Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
➤ Gửi thông báo lỗi ⚠️ Báo cáo tài liệu vi phạmNội dung chi tiết: Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
CÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh P CHUYÊN NGÀNH: TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG MÃ SÔ: 52340201Hộ (ỈIÁ() I)Ụ( & f)À() I Ạ() N( ;ÂN I IÀN( ỉ NI1À Nl (X \ IÊT NAAI• • • •TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. IIỎ CHÍ MINH• ♦ỉ S3 ; í □CÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐÉN XÁC SUẤT VỠ NỢ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YÉT TRÊN SỠ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. H Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh Ò CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIẸP CHUYÊN NGÀNH: TM CHÍNH - NGÂN HÀNG MÀ SÓ: 52340201NGƯỜI HƯỞNG DẤN KHOA HỌCTÓM TẤTXác suất vở nợ là chi số định lượng thCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
ế hiện khả năng vờ nợ của một doanh nghiệp. Chỉ số nãy giúp các nhà quán trị doanh nghiệp cũng như các nhà làm chính sách ước lượng được khả năng xảy CÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh c suất vờ nợ của một doanh nghiệp bất kỳ đê đánh giá xác suất vờ nơ cùa doanh nghiệp đó là cần thiết. Do đó. khóa luận tốt nghiệp hướng mục tiêu nghiên cứu nhằm xem xét các nhân tố tác động đến xác suất vờ nợ của doanh nghiệp. Nghiên cứu sử dụng dử liệu của 47 doanh nghiệp ngành BĐS niêm yết trên Sở Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh giao dịch chứng khoáng Tp Hồ Chi Minh trong giai đoạn 2015-2019. Bang kỳ thuật hồi quy dừ liệu bàng với phương pháp ước lượng OLS, FEM. REM. FGLS. KẻCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
t quà nghiên cửu cho thấy khá năng thanh toán, khá năng sinh lời. hiệu suất hoạt đông có tác động ngược chiều đến xác suất vờ nợ cua doanh nghièp ngànCÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh ó. nghiên cứu đề ra các biện pháp như: tăng cường hoạt kinh doanh, kiêm soát nguồn thu chi. thực hiện tốt nghía vụ trá nợ,...đối với các doanh nghiệp ngành BĐS.Từ khóa: Vờ nợ, xác suất vờ nợ. doanh nghiệp ngành BDS. tỷ số tãi chính.ABSTRACTI he default probability is a quantitative indicator showing Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh the default ability of a business. I llis index helps business administrators as well as policymakers to estimate the bankruptcy of enterprises and hCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
ave a general view to propose timely solutions limit the consequences. Accordingly, it is necessary to consider the factors affecting the default probCÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh ider factors affecting the probability of default of enterprises. Research using data of 47 real estate companies listed on the Ho ('hi Minh City Slock Exchange for the period 2015-2019. By using table data regression technique with estimating methods OLS. FEM. REM. FGLS. The research results show t Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh hat solvency, profitability, and operational performance have a negative impact on the default probability of real estate enterprises listed on the HoCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
Chi Minh City Stock Exchange and capital structure has a positive impact on the default probability of these businesses. Since then, the study proposCÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh state enterprises.Keywords: default, the default probability, real estate companies, financial ratio.1. Reaser ResearchIn the financial relationship between banks and enterprises, there exist binding conditions on loans for both parties to agree on. In which, the first condition that commercial bank Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh s place for enterprises in need of capital for business development is that they must ensure the solvency of loans to banks in future. In other words,Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
the bank will accept loans to businesses if the bank's assessment shows that the business has a low probability of default, the financial conditions CÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh rom the bank of the enterprise will face difficulties, and hinder the business development of the enterprise. Therefore, it is very necessary to evaluate the default probability of the business from the bank's perspectiveIn addition, the assessment of the default probability of the business is also Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh essential that investors need to pay attention to. to well support the investment consideration process for any business and avoid possible risks. EveCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
n businesses themselves need to estimate the probability of default to avoid them, as well as take timely measures for sudden economic problems.In assCÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh ustry is considered a priority for commercial banks. Due to the characteristics of the real estate industry' and businesses in the real estate industry related to financial services and banking operations. From the provision of investment capital for real estate businesses to the provision of credit Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh to customers with housing needs and also to small individual investors in the real estate market. Therefore, the assessment of the probability of defCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
ault for real estate companies will be more focused in appraisal.In addition, during the period of the global economic crisis caused by the Covid-19 eCÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh obability of these enterprises. Especially, the freezing of the real estate marketaffects business operations and capital mobilization from commercial banks of real estate enterprises. Most of all. large-scale real estate companies are listed on the Ho Chi Minh City Stock Exchange (HOSE) and the Han Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh oi Stock Exchange.Through research review of domestic and foreign research topics on the probability of default of enterprises by authors Gordon (1971Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
). Karels và Prakash (1987), Brown et al (1993), Denis (1995), Andrade và Kaplan (1998), Platt (2002), Purnanandam (2005), Ross. Westerfield, Jaffe & CÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh isk, ... and there is no specific definition of the probability of default. In addition, the studies Nguyen Thi Nga (2018). Hay Sinh (2013), Luu Huu Due. Diem T.T Hai (2017), Vu Thi Loan (2017), Vo Minh Long (2020) mentioned the default probabilities of businesses and real estate companies, but ther Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh e is no research on the default probability of real estate companies listed on HOSE.In order to perform a detailed assessment of the effectiveness ofCác nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
the default probability of an enterprise, it is necessary to analyze the influence of the factors affecting the default probability of enterprises. MoCÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh realizing the essentiality of the research problem, the author selected the topic ‘ FACTORS AFFECTING THE DEFAULT PROBABILITY OF ENTERPRISE LISTED ON THE STOCK EXCHANGE OF HO CHI MINH CITY'as the subject for graduation thesis.2. Research objectives2.1. General research objectivesThe general researc Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh h objective of the topic is to examine the impact of factors on the default probability of the real estate firms listed on HOSE in the period from 201Các nhân tố tác động đến xác suất vỡ nợ của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh
5 to 2019.CÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆPCÁC NHÂN TÓ TÁC ĐỘNG ĐẾN XÁC SUẤT VỎ NỌ CỦA DOANH NGHIỆP NGÀNH BÁT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HÒ CHÍ MINHKHÓA LUẬN TÓT NGHIỆPGọi ngay
Chat zalo
Facebook