ hừu đe mội mặl dam bao quyên lợi chinh đang cua người chu sư dụng, inặl khác lạo điêu kiện l

ăng cưỡng cõng lác quan lý đai đai được kip thời chinh xác. Hơn nữa làm lol cõng lác quân lý chuyên quyên sư dụng đấl sè ngàn chận được linh trạng lợi Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

dụng quyên lự do chuyên nhượng quyên sử dụng đai đẽ thực hiện các hãnh vi đâu cơ. buôn bán đai đai kiêm lời. lăng cườngcác nguồn thu tài chính thích

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

đáng đỗi VỚI các hoạt động buôn bán kinh doanh đắt đai.Hiện nay. Đang và Nhà nước đã ban hành nhiều chu trương, chính sách, văn ban pháp luật nhăm thự

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang thừa đất. từng chù sứ dụng đất. Đề làm được điều đó. đòi hói Nhà nước ta đau tư đúng mức cho công tãc quán lý đất đai. nâng cao trinh độ quan lý. tuy

ên truyền pháp luật đền từng người dàn. quán lý đất dai theo quy hoạch, kế hoạch, giao dất đúng mục đích, đúng dối tượng. ồn định và làu dài. để người Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

dán an tàm đau tư bão vệ. cãi t«ạo đất, góp phần nâng cao năng suất lao động cho người dãn và xã hội.Xuất phát từ thực trạng trên cùng với nhũng kiến

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

thức đà học. dược sự phân công của khoa Thương mại - Du lịch trường đại học kmh tế Đà Nằng và được sự đồng ý cùa phòng Tài nguyên mồi trường quận Tha

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang Mục đích và yêu cầu* Mục đích- Thông qua nghiên cửu đẽ tài đê đảnh giá đúng thực trạng cóng tác cãi cách thù tục hành chính trong quan lý đầt dai củn

g như công tác thanh tra. kiềm tra. giãi quyết tranh chap, kliieu nại. tố cão đoi VỚI các hoạt động chuyên quyền sư dụng dất của đĩa phương.-Trên cơ s Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

ờ đó tìm ra được những nguyên nhãn tồn tại vã để xuất kiến nghị VỚI cơ quan nhà nước có tham quyền về các giãi pháp nham hoàn thiện còng tác quăn lý c

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

huyên quyền sử dụng đắt.*Yêu cầu-Năm vừng các nội dung quán lý Nhà nước về hoạt động chuyền quyền sir dụng đất.-Những số liệu điều tra phái đám bào đầ

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang u-Phương pháp thống kẽ-Phương ph.áp điểu tra. phỏng van thăm dò. kháo sát thực te-Phương pháp phân tích, tong hợp trên cơ sờ số liệu và tài liệu thu t

hập được.4/ Đồi tượng vã phạm vi nghiên cứu*Đồi tượng nghiên cứu■ Chuyên quyền sử dụng đẳt ở đó thị giữa các hộ gia đinh, cá nhãn-Các điều kiện tự nhi Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

ên, kinh te xà hội có hên quan đen hoạt động chuyên quyền sử dụng đắt ờ đó thị*Phạm vi nghiên cứu-Chuyền quyền sứ dụng đối với đất ờ-Thời gian nghiên

Microsoft word kien nghi va gphap hthien qly chuyen quyen sdung dat o do thi tai quan thanh khe da nang

cứu từ ngày 01.01'2008 đến 04/05/2008