“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
LỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân àng đâu của môi trường sõng, là địa bàn phân bỏ các khu dân cư, xây dựng các cơ sờ kinh tẽ, văn hóa, quõc phòng và an ninh mà đât đai là yếu tó không thê thiếu trong tiên trình phát triên của đãt nước, có vai trò cực kỳ quan trọng đối với đời sống xà hội. Điêu 54 Hiến pháp năm 2013 xác định: “Đãt đa “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân i ỉà tài nguyên đặc biệt cùa quôc gia, nguồn lực quan trọng của đảt nước, được quàn lý theo pháp luật”. Từ khi có Hiên pháp năm 1980, xét vê chẽ độ sở“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
hùn, đất đai ở nước ta chi có một chê độ sở hừu, đó là sở hùn toàn dân. Kẽ thừa tinh thân tại Hiên pháp năm 1992, Hiên pháp năm 2013 tiếp tục khắng đLỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân 3, 2013) đã thê chẽ hoá chính sách đất đai của Đãng và cụ thê hoá các quy định về đất đai của Hiến pháp; đồng thời quy định các nguyên tắc quân lý và sứ dụng đất đai: Đất đai thuộc sở hừu toàn dân, Nhà nước thông nhất quàn lý và trao quyền sử dụng đãt cho các tô chức, hộ gia đình, cá nhân thông qua “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân các hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyên sử dụng đãt và chuyến quyên sử dụng đất; Sử dụng đất đúng quy hoạch, kê hoạch sứ dụng đât, đúng“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
mục đích sử dụng đât và trong thời hạn sừ dụng đãt; tiêt kiệm, có hiệu quà, đi đôi với bảo vệ môi trường. Đăng ký đât đai là một trong nhùng nội dung LỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân t lập hồ sơ địa chính và cãp giãy chứng nhận cho người sừ dụng đât hợp pháp, nhung có liên quan đến nhiều vãn đê phức tạp thuộc vê cơ sở pháp lý và nhũng quan hệ xà hội bào đám quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất, vì vậy được mọi người rất quan tâm.Giây chúng nhận quyền sử dụng đãt, quyên sờ hữ “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân u nhà ờ và tài sàn khắc găn liên với đất là chúng thư pháp lý ghi nhận quyên sử dụng đãt hợp pháp của người sứTrang 2dụng đất và các tài sàn khác gân“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
liên với đât. Người sử dụng đãt, người có tài sàn gân liền với dẫt muôn hợp thức hóa quyên sừ dụng đất và các tài sàn khác gân liên với đất hợp pháp cLỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân n sờ hừu nhà ở và tài sàn khác gắn liền với đãt. Làm tôt công tác đăng ký đãt đai, đặc biệt là đăng ký đãt đai lần đâu sè giúp cho Nhà nước có cơ sờ quàn lý chặt chè loàn bộ đất đai theo pháp luật, xác lập mối quan hệ pháp lý đây đủ giừa Nhà nước và người sừ dụng đãt, tạo điêu kiện cho việc sử dụng “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân đât đai một cách đây đù, hợp lý và đạt hiệu quà cao nhất.Trong nhùng nãm qua, nước ta đà không ngùng (ăng cường công tác quàn lý nhà nước vê đãt đai n“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
hâm đàm bảo quyên sờ hùn nhà nước về đãt đai và quyền sừ dụng đất của người dân. Một (rong nhùng giái pháp đó là đãng ký đãt đai lân đâu, cấp giây chứLỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân ía vụ tài chính đối với nhà nước về đãt đai. công tác đăng ký đãt đai lân đầu, cãp giãy chúng nhận quyền sứ dụng đất đà và đang diên ra liên tục, nhung do nhận (hức còn hạn chẽ cùa một bộ người dân nên không tránh khòi nhùng khó khăn trong việc quàn lý nói chung và quàn lý nhà nước vê đất đai nói ri “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân êng. Từ khi Luật đât đai 2013 ra đời và Nghị định 43/2014/NĐ-CP cũa chính phủ vê (hi hành Luật đất đai thì công (ác đãng ký đât đai lân đâu, cãp giây“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
chúng nhận quyên sử dụng đầt đà và đang được triến khai một cách đồng bộ và có hiệu quà, đây là cơ sờ đẽ công tác quàn lý nhà nước về đãt đai tõt hơn.LỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân (hủ tục đăng ký đất đai lân đâu, cấp giấy chúng nhận quyền sử dụng đất. Trong nhùng năm tới cấp xà sè hoàn (hành tốt công (ác đãng ký đãt đai lân đâu, cấp giấyTrang 3chúng nhận quyên sử dụng đât tiên đến 100% người sứ dụng đât đẻu được đăng ký đãt đai lân đâu, cầp giãy chứng nhận quyên sứ dụng đât. “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân Hiện nay ĩ.uật đât đai năm 2013 và các văn bán hướng dân thi hành đà có hiệu lực trong thời gian ngắn nên nong thực tiến áp dụng không tránh khói nhữn“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
g khó khăn, bât cập; dòng ihời vi mức dộ quan trọng và sự cân thiết cùa việc dăng ký dâl dai, cấp Giấy chứng nhận quyền sừ dụng dấl nên ỏ’ dê lài này LỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân u cho hộ gia đình, cá nhân. Luật đất dai năm 2013 áp dụng chung cho cà nước vê mật cơ bàn nhưng tùy thuộc vào diêu kiện thực tê phụ thuộc vào vị trí dịa lý, vùng miền, dân cư tửng nơi se có cách áp dụng cụ thế khác nhau. Xuất phát tù’ yêu câu thực tiên khách quan, cùng như tâm quan trọng cùa công tá “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân c quàn lý nhà nước về đất dai tại dịa phương, tôi quyết định chọn đê tài: “Pháp luật vê vai trò cùa ủy ban nhân dân câp xã ưong câp Giây chửng nhận qu“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
yên sử dụng đát làn dâu đói với hộ gia dinh, cá nhân”2Mục đích nghiên cứuTrong công lác dãng ký đất dai, cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng dất lần đâuLỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân cún đế tìm hiếu vê trình lự, thù lục, nội dung, thấm quyên cùa ủy ban nhân dân cấp xà trong đăng ký đất đai lãn đãu, cẩp giấy chúng nhận quyên sứ dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân thực tiền tại xà Biên Bạch, huyện Thói Bình, tính cà Mau nhắm đánh giá thực trạng dề lìm ra những khó khăn, bất cập tron “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân g quá trình thực hiện; dồ xuất một số giài pháp khắc phục những vướng mắc nhâm dầy nhanh liên dộ dâng ký dất dai lần đầu, cấp Giãy chứng nhận quyên sứ“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
dụng đẩt cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn xà.3Đối tượng, phạm vi nghiên cứu:Trang 4Đê tài chi tìm hiếu, nghiên cứu những vân đê liên quan đến quLỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân đình, cá nhân. Xác định vai trò, thãm quyên của ủy ban nhân dân cẩp xã trong quá trình thực hiện trình tự, thủ tục, nội dung đăng ký đât đai lần đâu trong phạm vi câp xà, nghiên cún thực tiên trên địa bàn xà Biên Bạch, huyện Thói Bình, tinh cà Mau.4Phương pháp nghiên cứu:Nội dung của đê tài "Pháp i “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân uậĩ - Thực tiền về vai trò cúa ùy han nhân dân cáp xã trong cap Giấy chứng nhận quyền sừ dụng đât ỉàn đàu đôi với hộ gia đình, cá nhân ” sừ dụng băng“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
các phương pháp chủ yếu như: thõng kê, phân tích, tông hợp... các vãn bán quy phạm pháp luật, quỵ định liên quan đên việc đãng ký đất đai lần đâu, cấpLỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân ạn hình thành và phát triền luật đât đai qua các thời kỳ đẽ tìm ra nhừng tính mới, sáng tạo cũng như những hạn chế, từ đó có cách nhìn chính xác và tìm ra giải pháp đẽ vận dụng một cách phù hợp khi áp dụng trong thực tiền.5Bô cục cúa đê tài:Kết cấu đê tài gôm 02 chương theo bõ cục như sau:Chương ỉ. “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân Khái quát về đăng ký đát dai và câp Giãy chửng nhận quyền sừ dụng đât, quyên sờ hừu nhà ờ và tài sàn khác gân liền với đátTrong chương này trình bày c“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
ác khái niệm cơ bân vê đăng ký đất đai và những khái niệm có liên quan; lịch sừ quy định vê đăng ký đât đai; nguyên tâc đăng ký đât đai; các trường hợLỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân t vê vai trò của ủy ban nhân dân cãp xà trong việc cãp Giãy chứng nhận quyên sù' dụng dát lân dâu đối với hộ gia đình, cá nhânTrong chương này trình bày nhưng nội dung như sau: quy định vê các trường hợp đăng ký đãt đai lần đâu của hộ gia đình, cá nhân; vai trò của ủy ban nhân dân cấp xà trong việc “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân đăng ký đất lân đâu đổi với hộ gia đình, cá nhân; thực trạng cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất lân đầu đối với hộ, gia đình, cá nhân tại xà Biến B“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
ạch, huyện Thới Bình, tỉnh cà Mau; nhĩmg bất cập trong đăng ký đãt đai lân đầu và giải pháp.CHƯƠNG 1Trang 6KHÁI QUÁT VÈ ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI VÀ CẤP GIÃY CHLỜI NÓI ĐĂU1Lý do chọn đê tàiĐất đai luôn là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không nhừng là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phân quan trọng hà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân đai lẫn đâu là việc thực hiện đãng ký quyên sử dụng đất cho người đang sử dụng đất nhung chưa đãng ký, chưa được cấp một loại Giây chứng nhận nào (Giãy chứng nhận quyền sử dụng đẫt, Giây chứng nhận quyên sở hừu nhà ở và quyền sừ dụng đất ở, Giãy chứng nhận quyên sử dụng đât, quyên sờ hừu nhà ờ và tà “Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân i sản khác gắn liên với đất) hoặc đăng ký cho các trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất đẽ sứ dụng hay người trúng đấu gicá đất, đâu thâu dự án n“Pháp luật về vai trò của ủy ban nhân dân cấp xã trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
hằm ghi nhận tình trạng pháp lý vê quyên sừ dụng đất và quyền quân lý đât đôi với một thừa đất vào hô sơ địa chính.Trình tự thực hiện đăng ký đất đaiGọi ngay
Chat zalo
Facebook