Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2
Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2
CHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 Khái niệm, đặc diêm và phàn loại tài sàn vô hình; nhận diện tài sàn vó hình theo quan diêm định giá và theo quan diêm kê toán; mục dích cùa việc dinh giá và CƯ sờ giá trị cùa tài sân vô hình; các phương pháp dinh giá tai sân vô hình.4.1.TÀI SẢN VÔ HÌNH VÀ GIÁ TRỊ TÀI SẢN VỎ HÌNH4.1.1.Khái niệm, đặc Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 điểm và phân loại tài sản vỏ hình* Khái niệm tài sàn vô hìnhTài sàn là một khái niệm pháp lý bao gồm tất cả các quyền, quyền lợi, lợi ích có liên quaGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
n đến quyền sờ hữu, nghía là chù sở hừu được hường những quyền lợi, lợi ích nhất định khi làm chù sờ hừu tài sàn đó (theo IVSC).Ngay từ đầu thế kỷ XX.CHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 g trông thấy và không tồn tại dưới dạng vật chắt, không sờ mó dược và chỉ có thể cảm nhận được bằng lý tri. Tài sàn vô hình là nhừng tài sản tự biểu lộ, thể hiện thông qua đặc điểm kinh tế của chúng. Những tài sản này không có hình thái vật chất nhưng có thể tạo ra được những lợi thế và quyền hạn đề Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 mang lại giá trị kinh tế cho chù sở hừu nó.Theo IVSC, tài sàn vô hình là những tài sàn thể hiện ra bằng lợi ích kinh tế, chúng không có cấu tạo vật cGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
hắt mà tạo ra nhừng quyền và nhừng ưu thế đối với người sờ hữu và thường sinh ra thu nhập cho người sở hừu chúng.Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS CHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 nh doanh, cung cấp dịch vụ hoặc cho các đối tượng khác thuê phù hợp với tiêu chuẩn ghi nhận tài sản cố định vô hình.Như vậy, quan niệm về tài sán vô hình trong công tác ké toán không hẳn đồng nhất với quan điểm cùa thấm định giá, một nguồn lực vô hình có thề được coi là tài sản theo quan niệm cua th Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 ầm định viên, nhưng đối với ké toán viên thì không hẳn như vậy. Đề xác định một nguồn lực vô hình có phái là TSCĐ vò hình hay không, có được ghi vào bGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
áng cân dối kế toán không, có được trích khấu hao hay không cần phái xem xét đến các yếu tố: Tinh có thể xác định được, kha năng kiểm soát nguồn lực vCHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 nguồn lực vò hình đó phải ghi nhận là chi phí kinh116 GIÁO TRÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẦNdoanh trong kỳ hoặc chi phí trã trước. Riêng nguồn lực vô hình doanh nghiệp có được thông qua việc sáp nhập doanh nghiệp có tính chất mua lại, được ghi nhận là lợi thế thương mại vào ngày phát sinh nghiệp vụ mua.Tài sả Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 n vô hình là nhừng tài san phi tiền tệ và không có hình thái vật chắt, nhưng có thể tạo ra các quyền và lợi ích kinh tế cho chu sờ hừu hoặc tổ chức, cGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
á nhân hường lợi thông qua việc đóng góp vào quá trình sản xuất, phân phối hoặc cung ứng hàng hóa, dịch vụ, và/hoặc phát sinh nguồn lợi tương lai. TàiCHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 g và các loại tài sân vô hình khác (theo tiêu chuẩn TĐGVN số 13). Tài sản vô hình được đề cập trong tiêu chuẩn này phâi thỏa màn đồng thời các điều kiện sau:-Không có hình thái vật chất; tuy nhiên một số tài san vô hình có thề chứa đựng trong hoặc trên thực thề vật chất, nhưng giá trị cua thực thể v Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 ặt chất là không đáng kề so với giá trị tài sân vô hình;-Có thể nhận biết được và có bằng chứng hữu hình về sự tồn tại cùa tài sân vô hình (ví dụ: HợpGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
đồng, bằng chứng nhận, hồ sơ đãng kỷ, đĩa mềm máy tính, danh sách khách hàng, báo cáo tài chính, V.V.);-Có khả năng tạo thu nhập cho người có quyền sCHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 tế thị trường càng phát triền thì chùng loại tài sản vô hình càng phong phú. Tài sản vô hình có những đặc điểm chu yếu sau:-Tài sàn vô hình có đặc điềm riêng đề nhận biết, tuy không mang hình thái vật chắt cụ thể, không thế cầm. nắm được, không thề nhìn thấy hay câm nhận được mùi vị, màu sắc nhưng c Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 ó thể cám nhận được bằng trực giác. Có loại tài sàn vô hình được thể hiện bàng hình thái cụ thề như nhàn hiệu thương mại, băng sáng chế,... nhưng có lGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
oại hoàn toàn vô hình, ví dụ như uy tín trên thị trường, lòng trung thành cùa khách hàng, mối quan hệ kinh doanh,...GIÁO TRÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SÀN117-TàiCHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 Chinh vì vậy, cần có bàng chửng hừu hình về sự tồn tại cùa các tài sàn vô hình, đó là sự thừa nhận quyền sở hữu dưới góc độ luật pháp như: Giấy chửng nhặn quyền sờ hừu kiều dáng công nghiệp, giấy chửng nhận bằng phát minh, sáng chế,...; hoặc các hợp đồng, hồ sơ đăng kỷ, đĩa mềm máy tính, danh sách k Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 hách hàng, báo cáo tài chính,...). Hay nói cách khác, tài sàn vô hình được pháp luật công nhận và bào vệ, được sở hừu hợp pháp và có thể chuyển giao qGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
uyền sờ hữu theo pháp luật.-Giá trị cùa tài sàn vô hình có thể định lượng được, tuy nhiên việc xác dinh giá trị của tài sàn vô hình rất phức tạp. Có nCHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 doanh,... Giá trị cua nhừng tài sàn vô hình này được thế hiện bằng nhừng khoản chi phí đề mua được những tài sàn đó thông qua các văn bản sờ hừu được pháp luật thừa nhận như: khế ước, giấy chửng nhận sờ hừu, hợp đồng,... Bên cạnh đó, có những tài sản vô hình không thể xác định giá trị (vô giá), đó l Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 à nguồn lực có được nhờ sự tích tụ cùa một quá trình lịch sử phát triển lâu dài cùa con người/ một chu thề trong một cộng đồng, một quốc gia như: Uy tGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
ín trong kinh doanh cùa doanh nghiệp, một nền dàn chù thực sự tiến bộ của một quốc gia, một bộ luật thương mại khà thi có điều chinh việc cạnh tranh kCHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 c thể hiện ở khả năng sinh lời cùa doanh nghiệp hoặc sự phát triền ồn định, có trật tự, có kỳ cương của một nền kinh tế.-Thời gian sử dụng hìru ích (chu kỳ sống) cùa tài sán vô hình thường là một đại lượng biến đổi, khó dự đoán một cách chính xác. Đặc điểm này là do đặc điểm của hao mòn vô hình cùa Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 tài san cố định vô hình chi phối. Đối với tài sản cố định hữu hình thì cỏ hai hình thức hao mòn là: (i) hao mòn hừu hình - sự hao mòn vật lý phụ thuộcGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
vào mức độ sử dụng và môi trường sử dụng cùa tài sản, (ii) hao mòn vô hình - sự mắt giá (giam giá trị trao đổi) do sự118 GIÁO TRÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẦNtCHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 hao mòn vô hình. Sự phát triên như vũ bào cua khoa học công nghệ, sự cạnh tranh quyết liệt trên thương trường, và sự tác động của các yếu tố khác có thê dần đến sự mắt giá nhanh chỏng cùa một tài sân vô hình nào đó. Ví dụ: Nhàn hiệu A đang làm một nhàn hiệu rất dược ưa chuộng trên thị trường, giá t Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 rị cùa nó được định giá rất cao nhưng đến một thời điểm nào đó trong tương lai nó có the bị thay thế “gần như ngay lập lức” bời một nhàn hiệu B. khi đGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
ó nó gần như bị mắt giá hoàn toàn và chắm dứt chu kỳ sổng. Hoặc, thời gian trước đây. phần mềm máy tính Word Perfect hay Fox-Pro đang được ưa chuộng vCHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 trường một cách nhanh chỏng này đà làm cho Bill Gate - người sờ hừu tác quyền Windows thông dụng trên hàu hết máy vi tính hiện nay, trờ thành người giàu nhắt thế giới.* Phân loại tài sản vô hình- Theo lình vực sử dụng: ủy ban tiêu chuẩn thâm định giá quốc tế chia tài san vò hình thành 4 nhóm chính Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 thuộc các lĩnh vực: Tiếp thị, Khách hàng hoặc nhà cung cấp. Công nghệ, và Nghệ thuật.(i)Tài sán vô hình liên quan đến tiếp thị chú yếu được sứ dụng trGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
ong tiếp thị và xúc tiến các sàn phẩm hoặc dịch vụ, ví dụ: Thương hiệu, nhàn hiệu, tên miền,...(ii)Tài sàn vô hình liên quan đến khách hàng hoặc nhà cCHƯƠNG 4: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÓ HÌNHMục tiêu: Chương này cung cap cho người học nhùng van deco' bân về tài sàn vô hình và định giá tài sàn vỏ hình như: Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 đồng lao động, quan hệ khách hàng hay danh sách khách hàng,...(iii)Tài sàn vô hình liên quan đến công nghệ phát sinh từ quyền hợp đồng hoặc không hợp đòng để sư dụng công nghệ (có hoặc không có bằng sáng chế), cơ sờ dừ liệu, các công thức, thiết kế. phần mềm, quy trình hoặc công thức nấu ăn,...(iv) Giáo trình Định giá tài sản: Phần 2 Tài sán vô hình liên quan đen nghệ thuật phát sinh từ các quyền về lợi ích như tiền bán quyền từ các công trình nghệ thuậtGIÁO TRÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẦNGiáo trình Định giá tài sản: Phần 2
119Gọi ngay
Chat zalo
Facebook